Тимофеев Константин Петрович, Шагиахметов Ильшат Ильгизович. Константин Тимофеев занимал пост председателя Москомстройинвеста с 2011 по 2018 года, после чего перешел на работу в авиастроительную отрасль. Тимофеев Константин Петрович — сомнительный руководитель Так, даже назначение на пост главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева в 2020 году вызвало немало толков. Константин Тимофеев покинул пост исполнительного директора Фонда развития территорий. Константин Петрович, сколько на сегодня в стране осталось обманутых дольщиков и сколько таких объектов? Об этом сказал гендиректор фонда Константин Тимофеев на расширенном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Константин Тимофеев, которому сейчас 47 лет, сделал карьеру в Казани, а потом перебрался в Москву и начал занимать высокие должности в строительной сфере.
Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
Второй руководил Тимофеев Константин Петрович – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина. первый заместитель гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК). Константин Тимофеев покинул пост исполнительного директора Фонда развития территорий. Также Цицин конкурировал с руководителем Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым. В апреле прошлого года глава Фонда Константин Тимофеев заявил, что в распоряжение организации перешли 33 стройплощадки в Саратовской области, между дольщиками не завершенных домов разделили 6 млрд рублей. Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Силами Фонда восстановлены права около 13 тыс. дольщиков, силами регионов – по предварительным данным, 11,6 тыс. человек», – подчеркнул Константин Тимофеев.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Теги: Москва, официально Поделиться новостью Константин Тимофеев: под контролем Фонда развития территорий в III квартале 2022 года достроены дома для 2,4 тыс. Генеральный директор публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» Константин Тимофеев и компании, связанные с его родственниками, оказались владельцами трех самолетов за. Набсовет госкомпании «» рекомендовал экс-главу Москомстройинвеста Константина Тимофеева на пост гендиректора Фонда защиты прав дольщиков. Тимофеев Константин Петрович. Назначение Константина Тимофеева в ОАК выглядит как возвращение в те структуры, где он работал прежде. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам.
СМИ приписали главе Фонда защиты дольщиков три самолета и пентхаус
По количеству дольщиков это порядка 10 тыс. И тут мы зависимы от регионов, которые могут обратиться к нам с новыми ходатайствами, а могут и отозвать те, что сейчас в работе. Либо наоборот: субъекты долго держат объекты у себя, надеются найти инвестора, а потом в итоге передают их нам. Но для нас главное — быстрее принять решение. Много это или мало? На наш взгляд, это огромная цифра, потому что за ней стоят судьбы людей, которые годами ждут свое жилье, все они находятся в разных жизненных условиях. Но эти люди гарантированно будут восстановлены в правах в ближайшее время. Однако главные наши итоги — это дольщики, права которых уже восстановлены. На сегодня их более 17 тыс. Большая часть из них — 12,4 тыс. Всего в прошлом году было принято решений о выплатах на 50,4 млрд рублей — это колоссальная сумма, которая была выделена из федерального и регионального бюджетов, а также из компенсационного фонда на решение проблем граждан, пострадавших от нерадивых застройщиков.
Но некоторые граждане бывают недовольны суммой возмещения, их основная претензия в том, что они на эти деньги не могут купить новое готовое жилье. При этом они забывают, что изначально покупали жилье не в готовом доме, а в строящемся. И такие дома за эти деньги на рынке сейчас есть. При расчете стоимости компенсации мы учитываем разные факторы и подбираем объекты-аналоги, сопоставимые с тем помещением, которое покупал дольщик. В первую очередь это степень строительной готовности объекта. Если стройка остановилась на уровне котлована, то и в качестве аналога мы будем брать объект в той же степени строительной готовности, а не готовый дом. Кроме того, на ценообразование оказывает влияние месторасположение строящегося дома, жилая площадь, количество комнат в квартире. Поэтому компенсация рассчитывается индивидуально для каждого дольщика. За прошлый год региональными фондами введено в эксплуатацию 32 дома. Это значит, что 4,1 тыс.
Хотелось бы отметить работу региональных фондов Республик Татарстан и Башкортостан, Московской и Пензенской областей, которые на протяжении года шли в графике или с опережением.
Можно ли считать лидером регион, который решил проблемы 10-15 тыс. С одной стороны — да, а с другой — сами же и породили эту проблему… Но не ошибается тот, кто ничего не делает: в тех регионах, где жилищное строительство не было развито, и проблем таких не возникало. Больше всего пострадавших граждан было в Московской и Ленинградской областях и в Москве, но здесь чем ближе к концу года, тем выше темп решения проблем — и по темпам восстановления прав граждан они выходят в лидеры. Также в числе таковых: Краснодар, Челябинск, Новосибирск, Красноярск. По поводу "поднажать" - не буду никого выделять, каждый знает свою зону ответственности и сроки, которые поставлены для решения проблем граждан. А есть регионы, где обманутых дольщиков вообще нет? Да, конечно.
Сегодня количество объектов в ЕРПО сокращается? Надо сказать, это живой процесс — какие-то объекты из реестра "уходят", какие-то добавляются. И все же ЕРПО с каждым месяцем уменьшается. Не так давно мы преодолели психологический рубеж в тысячу объектов. А ведь еще год назад в реестре находилось больше 1,7 тыс. Возвращаясь к цифрам этого года, отмечу, что за восемь месяцев из ЕРПО исключили 298 объектов. Есть и новые объекты, но их совсем немного — 24 дома. Они все на контроле, регионы должны включить их в "дорожные карты" для восстановления прав граждан.
С 1996 по 2009 гг. С 2009 по 2010 гг. С 2010 по 2011 гг. С февраля 2011 года до декабря 2018-го он возглавлял Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Москомстройинвест.
Их обвиняют в растрате и коммерческом подкупе. Следствие считает, что фонд заключает договоры на завершение строительства домов на невыгодных условиях. Так, на подготовку проектно-изыскательной документации фонд выделил 100 миллионов рублей, но на работы из этой суммы потратили всего 36 миллионов. Примечательно, что во время задержания Дениса Чибисова в Ленинградскую область прибыл Константин Тимофеев.
Официальная причина визита — осмотр проблемных объектов. На деле Тимофеев мог интересоваться подробностями расследования.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Поводами для дела стали некачественный контроль за деятельностью застройщика и нецелевое использование средств дольщиков», — отмечали активисты. Впрочем, учитывая, что негласным покровителем г-на Тимофеева является вице-премьер Марат Хуснуллин чиновники знакомы еще со студенческих времён в Казанском финансово-экономическом институте , шумиху с уголовным делом быстро замяли. Позднее издание Baza отмечало, что при заключении контрактов фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика». Такой способ позволяет не проводить конкурс, а также не раскрывать подрядчиков. Хотя и здесь г-н Тимофеев стал лишь продолжателем уже начатой до него традиции: подобный стиль работы в фонде предпочитали со дня его основания. В общей сложности, по данным Baza, по такой схеме было заключено контрактов на сумму 37 млрд рублей. Большинство сделок касалось строительства домов. И это при том, что в высоких кабинетах уже не первый год не устают назначать дату, когда проблема дольщиков должна будет исчезнуть раз и навсегда. Очередной такой срок в феврале озвучил «куратор» Тимофеева Марат Хуснуллин — 2024 год. Удастся ли это сделать, ещё большой вопрос. В Госдуме, например, уже прогнозируют появление новых дольщиков.
Нынешняя открытая конфронтация Тимофеева — Цицина, вполне возможно, поставит крест на карьере одного из них. Однако вряд ли стоит рассчитывать на то, что победитель вдруг примется помогать дольщикам или всерьёз займётся расселением аварийного жилья Горе-ремонтники Впрочем, у победивших в этой аппаратной войне Степашина и Цицина дела тоже идут не блестяще. И это обстоятельство вполне может стать козырем в руках тех же Хуснуллина — Тимофеева на случай возможного реванша. Показательно, что одну из первых своих рабочих поездок в новой должности Константин Цицин совершил в Саратовскую область.
Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС. В результате с регионами было выстроено эффективное взаимодействие для восстановления прав пострадавших граждан и профилактики появления новых обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы ФРТ.
Хочу заметить, к настоящему времени он сократился на 174 дома, из которых 15 объектов перешли в ЕРПО, а по остальным или получены РНВ, или устранены критерии существенного риска. На сегодняшний день в предбанкротном мониторинге у нас остается 314 строящихся объектов. По всем ли пострадавшим приняты решения: сколько из них получат квартиры и сколько — компенсации? Из оставшихся на сегодня 70 тыс.
В том числе Наблюдательному совету предстоит принять решение в отношении 10 тыс. Отмечу, что по большей части граждане получат квартиры. Что же касается граждан, по которым еще не приняты решения, то, скорее всего, это будут выплаты. Объекты там сложные, в низкой степени готовности — а это прямое основание для компенсаций, не достроя. А регионы по всем своим обманутым дольщикам имеют решения? Сегодня главы субъектов планируют, что смогут "закрыть вопрос" с обманутыми дольщиками до конца года. Но существуют риски, что какая-то часть пострадавших граждан будет восстановлена в правах в 2024 году. К середине четвертого квартала мы будем понимать, что у регионов получается сделать в этом году, а что — уже в следующем. Поскольку вы заговорили о сроках… Константин Петрович, ранее была поставлена задача решить проблему обманутых дольщиков к 2024 году. Как вы считаете, в сегодняшних условиях эти сроки актуальны, переносить их не придется?
Мы ставим себе задачу решить проблему в основном до конца года.
Так, на подготовку проектно-изыскательной документации фонд выделил 100 миллионов рублей, но на работы из этой суммы потратили всего 36 миллионов. Примечательно, что во время задержания Дениса Чибисова в Ленинградскую область прибыл Константин Тимофеев. Официальная причина визита — осмотр проблемных объектов.
На деле Тимофеев мог интересоваться подробностями расследования. Ранее к Тимофееву у силовиков тоже возникали вопросы. Пять лет назад он даже стал фигурантом уголовного дела в связи с нецелевым использованием денежных средств дольщиков.
Константин Тимофеев вывалился из Фонда развития территорий
Больше всего пострадавших граждан было в Московской и Ленинградской областях и в Москве, но здесь чем ближе к концу года, тем выше темп решения проблем — и по темпам восстановления прав граждан они выходят в лидеры. Также в числе таковых: Краснодар, Челябинск, Новосибирск, Красноярск. По поводу "поднажать" - не буду никого выделять, каждый знает свою зону ответственности и сроки, которые поставлены для решения проблем граждан. А есть регионы, где обманутых дольщиков вообще нет? Да, конечно.
Сегодня количество объектов в ЕРПО сокращается? Надо сказать, это живой процесс — какие-то объекты из реестра "уходят", какие-то добавляются. И все же ЕРПО с каждым месяцем уменьшается. Не так давно мы преодолели психологический рубеж в тысячу объектов.
А ведь еще год назад в реестре находилось больше 1,7 тыс. Возвращаясь к цифрам этого года, отмечу, что за восемь месяцев из ЕРПО исключили 298 объектов. Есть и новые объекты, но их совсем немного — 24 дома. Они все на контроле, регионы должны включить их в "дорожные карты" для восстановления прав граждан.
Ситуацию с дольщиками мы можем оценивать не только по ЕРПО. Фонд ведет предбанкротный мониторинг деятельности застройщиков.
Константин Тимофеев был назначен генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в мае 2020 года, а после объединения с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2022 году работал в должности исполнительного директора ФРТ. Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС.
Больше всего дольщиков получили выплаты в октябре из Московской, Ленинградской, Новосибирской областей, Краснодарского края и Башкортостана. Тимофеев уточнил, что всего по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах были восстановлены права 42,2 тысячи дольщиков, которые получили денежное возмещение на 111,2 миллиарда рублей. По его словам, выплата компенсаций становится основным способом решения проблем обманутых дольщиков, так как среди проблемных объектов остались наиболее сложные.
Но уже в октябре 2022 года на руководящий пост пришел Ильшат Шагиахметов, который остается гендиректором до сих пор. Несмотря на новое место работы, Тимофеев на официальном сайте фонда по-прежнему значится исполнительным директором. Пресс-служба организации провожает своего исполнительного директора добрым словом, перечисляя его заслуги. В частности, утверждается, что Тимофееву «удалось выстроить эффективное взаимодействие с регионами для восстановления прав пострадавших граждан». Особенно эффективным, надо думать, получилось взаимодействие с дольщиками саратовского ЖК «Победа», у которых сейчас отбирают через суд с таким трудом полученные компенсации. Позиции фонда по отношению именно к этому жилкомплексу «БВ» посвятил целую серию статей. С того момента, как дома «Победы» признали проблемными, фонд сделал все, чтобы доказать нецелесообразность их достройки, суды вокруг домов, один из которых находится в высокой степени готовности, продолжаются до сих пор.
Тимофеев Константин Петрович
Константин Тимофеев: Действительно, в прошлом году правительством было принято решение о введении моратория на включение строящихся домов в ЕРПО. У главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева иное увлечение: в этом кабинетном госслужащем прячется страстный пилот. О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Тимофеев Константин Петрович. Управляющий директор АО «Туполев», первый заместитель генерального директора ПАО «ОАК».
Как глава Фонда защиты прав дольщиков обзавелся пентхаусом и тремя самолетами
Также Цицин конкурировал с руководителем Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым. Тимофеев Константин Петрович, Шагиахметов Ильшат Ильгизович. Константин Тимофеев занимал пост председателя Москомстройинвеста с 2011 по 2018 года, после чего перешел на работу в авиастроительную отрасль. Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Главная -О Фонде -Руководство -Наблюдательный совет -Тимофеев Константин Петрович. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Тимофеев константин петрович новости. Автор admin На чтение 10 мин Просмотров 8658 Опубликовано 22.04.2024. Назначение Константина Тимофеева в ОАК выглядит как возвращение в те структуры, где он работал прежде.
Константин Тимофеев покинул пост исполнительного директора Фонда развития территорий
Сегодня в органах исполнительной власти рассматривается ряд решений, которые упростят и ускорят процесс восстановления прав дольщиков. В частности, мы предлагаем изменить порядок оценки земельного участка проблемного объекта. Сейчас это делают арбитражные управляющие. По нашему мнению, оценщики, которых они привлекают, зачастую завышают стоимость активов застройщика. Это подтверждается имеющимся у нас опытом по оспариванию такой оценки. Такая ситуация сдерживает принятие решения по объекту и приводит к увеличению сроков принятия решения и восстановления прав граждан. Как нам кажется, было бы правильнее, чтобы именно Фонд заказывал эту оценку. В целом мы полагаем, что это поможет нам сократить сроки принятия решений по оставшимся объектам — ведь остаются самые сложные случаи — и, соответственно, ускорить процесс восстановления прав дольщиков. Но в каждом случае мы ищем пути решения, может быть, не всегда и не везде быстро — и запускаем движение по проектам. Например, по одному из объектов мы приняли решение о завершении строительства, для чего нужно было передать Фонду земельный участок.
Но выяснилось, что он арестован в рамках уголовного дела и мы не можем его получить. В этом случае арест, казалось бы, надо снимать, ведь органы следствия наложили его тоже по объективным причинам. И вот так, в ручном режиме, приходится решать каждый такой вопрос. Позже правительством РФ были внесены изменения в правила принятия Фондом решений, согласно которым в настоящее время Фондом не может быть принято решение о завершении строительства, если в рамках уголовного дела на земельный участок наложен арест. Еще одна история: в Астрахани мы летом приняли решение выплатить деньги, но сразу сделать это не могли, так как люди зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства, а значит, в силу действующего законодательства, их права уже защищены, и с точки зрения закона они уже собственники, а не участники долевого строительства. Чтобы не бросать этот объект в подвешенном состоянии, а граждан в максимально короткие сроки восстановить в правах, было принято решение начать выплаты, а параллельно ведется работа по отказу дольщиков от права собственности, потому что этот объект сейчас не может быть достроен. Другой случай: по одному из объектов в Московской области мы должны выплатить деньги участникам долевого строительства. Однако люди покупали квартиры не у застройщика, а у организации, действовавшей от его имени. В этом случае мы должны быть уверены, что эта компания выполнила свои обязательства перед застройщиком: Фонду нужны подтверждения, что продавался не воздух, а квартиры.
Но фактически по многим адресам это выяснить крайне сложно. Поэтому сейчас мы поднимаем архивы банков, просим подключиться следственные органы, по крупицам собираем информацию. В основном это участники долевого строительства и члены ЖСК, которые пытаются предоставить заведомо ложные платежные документы, по которым на самом деле не было оплаты.
Но если по Царицыно и Новогиреевской уже введена процедура банкротства, и у этой организации уже есть права туда зайти, то по Вернадского 78 процедура банкротства уже полтора года не вводится, суд откладывается.
Как только она будет введена, мы будем иметь возможность достроить этот объект. Финансирование на это выделено. Также, из дорожной карты исключены 9 объектов в связи с тем, что они достроены и граждане получили свои квартиры: Филы-Давыдково, 69, Текстильщиков, 42, Железнодорожная, 39, бывший объект «Мирекса» - корпус 18 и 18а, Ватутинки, 45, Волгоградский, 143, Полярная, 34, Рублевская, 18 — граждане получили компенсационные меры. Дополнительно в дорожные карты мы включили еще 3 объекты, и, по крайней мере, первые два достраиваются в этом году: Нагорная, 7 и Каменка, 51.
Еще один объект — ЖК «Легенда» в Троицке, где объект был застрахован в Обществе взаимного страхования. Как только объект стал проблемным, он был из этого общества исключен. Но сейчас Общество будет, скорее всего, достраивать данный объект, и есть меры, как этот объект будет достроен. В этом году на 7 млн квадратных метров согласовано за 1 полугодие дополнительной недвижимости на Градостроительной земельной комиссии.
Из них 2,6 млн — жилые объекты, 2 млн — торгово-административные, 600 000 — социальные, либо спортивные. В этом году мы были вынуждены усилить контроль за проверками застройщиков. Порядка 3000 мероприятий мы будем проводить над застройщиками в этом году. Как правило, новые юрлица — в основном, проектные компании, которые состоят из директора, главного бухгалтера и отсутствия выручки, то здесь появляются субъекты малого микробизнеса, которые мы не можем проверять первые 3 года.
Получается, что проверять будет только за нарушения. В этом году основные нарушения — это нарушения финансовой отчетности, нормативов устойчивости и целевого использования. По таким нарушениям мы сначала даем только предписание, за неисполнение которого мы имеем право писать в Росреестр на приостановку привлечения средств. На 21 млн рублей в этом году у нас оштрафованы застройщики за нарушение проектной декларации и отчётности.
Таких нарушений у нас 22. В основном, нарушения касаются проектной декларации и расчета экономических нормативов, то есть когда их просто неправильно считают — 286 таких застройщиков. Отчетность сейчас анализируется в автоматическом режиме — автоматически рассылаются предупреждения. Наша задача — только контролировать исполнение.
Застройщик «Мосотделстрой-1» будет достроен, финансирование выделено, процедура банкротства есть. Получено согласие о передаче доли Минобороны городу. Это позволит быстрее зарегистрировать права и закончить строительство. Апартаментов - 2,6.
Млн квадратных метров. И я поднимал этот вопрос. Такие поправки мы направляли и недавно еще раз направили, чтобы, если заключается договор долевого участия с гражданином, апартаменты были под защитой данного закона. Защита возможна, когда определен статус апартаментов — такого статуса до сих пор нет, это нежилое помещение.
Если мы готовы защищать покупателей нежилых помещений, тогда у нас есть еще гаражи, офисы на первых этажах, гостиницы, места временного проживания — где та грань, которая должна быть? Поэтому, многие решили, что раз не жилье, то оно не попадает под защиту. С этим приходится жить. Но это не значит, что все они выходили на площадки.
В этом году, с учетом этих 6, в общей сложности будет выдано около 12 млн. ТИМОФЕЕВ 1 июля 2019 года — это дата, после которой счета эскроу должны открываться только застройщиком, который регистрирует первый договор долевого участия после 1 июля 2019 года. Поэтому, многие застройщики будут стараться до 1 июля 2019 года зарегистрировать первый договор долевого участия. И мы с вами увидим новые объекты на рынке до 1 июля 2019 года.
Думаю, тенденция удвоится. Они получат разрешение на строительство и зарегистрируют первый договор. Но не факт, что они будут строить или продавать. Этот пакет документом будет лежать.
Он будет стоит какую-то сумму, как залоговая масса, как будущий проект. Они могут перепродаваться инвесторами. Но не факт, что они пойдут на рынок. Потому что когда у одного застройщика на одной территории строится несколько одинаковых домов, он не будет сразу предлагать их все в продажу.
Это не логично. Но разрешение он получит.
Если стройка остановилась на уровне котлована, то и в качестве аналога мы будем брать объект в той же степени строительной готовности, а не готовый дом. Кроме того, на ценообразование оказывает влияние месторасположение строящегося дома, жилая площадь, количество комнат в квартире. Поэтому компенсация рассчитывается индивидуально для каждого дольщика. За прошлый год региональными фондами введено в эксплуатацию 32 дома.
Это значит, что 4,1 тыс. Хотелось бы отметить работу региональных фондов Республик Татарстан и Башкортостан, Московской и Пензенской областей, которые на протяжении года шли в графике или с опережением. А вот, например, их коллегам из Тверской, Ярославской, Омской и Ульяновской областей надо подтянуться и усилить работы по завершению строительства. Таким образом, счастливыми новоселами в 2021 году стали 4,6 тыс. Собственно говоря, то, ради чего и создавался Фонд дольщиков. Кроме того, в прошлом году была выстроена работа по взысканию ущерба, нанесенного недобросовестными застройщиками.
По итогам этой работы Фондом взыскано и получено более 250 млн рублей от продажи конкурсными управляющими имущества застройщиков-банкротов. Эта работа будет продолжена и в текущем году. Также хотелось бы отметить значительную законотворческую деятельность. Был принят большой пакет документов, направленных на повышение эффективности нашей работы, а ведь именно от этого зависят сроки принятия решений и восстановления прав граждан. Что же добавилось нового? Во-первых, мы получили дополнительные полномочия по мониторингу дорожных карт регионов.
На основе данных от субъектов готовим доклады в Минстрой, а также по факту неисполнения мероприятий, которые в дорожных картах прописаны, направляем обращения в прокуратуру. Кроме того, были скорректированы критерии, по которым из Единого реестра проблемных объектов ЕРПО исключаются проблемные объекты без граждан. Теперь основанием для этого может служить продление срока ввода объекта в эксплуатацию и согласованный со всеми участниками строительства перенос сроков передачи квартир. Также летом прошлого года Фонд был наделен функциями технического заказчика. Это значит, что наша дочерняя структура — ООО «ТЗФ» — может вести строительный контроль и надзор по тем объектам, которые достраивают региональные фонды. Важным нововведением стало сокращение сроков формирования реестра требований кредиторов с 3 до 2 месяцев, то есть мы выигрываем целый месяц на принятие решения, потому что реестр требований является одним из основных документов для принятия решения набсоветом Фонда.
Как бы вы оценили работу фонда по мониторингу ситуации и предотвращению появления новых проблемных объектов? А главное, как реагируют в регионах на предоставляемую информацию о том, что тот или другой объект могут пополнить список проблемных? Константин Тимофеев: Мониторинг — одно из основных направлений работы фонда. Его цель не допустить появления новых проблемных объектов. Поэтому, если мы фиксируем такие признаки, то своевременно информируем руководство регионов о риске нарушения прав граждан. На что мы обращаем внимание при мониторинге?
Есть ли отставание от примерного графика строительства, нет ли заявлений от кредиторов об инициировании банкротства в отношении застройщика, есть ли обращения граждан о том, что застройщик не исполняет взятые на себя обязательства. Конечно, ни один из регионов не заинтересован в появлении новых проблемных объектов, поэтому к нашей информации о негативных факторах все относятся, скажем так, осознанно. В то же время меры, принимаемые регионами, различны. Например, в Ханты-Мансийском автономном округе в «дорожную карту» по восстановлению прав граждан наряду с проблемными объектами включены объекты, по которым были выявлены серьезные негативные факторы. В Ленинградской области, как правило, создаются рабочие группы по взаимодействию с застройщиком, а Челябинская область включила треть таких объектов в ходатайство о применении механизмов фонда. В одном из интервью вы говорили, что в этом году на заседании профильного комитета Госдумы должно состояться очередное обсуждение предложений фонда.
И что это за предложения? Константин Тимофеев: Фонд подготовил большой комплект законодательных инициатив. Их поддержал комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям под руководством Николая Николаева, который и внес совместно с коллегами данный законопроект на рассмотрение. Например, мы предлагаем выстроить централизованный контроль за завершением строительства в регионах и в первую очередь за качеством возводимого для граждан жилья. Для этого планируется возложить на фонд функции технического заказчика не только по объектам, где мы являемся застройщиком, но и по объектам региональных фондов, которые завершают проблемные объекты с привлечением федеральных средств. Чем больше у фонда будет полномочий, тем меньше мы будем зависеть от внешних факторов, которые тормозят нашу работу, и тем быстрее сможем принимать решения.
В последнее время права и возможности фонда уже были существенно расширены — прежде всего, в сфере строительства и достройки объектов. На что теперь имеет право фонд и на что, соответственно, ориентироваться дольщикам проблемных объектов? Константин Тимофеев: В апреле вышло постановление правительства РФ, уточняющее перечень объектов, к которым могут быть применены механизмы Фонда защиты прав граждан. Теперь мы можем выносить на наблюдательный совет фонда объекты даже при отсутствии у застройщика прав на земельный участок, разрешения на строительство, а также если застройщик не являлся юридическим лицом. Еще одно важное нововведение: с апреля 2021 года субъекты должны направлять ходатайство в фонд по новой форме и прикладывать к нему исчерпывающий комплект документов. Это позволит нам оперативно выполнить свою часть работы и подготовить необходимые материалы для вынесения объектов на наблюдательный совет фонда.
Конечно, всем очень хотелось бы взять и одним махом решить проблему долгостроев и обманутых дольщиков.
Мы преодолели психологический рубеж в тысячу проблемных домов – Константин Тимофеев
У главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева иное увлечение: в этом кабинетном госслужащем прячется страстный пилот. Также Цицин конкурировал с руководителем Фонда защиты прав дольщиков Константином Тимофеевым. Константин Тимофеев: В 2020 году мы, наоборот, видели увеличение, потому что в реестр проблемных объектов включались дома, которые имели признаки проблемных и до 2020 года. Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС. Количество обманутых дольщиков может увеличиться на 10-15 тысяч человек до завершения перехода строительной отрасли на эскроу-счета, заявил глава Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Константин Тимофеев.
Константин Тимофеев вывалился из Фонда развития территорий
| Чистки в стройкомплексе Москвы: зачем Собянин уволил «правую руку» Хуснуллина? | Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. |
| Собянин уволил Константина Тимофеева — Реальное время | Второй руководил Тимофеев Константин Петрович – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина. |
| Как глава Фонда защиты прав дольщиков обзавелся пентхаусом и тремя самолетами | Главная -О Фонде -Руководство -Наблюдательный совет -Тимофеев Константин Петрович. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. |
| Тимофеев Константин Петрович | Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС. |
| Шестикрылый Константин Тимофеев. - Компромат.Ру / | У главы Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева иное увлечение: в этом кабинетном госслужащем прячется страстный пилот. |