Сервис объявлений «Юла» подключился к рынку недвижимости, объявил владеющий проектом холдинг Group. Сервис объявлений «Юла», а также приложение для продажи и аренды недвижимости в Москве «Домклик» удалили из магазина App Store, сообщает ТАСС. На первом этапе услуга по продаже квартир через Юлу будет доступна для Москвы и ближайшего Подмосковья, после география будет расширена, полагается Абрамец.
В РФ планируют разрешить сдавать квартиры только через «Госуслуги»
Квартиры на юле развод 2021 год. Юла недвижимость, сайт объявлений: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. В рамках направления Юла будет предлагать онлайн b2b-сервисы, которые наиболее востребованы профессиональными участниками рынка недвижимости при работе с сервисами.
Юлия Салибекова сообщила о покупке очередной квартиры
Работаем по Р. Ф, Без гражданства, Попробуйте заказать пакет документов 1-ый комплект расчет по факту получения кредита. Писать звонить можно в любое время, отвечу на любые вопросы.
В таком случае ему придётся заняться выселением непрошенных постояльцев. А на это уходит много времени, да и нервов. Ещё один вариант заключается в том, что договор субаренды заключается на больший срок, чем основной договор найма. Тогда рано или поздно обманутый постоялец непременно столкнётся с претензиями от владельца квартиры. Квартира посуточно Мошенничество в сфере аренды квартир имеет место независимо от срока, на который сдается жилье. При посуточной аренде аферисты чаще всего используют следующий способ. Они снимают более или менее приличную квартиру, а затем размещают объявление о сдаче её в аренду на длительный срок. Естественно, что будущему нанимателю в такой ситуации не позавидуешь.
Ведь буквально через считанные дни придет реальный владелец недвижимости с требованием освободить квартиру. Кроме того, в таком случае мошенники берут плату сразу за несколько месяцев вперёд, а затем благополучно исчезают. Мошенничество при съеме квартиры в аренду включает в себя и такие действия. Аферисты выставляют на сайте несколько вариантов квартир для бронирования контактных данных при этом минимум. После перечисления от клиентов определённой суммы злоумышленники исчезают и перестают выходить на контакт. Многократная сдача квартир Этот вариант является классикой мошенничества на рынке жилищной аренды. Суть схемы предельно проста. Мошенник снимает квартиру, а затем её сдаёт в аренду нескольким разным лицам. Естественно возникает конфликт на предмет того, кто же должен проживать в жилье. Случается и так, что злоумышленник оформляют договора, берут от граждан деньги, а потом меняют на дверях все замки.
Естественно, что при этом человек остаётся и без крыши над головой, и без денег. Подставной хозяин Здесь также более или менее все понятно. Человек, сдающий на руках, имеет поддельные документы в отношении себя или недвижимости. Он берёт деньги за несколько месяцев вперёд, а затем внезапно пропадает. Естественно, что квартиросъемщику рано или поздно придётся столкнуться с настоящим владельцем жилья со всеми вытекающими отсюда последствиями. При этом освобождения площади не избежать Когда собственник квартиры мошенник Недобросовестными являются не только наниматели. Когда происходит аренда жилья, мошенничество не исключено и со стороны хозяина. Например, он может резко в одностороннем порядке поднять арендную плату. Практика показывает, что немногие наниматели пытаются спорить с этим, особенно если не было письменных договоренностей. Вот некоторые другие виды таких злоупотреблений.
Сговор хозяина и агентства недвижимости Схема состоит в следующем. Человек снимает квартиру при помощи агентства недвижимости, внося арендную плату и задаток. Однако через несколько дней хозяин вдруг настаивает на том, что жилье необходимо ему самому и просит его освободить. При этом нанимателю возвращается только часть денег. Оставшаяся же сумма делится между владельцем жилья и риелторами. Аренда без согласия остальных собственников Когда у квартиры несколько владельцев, то один из них может стать вдруг против передачи квартиры в аренду. В этом случае гражданин вынужден покинуть помещение ещё при этом потеряв часть своих денег. Поэтому, при заключении договора следует сделать акцент на наличии у помещения других собственников и согласии их на вселении. Ремонт за счёт арендатора Здесь схема обмана состоит в следующем. Собственник сдаёт нанимателю квартиру, нуждающуюся в ремонте.
В договоре оговаривается символическая арендная плата, но с условием, что все работы должен провести арендатор. Дальше происходит следующее. Как только ремонт окончен, владелец квартиры вдруг настаивает на расторжении договора и выселении. В итоге собственник получил бесплатно отремонтированное помещение, а арендатор потерял кругленькую сумму. Ведь ремонт квартиры, даже если будут использованы недорогие отделочные материалы, недешёвое удовольствие. Мошенничество недобросовестных агентств недвижимости Многие полагают, что аренда недвижимости через риелторов станет гарантией безопасности предстоящей операции. Однако на самом деле это далеко не так. Среди агентств недвижимости нередко попадаются те, которые используют сомнительные схемы. О таких конторах много пишут в интернете и социальных сетях. И если предметом является аренда квартир, виды мошенничества со стороны риелторов хорошо известны.
Вот лишь некоторые из них. Базы данных: смс мошенничество Схема состоит в следующем. Клиенту предлагается получить доступ к эксклюзивной базе данных сдаваемых в аренду квартир. Его уверяют, что будут подобраны варианты только по его запросу. Для получения доступа аферисты предлагают отправить платное SMS-сообщение на определённый номер. Естественно, что после этого затем ничего не происходит. Клиенту за плату предоставляется набор адресов «сдаваемых» квартир. Естественно, что по ним жилье или не сдаётся, либо уже арендовано. При этом договор составляется юридически грамотно. Поэтому вернуть свои деньги пострадавшей стороне практически невозможно.
Предоплата за аренду квартиры Некоторые агентства недвижимости просят внести предоплату за аренду. Это законодательством не предусмотрено. Кроме того, после получения денег контора может просто исчезнуть. Поэтому стоит внимательно читать договор с риелтором вплоть до каждого пункта. В противном случае можно получить серьёзные проблемы в будущем. Поэтому неудивительно, что мошенничество с арендой квартир на «Авито» также имеет место быть. Есть несколько признаков, по которым объявление можно рассматривать в качестве подозрительного. Практически всегда выставляется фото квартиры, не имеющего никакого отношения к действительности. Как правило, изображение берется из многочисленных сторонних ресурсов. В объявлении размещаются расценки, которые значительно ниже рыночных.
Мошенники это делают специально для того, чтобы подобрать побольше потенциальных жертв. Когда работают мошенники на «Авито», аренда квартир может предполагать внесение предоплаты за аренду жилья, которая затем аферистами с лёгкостью обналичивается. Предлагают также злоумышленники свои услуги по дистанционному поиску жилья. Для этого устанавливается ежемесячная абонентская плата. И далеко не факт, что нужный вариант будет подобран. Продажа арендуемой квартиры по поддельным документам Данная схема на территории РФ достаточно распространена. Суть её состоит в следующем. Вначале снимается подходящее жилье. Для этого собственнику квартиры предъявляется подложный паспорт.
Человек видит, что квартира действительно существует, раз прямо при нем созвонились с ее собственником, и цена является реальной, а не простой заманухой. Все это в совокупности вызывает его доверие. Хорошая квартира и низкая цена. Когда выяснилось, что квартира не фейк и указанная в объявлении цена соответствует действительности, то никак не хочется терять такое выгодное предложение. Звонок «собственнику» квартиры необходим не только для вызова доверия для клиента. Он является также рычагом давления на него. Ведь агент сразу при беседе договаривается о встрече. Все происходит настолько быстро и настойчиво, что клиент даже не успевает ничего обдумать. Все, что он может сказать — «Да-да, я согласен на встречу». Большинству неудобно уже потом отказываться от своих слов, тем более, что задействовано аж двое людей — агент и собственник квартиры. Но даже если он сразу передумает, то агент всеми силами постарается его убедить, что такие квартиры, да еще и по такой цене редко появляются, поэтому стоит поторопиться, тем более, что уже с владельцем жилья все обговорено. Все эти факторы имеют настолько мощное воздействие, что человек уже готов подписать договор, внести предоплату и бежать на встречу с хозяином «квартиры его мечты». Даже те люди, которые недолюбливают агентства недвижимости и не доверяют сотрудничеству по предоплате, тоже ведутся. Что и произошло с моими друзьями. Ни в коем случае не стоит доверять сладким речам агентов по недвижимости, работающим по предоплате, даже если они при вас договариваются с собственником квартиры о встрече с ним. Гораздо надежнее работать с агентами с оплатой по факту съема и заселения. Однако и здесь вас могут одурачить. Каким образом вы можете прочесть в нашем следующем выпуске. Мошенничество с арендой квартир: популярные мошеннические схемы при аренде жилья В наше время рынок недвижимости насыщен мошенниками, которые используют различные приемы для того чтобы завладеть жильем доверчивых граждан. Причём, сказанное касается не только операций по купле или продаже. Мошенничество при сдаче квартиры в аренду также процветает. В данной публикации эксперты портала advokat-msk24. Квартирные жулики и их уловки В интернете, газетах и на телевидении можно найти информацию о множестве способов и схем мошенничества с арендой жилой недвижимости. Его авторами являются не только реальный и мнимый собственник квартиры, но также и арендатор, который дальше неправомерно распоряжается жильем. К примеру, происходит сдача имущества в субаренду на незаконных основаниях. Когда действуют мошенники, аренда квартир является для них крайне привлекательной. Ведь часто пострадавшей стороне крайне тяжело доказать противоправность действий. Особенно это происходит в том случае, когда жилье арендуется на короткое время. Схемы мошенничества при сдаче квартиры в аренду практикуют и некоторые фирмы, называющими себя агентствами недвижимости. Например, клиент заключает договор и оплачивает определенную сумму средств. Взамен ему предоставляется набор адресов «сдаваемых» квартир. Естественно, что по предоставленным координатам ни о какой аренде и речи быть не может. Отличительной особенностью данной схемы является то, что договор составляется юридически правильно. Поэтому вернуть пострадавшей стороне свои деньги через суд или правоохранительные органы практически невозможно. Субаренда по инициативе мошенника Когда происходит аренда квартир, мошенники прибегают к нескольким недобросовестным приёмам. Первый из них заключается в том, что жилье передается в субаренду без ведома его хозяина. В таком случае ему придётся заняться выселением непрошенных постояльцев. А на это уходит много времени, да и нервов. Ещё один вариант заключается в том, что договор субаренды заключается на больший срок, чем основной договор найма. Тогда рано или поздно обманутый постоялец непременно столкнётся с претензиями от владельца квартиры. Квартира посуточно Мошенничество в сфере аренды квартир имеет место независимо от срока, на который сдается жилье. При посуточной аренде аферисты чаще всего используют следующий способ. Они снимают более или менее приличную квартиру, а затем размещают объявление о сдаче её в аренду на длительный срок. Естественно, что будущему нанимателю в такой ситуации не позавидуешь. Ведь буквально через считанные дни придет реальный владелец недвижимости с требованием освободить квартиру. Кроме того, в таком случае мошенники берут плату сразу за несколько месяцев вперёд, а затем благополучно исчезают. Мошенничество при съеме квартиры в аренду включает в себя и такие действия. Аферисты выставляют на сайте несколько вариантов квартир для бронирования контактных данных при этом минимум. После перечисления от клиентов определённой суммы злоумышленники исчезают и перестают выходить на контакт. Многократная сдача квартир Этот вариант является классикой мошенничества на рынке жилищной аренды. Суть схемы предельно проста. Мошенник снимает квартиру, а затем её сдаёт в аренду нескольким разным лицам. Естественно возникает конфликт на предмет того, кто же должен проживать в жилье. Случается и так, что злоумышленник оформляют договора, берут от граждан деньги, а потом меняют на дверях все замки. Естественно, что при этом человек остаётся и без крыши над головой, и без денег. Подставной хозяин Здесь также более или менее все понятно. Человек, сдающий на руках, имеет поддельные документы в отношении себя или недвижимости. Он берёт деньги за несколько месяцев вперёд, а затем внезапно пропадает. Естественно, что квартиросъемщику рано или поздно придётся столкнуться с настоящим владельцем жилья со всеми вытекающими отсюда последствиями. При этом освобождения площади не избежать Когда собственник квартиры мошенник Недобросовестными являются не только наниматели. Когда происходит аренда жилья, мошенничество не исключено и со стороны хозяина. Например, он может резко в одностороннем порядке поднять арендную плату. Практика показывает, что немногие наниматели пытаются спорить с этим, особенно если не было письменных договоренностей. Вот некоторые другие виды таких злоупотреблений. Сговор хозяина и агентства недвижимости Схема состоит в следующем. Человек снимает квартиру при помощи агентства недвижимости, внося арендную плату и задаток. Однако через несколько дней хозяин вдруг настаивает на том, что жилье необходимо ему самому и просит его освободить. При этом нанимателю возвращается только часть денег. Оставшаяся же сумма делится между владельцем жилья и риелторами. Аренда без согласия остальных собственников Когда у квартиры несколько владельцев, то один из них может стать вдруг против передачи квартиры в аренду. В этом случае гражданин вынужден покинуть помещение ещё при этом потеряв часть своих денег. Поэтому, при заключении договора следует сделать акцент на наличии у помещения других собственников и согласии их на вселении. Ремонт за счёт арендатора Здесь схема обмана состоит в следующем. Собственник сдаёт нанимателю квартиру, нуждающуюся в ремонте. В договоре оговаривается символическая арендная плата, но с условием, что все работы должен провести арендатор. Дальше происходит следующее. Как только ремонт окончен, владелец квартиры вдруг настаивает на расторжении договора и выселении.
Об этом сообщила наш корреспондент. Пенсионерка жила вместе с дочерью, которая за ней ухаживала. Погибшая в последние годы болела. По словам соседей, ее видели все реже.
Юла. аренда квартир.Реальный кейс
Фото: РИА Новости/Рамиль Ситдиков. При этом программу сервиса объявлений пока можно скачать в Google Play — магазине приложений для владельцев смартфонов на Android. Скачал приложение юла, нашёл очень много объявлений с «людьми», которые сдают квартиры. Юла недвижимость, сайт объявлений: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Приложения сервиса объявлений «Юла» и сервиса для покупки недвижимости «Домклик» удалили из магазина приложений AppStore, сообщает «Коммерсантъ». Приложения сервиса объявлений «Юла» и сервиса по поиску недвижимости «Домклик» удалены из магазина приложений для iOS App Store. Приложение платформы для объявлений «Юла» и сервис для поиска, покупки, продажи и аренды недвижимости в Москве «Домклик» стали недоступны для скачиваний из App Store.
Сервисы "Юла" и "Домклик" удалены из AppStore
На первом этапе сервис будет работать в Москве и Подмосковье, затем — во «всех ключевых регионах России». Сроки и подробности расширения в компании не уточнили. Сервис «Юла» была запущен внутри холдинга Mail. Ru Group в 2015 году. В данный момент аудитория сервиса составляет 20 млн пользователей, говорят в компании.
Наши слушатели Все права защищены. Предназначено для лиц старше 16 лет. Адрес: 123298, Москва, ул. Территория распространения — Российская Федерация и зарубежные страны.
Пользователи смогут размещать на сайте объявления о продаже недвижимости. Каждый продавец получит бесплатную съёмку квартиры фотографами компании, отмечает издание. Съёмка будет проходить в 3D-формате, что позволит покупателям увидеть всю квартиру на сайте сервиса.
Контент делается легко, иногда скидывают свои истории и сами подписчики, буквально 20 минут в день и можно забить отложку на день-два. Хорошая база постоянных клиентов, которыми обязательно поделюсь. Нет цели просто слить канал и всё, так что закупы не останавливаем, канал будет закупать рекламу и расти до самой продажи. Новому владельцу достанется хороший и активный канал! В среднем продаю по 2 поста в день по 300-500.
На Юле продают квартиру за 190 миллионов
В деталях расскажем про Ответить почему на Юле такие дешевые квартиры в аренду просто — с помощью дешевой аренды риелторы собирают базы телефонных номеров. Сервис бесплатных объявлений «Юла» был запущен в 2015 г. В настоящий момент его аудитория, по собственным данным Group, составляет 20 млн пользователей в России. Главная Новости Люди с обложки Юлианна Караулова рассказала о планах на новую квартиру.
По требованию Мосжилинспекции житель района Крылатское восстановил вентиляционный короб в квартире
Квартира загорелась в доме №58 на десятом этаже. Квартира покойной певицы Юлии Началовой в ЖК «Кутузовская Ривьера» в Москве, как сообщил источник , продается на данный момент за 90 миллионов рублей. Для того чтобы пользователям было проще решиться на перемены и преобразить дом или квартиру, Юла и ВТБ запустили генератор советов по обустройству жилья. Российские приложения сервиса объявлений «Юла» и сервиса приобретения недвижимости «Домклик» пропали из App Store. Раньше активно подавала объявления, но с тех пор, как вышел срок публикации и у меня выскочило, что повторная публикация будет платной, юлой.