Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Южная Битца» — 23 ипотечные программы со ставкой от 2.75%. Подробности об объекте, планировки и цены на нашем сайте: Подписывайтесь на наши аккаунты в социальных сетях:Telegram Первый. Новости ЖК «Южная Битца», сельское поселение Булатниковское: цены на квартиры от 5 785 639 руб. 100 отзывов покупателей о ЖК «Южная Битца». Сдаётся отличная однокомнатная квартира в ЖК Южная Битца семейной паре или женщине, без животных на длительный срок!
Форум ЖК Южная Битца
43 отзыва и 75 комментариев дольщиков и жильцов о ЖК "Южная Битца" в Подмосковье. Для информации можно изучить квартиры в ЖК Южная Битца от застройщика Лидер, жилье в других жилых комплексах. Рейтинг 4,4 на основе 3145 оценок и 918 отзывов о жиле комплекс «Южная Битца», Московская обл., Московская обл., Ленинский округ, пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар.
Купить квартиру в посёлке Битце
В случае повтора постоянный. Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. Длиннопост, видео, и.
Высота потолков во всех планировках составляет 2. В большинстве двух- и трехкомнатных квартир спроектированы не только раздельные санузлы, но и дополнительные гостевые туалеты. Готовая недвижимость реализуется в двух вариантах комплектации — с улучшенной предчистовой отделкой или с полноценным дизайнерским ремонтом в 6-ти стилях на выбор. По умолчанию во всех квартирах присутствуют бытовые приборы учета, входные двери, балконные блоки и оконные стеклопакеты с сопутствующей фурнитурой, выходы под розетки и выключатели. В жилых помещениях выполнены работы по выравниванию поверхностей и гидроизоляции «мокрых» зон.
В декабре 2018 года началось возведение первых трех корпусов микрорайона. По состоянию на сегодняшний день сданы 6 жилых многосекционных зданий. Строительство последних домов района планируется завершить в 2026 году. Администрацией возводятся школа на 1 550 мест, детский сад на 325 воспитанников. Еще один детский сад строится застройщиком, до конца года планируется начало строительство поликлиники на 355 посещений в смену.
Оказавшись в ЖК «Южная Битца», мы подходим к офису продаж — небольшому и, судя по всему, временному зданию, которое обслуживает покупателей недвижимости в ЖК. Рядом с ним в субботу провели встречу собственников. Местные говорили, что планировали прийти несколько сотен людей, в итоге — тридцать. Но, кажется, этого достаточно, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки. Дело в том, что согласно договорам ключи в новые квартиры должны были выдать до 30 июня, в случае задержки — направить уведомление. Те, кто пришел на встречу, не получили ни ключей, ни документов. Это происходит с мая, — рассказывает корреспонденту MSK1. RU собственница квартиры в пятом корпусе. В июне ничего не случилось, от застройщика никакой информации не поступало. Соответственно, мы крайнего срока дождались и вот всё-таки решили собраться и подписать документы. Это связано с тем, что все квартиры в 6-м корпусе выполняются с отделкой. Тем, кто только сейчас покупает квартиру в 5-м корпусе, называют сентябрь как срок выдачи ключей. Как стало известно корреспонденту MSK1. RU, первые ключи жители дома начали получать в июле, за пару дней до встречи собственников. Надеюсь, и не для отвода глаз, — делится с нами Лада. RU Такой серьезный перенос сроков, особенно в 6-м корпусе, очень возмущает дольщиков. По их словам, корпуса 5 и 6 начали строить одновременно, а сдаются они в разные сроки. Почему — непонятно. Кто-то рассчитывает получить ключе уже хотя бы в начале следующего года. Проблемы с документами — Мы деньги заплатили — мы хотим соответствующее отношение, — говорят местные. Действительно, ситуация с тем, что собственникам квартир в строящихся домах не дают никакой информации о сдаче квартир, — удивительная. Оказывается, сам дом был сдан еще в декабре 2021 года на официальном сайте срок сдачи 5-го корпуса — 4-й квартал 2021-го, 6-го корпуса — 2-й квартал 2022 года.
Помимо перечисленных работ, строители выполняют и первичную отделку стен, потолка. Есть стяжка, штукатурка, есть и гидроизоляционное покрытие санузлов. Некоторые застройщики также обеспечивают жилье с черновой отделкой электрической разводкой, а это значительное преимущество. В помещениях могут быть подготовлены места под установку сантехники. Чем характеризуются квартиры в ЖК Южная Битца от застройщика с чистовой отделкой. В ней имеется финишное покрытие стен. Это могут быть обои, декоративная штукатурка, плитка, краска. Также есть покрытие пола паркет, ламинат, плитка — зависит от дизайна интерьера, проекта.
Девелопер заявляет собственную социальную инфраструктуру: 4 детских сада, 2 муниципальных школы, поликлинику, торговый центр, игровые площадки, места для отдыха и спорта, площадку для дрессировки собак и прогулочные зоны. Для хранения автомобилей предусмотрены наземные и подземные парковки. В рамках первой очереди на придомовой территории расположится открытая парковка на 194 машино-места. На первых этажах расположатся встроенные нежилые помещения. К внешней инфраструктуре относятся 12 детских садиков, 15 школ, 3 поликлиники, спортивные комплексы, продуктовые магазины. На машине передвигаться удобнее всего по Варшавскому и Симферопольскому шоссе.
В непосредственной близости железнодорожная станция Битца всего 2,4 км от ЖК. Также рядом располагаются два больших лесопарка, где будет комфортно гулять и проводить интересно время в кругу близких людей.
Подробнее Нашли неточность в тексте? Помогите нам ее исправить!
За это время возвела почти 200 домов, сейчас строит 24 дома в 4 жилых комплексах. Если вы хотите получить экспертную консультацию и помощь специалистов на этапе принятия готовой квартиры у застройщика, звоните по телефону или можете заказать обратный звонок на сайте компании. Менеджер ответит на все вопросы, подробнее расскажет об условиях сотрудничества, примет заявку на выезд экспертов на ваш объект недвижимости в Москве или области на любой удобный день. Отчеты с других объектов:.
ЖК «Южная Битца»: для тех, кто любит жить на юге
Для семей с детьми действует программа семейной ипотеки. Для семей военнослужащих есть программы военной ипотеки. Например, для покупки двушки 56,8 кв. Среди стандартных ипотечных программ минимальной ставкой обладает кредит от банка «ДОМ. В качестве первоначального взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал или жилищную субсидию.
Квартиру можно забронировать на две недели 14 календарных дней , такая услуга обойдется в 30 тыс. При покупке квартиры в ипотеку ипотечный брокер застройщика подает документы покупателя в три выбранных банка, и в случае, если все три банка откажут в ипотеке, стоимость бронирования возвращается. Первые школа и детский сад должны быть сданы в конце 2021 года, а посещать их, вероятно, дети начнут с начала учебного года в 2022-ом. Поскольку дома квартала находятся в буквальном смысле в чистом поле, то вся ближайшая инфраструктура расположена в микрорайонах Северного Бутово.
И хотя по карте это всего 1,5 км по прямой, добираться до района общественным транспортом очень неудобно — ближайшая остановка расположена на Варшавском шоссе, в 1 км от жилого района «Южная Битца».
В нём запроектированы квартиры с количеством комнат от одной до трёх и с площадями от 31 до 82 квадратных метров. Стоимость одного квадратного метра здесь варьируется от 81 до 118 тысяч рублей, а стоимость квартиры — от 3,7 до 7,5 миллионов.
Вообще, «Южная Битца» — это комплекс-трансформер, состоящий из трёх серий панельных домов. Первую вы наверняка знаете — эта серия домов существует уже очень давно, только здесь она немного модернизирована. А две другие — это совершенно новые разработки ДСК-1.
Выбрать из трёх серий лучшую довольно сложно — у П-44Т1, например, есть выступающие из фасадов эркеры, которых нет у остальных. Но почти все я подробно разбирал в видео, где сравнивал панельную и монолитную технологии строительства — обязательно посмотрите его, если интересуетесь темой и выбираете лучшую серию из трёх. С первого взгляда и не скажешь, что перед нами панельки.
Может, сказывается тот факт, что фасады отделаны керамогранитной плиткой, клинкерным кирпичом и крашенным бетоном? Или так работает тёплая палитра из белого, серого и коричневого цветов? А может, секрет в том, что панели приезжают на строительную площадку с уже готовыми фасадами?
Честно говоря, не знаю — но за облик «Южной Битцы» уже не переживаю. Входы в места общего пользования в «Южной Битце» будут осуществляться на одном уровне с землёй. Очень радует, что мы наконец-то приходим к подобной практике даже в таких относительно дешёвых проектах.
Плюс ко всему, входные группы данного ЖК смогут похвастать витражным остеклением, а значит и обилием солнечного света. Он будет заливать собой комнату консьержа, помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждой секции будет по два лифта марки Otis, и это при том, что на лестничной клетке «Южной Битцы» расположатся от 4 до 6 квартир.
Достаточно ли для них двух лифтов — решайте сами. Да, это огромный микрорайон, но вот сами предлагаемые варианты жилья в нём при этом довольно скромные. Здесь нет ни студий, ни помещений с четырьмя комнатами.
Хотя интересно, что из-за разных серий домов планировки в данном ЖК тоже разнятся. В ДомНАД, скажем, есть квартиры с гостевыми санузлами. Высота потолков во всех помещениях одинаковая и довольно стандартная — 280 сантиметров.
Первый — предчистовая, в которую входит установка металлической входной двери, стяжка пола, разводка электричества до щитка, а также полностью готовые санузлы.
В 25 минутах на машине — станции метро и МЦД «Бутово». В «Восточном Бутово» уже открылись пять детских садов из десяти запланированных и одна школа из четырёх. Внутри квартала будет две поликлиники, одна из которых уже работает. В проекте два пешеходных бульвара — по одному из них уже можно гулять и кататься на велосипеде.
Сейчас ведется строительство еще трех домов. Все здания возводятся с учетом требований по обеспечению безбарьерного доступа людей с ограниченными возможностями. Благоустройство района предусматривает возведение спортивных площадок, скейт-парка, организацию мест для выгула собак. На придомовой территории, запроектированной по принципу «двор без машин», будут безопасные игровые и спортивные площадки. В конце марта 2022 года девелопер получил разрешение на строительство детского сада на 325 мест, в апреле 2022 года — разрешение на строительство поликлиники на 355 посещений в смену.
ЖК «Южная Битца»: квартал в чистом поле
| В ЖК «Южная Битца» стартовала реализация квартир нового корпуса | Планируется, что ООО «УК Сервис 24», входящее в Группу КОМФОРТ будет управлять домом Южный б-р, д. 5 в ЖК Южная Битца. |
| В Подмосковье загорелся строящийся жилищный комплекс | ГК ФСК получила разрешение на строительство двух корпусов в рамках реализации микрорайона «Южная Битца» в трех километрах от Москвы. |
| Форум ЖК Южная Битца | «Южная Битца» – это большой микрорайон комфорт-класса от ФСК «Лидер», который в конечном итоге будет состоять из 12 многосекционных панельных корпусов переменной этажности высотой от 17 до 25 этажей. |
| Приёмка квартиры в Жк Южная Битца | Пикабу | Достоинства: Перспективы: постройка детских садов и школ, МЦД-2 Битца-2, близость к Москве | Недостатки: Ремонт, отношение застройщика, перенос сроков получения ключей. |
| В Подмосковье загорелся строящийся жилищный комплекс | осталось 424 квартиры, цены стартуют от 5 889 920 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. |
Новости ЖК Южная Битца
Среди преимуществ готовой отделки: отсутствие необходимости выполнять дизайн-проект и подбирать материалы, практически сразу после получения ключей можно переехать в новую квартиру. При заселении не будет шума от ремонтных работ и места общего пользования останутся чистыми. Инфраструктура и благоустройство Транспортная доступность на хорошем уровне. В непосредственной близости железнодорожная станция Битца всего 2,4 км от ЖК.
В квартире уже возведены все стены. Они готовы для поклейки обоев или финишной покраски. Потолок и пол выровнены, есть разводка электрики, установлены розетки и выключатели, а в санузлах даже выложена керамическая плитка и установлен санфаянс.
Стиль отделки «Молоко» представлен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и делает квартиру уютной. Стиль отделки «Кофе» — это элегантная классика с использованием кофейных, насыщенно шоколадных и нежно-бежевых цветов. Богатая внешняя инфраструктура Для жителей жилого района доступна развитая инфраструктура близлежащих московских районов: Чертаново Южное, Бирюлёво Западное, Северное Бутово и Южное Бутово.
Еще один детский сад строится застройщиком, до конца года планируется начало строительство поликлиники на 355 посещений в смену. Также до конца 2022 года планируется получение разрешений на строительство еще одного детского сада на 325 мест и школы на 1 150 мест, возведение которых начнется в 2023 году.
Таким образом, микрорайон будет обеспечен всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Помимо этого, на территории комплекса запроектированы современные спортивные и игровые площадки, построена и эксплуатируется площадка для выгула собак. На днях ГК ФСК получила от ОАО «РЖД» согласование основных архитектурно-планировочных решений проекта, что дает девелоперу начать разработку документов планировки территории с последующей разработкой проектной и рабочей документации.
Вообще, «Южная Битца» — это комплекс-трансформер, состоящий из трёх серий панельных домов.
Первую вы наверняка знаете — эта серия домов существует уже очень давно, только здесь она немного модернизирована. А две другие — это совершенно новые разработки ДСК-1. Выбрать из трёх серий лучшую довольно сложно — у П-44Т1, например, есть выступающие из фасадов эркеры, которых нет у остальных. Но почти все я подробно разбирал в видео, где сравнивал панельную и монолитную технологии строительства — обязательно посмотрите его, если интересуетесь темой и выбираете лучшую серию из трёх.
С первого взгляда и не скажешь, что перед нами панельки. Может, сказывается тот факт, что фасады отделаны керамогранитной плиткой, клинкерным кирпичом и крашенным бетоном? Или так работает тёплая палитра из белого, серого и коричневого цветов? А может, секрет в том, что панели приезжают на строительную площадку с уже готовыми фасадами?
Честно говоря, не знаю — но за облик «Южной Битцы» уже не переживаю. Входы в места общего пользования в «Южной Битце» будут осуществляться на одном уровне с землёй. Очень радует, что мы наконец-то приходим к подобной практике даже в таких относительно дешёвых проектах. Плюс ко всему, входные группы данного ЖК смогут похвастать витражным остеклением, а значит и обилием солнечного света.
Он будет заливать собой комнату консьержа, помещения для хранения колясок и велосипедов. В каждой секции будет по два лифта марки Otis, и это при том, что на лестничной клетке «Южной Битцы» расположатся от 4 до 6 квартир. Достаточно ли для них двух лифтов — решайте сами. Да, это огромный микрорайон, но вот сами предлагаемые варианты жилья в нём при этом довольно скромные.
Здесь нет ни студий, ни помещений с четырьмя комнатами. Хотя интересно, что из-за разных серий домов планировки в данном ЖК тоже разнятся. В ДомНАД, скажем, есть квартиры с гостевыми санузлами. Высота потолков во всех помещениях одинаковая и довольно стандартная — 280 сантиметров.
Первый — предчистовая, в которую входит установка металлической входной двери, стяжка пола, разводка электричества до щитка, а также полностью готовые санузлы. Второй вид отделки называется «Молоко», а третий — «Кофе». На самом деле это два варианта чистовой отделки то, что называется «под ключ» , различающиеся только расцветкой — соответственно, светлой и тёмной.
В микрорайоне «Южная Битца» построят еще два дома
| ЖК Южная Битца, Ленинский район, ФСК Лидер | Другие новости Москвы. |
| Засекреченная драка в «Южной Битце»: что не так с жилым комплексом | Профессиональная приёмка квартир в ЖК «Южная Битца». |
| Южная Битца | В микрорайоне «Южная Битца» завершился один из важных строительных этапов. |
| Южная Битца | Строители завершили монтаж панелей корпуса № 7 в микрорайоне «Южная Битца» и перешли к кровельным работам, сообщили в Минжилполитики Московской области. |
| Обзор ЖК Южная Битца от застройщика ДСК 1: объективный обзор новостройки | | Новости ЖК «Южная Битца», сельское поселение Булатниковское: цены на квартиры от 5 785 639 руб. 100 отзывов покупателей о ЖК «Южная Битца». |
Novostroev.ru - подробно о ЖК «Южная Битца» от застройщика ГК «ФСК»
«Южная Битца» – это большой микрорайон комфорт-класса от ФСК «Лидер», который в конечном итоге будет состоять из 12 многосекционных панельных корпусов переменной этажности высотой от 17 до 25 этажей. Южная Битца / Битца-2 (МЦД-2, Курское направление). В строящемся жилищном комплексе "Южная Битца" Ленинского района Московской области вспыхнул сильный пожар. О пострадавших не сообщается. Отзывы реальных покупателей о ЖК Южная Битца, планировках и ценах на квартиры в 2024 г. Обсуждение плюсов и минусов новостройки, форум жильцов получивших ключи. Новости и статьи жилого комплекса «Южная Битца».
Квартиры в корпусе 11 в ЖК "Южная Битца"
При такой системе отопления учёт тепла, потребленного квартирой будет стоить дорого, как результат УК может за тепло любые числа лепить в платежках. 197 квартир по цене 5,79 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки. Министерство жилищной политики и Управления Росреестра по Московской области сообщило о постановке на кадастр двух корпусов ЖК «Южная Битца» в Ленинском. Заказать ремонт квартир в Новой Москве ЖК Южная Битца Бесплатный вызов замерщика!
Квартиры в корпусе 11 в ЖК "Южная Битца"
| Архив новостей - Южная Битца | Сдаётся отличная однокомнатная квартира в ЖК Южная Битца семейной паре или женщине, без животных на длительный срок! |
| Приемка квартиры в ЖК Южная Битца от застройщика 1-й ДСК | ЖК Южная Битца по адресу Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар, 4, от застройщика ГК ФСК: 387 квартир с ценами от 7 767 360 и c планировками Срок сдачи — 2 кв. |
Спецпредложения от застройщика
- Началось строительство детского сада в микрорайоне «Южная Битца»
- Жилой район «Южная Битца»
- Приемка квартиры в ЖК «Южная Битца»
- Приемка квартиры и строительная экспертиза в ЖК Южная Битца
- В ЖК «Южная Битца» стартовала реализация квартир нового корпуса
Результаты поиска:
- Приемка квартиры в ЖК «Южная Битца»
- Форум по ЖК Южная Битца в п. Битцах: 1875 отзывов о новостройке
- Результаты поиска:
- Довольный дольщик | Южная Битца
Novostroev.ru - подробно о ЖК «Южная Битца» от застройщика ГК «ФСК»
В 25 минутах на машине — станции метро и МЦД «Бутово». В «Восточном Бутово» уже открылись пять детских садов из десяти запланированных и одна школа из четырёх. Внутри квартала будет две поликлиники, одна из которых уже работает. В проекте два пешеходных бульвара — по одному из них уже можно гулять и кататься на велосипеде.
Предварительная стоимость устранения выявленных замечаний составляет - 480 520 руб. Дата и время осмотра: 29. Застройщику предоставили 60 дней на устранение выявленных замечаний. Дата и время осмотра: 23.
В таком случае дольщик будет вынужден отдельно оплачивать услуги эксперта, при этом данные расходы он сможет взыскать в суде с застройщика, а расходы на приемщика ему не компенсируют. В этом случае дольщик будет вынужден также обращаться в суд, для этого привлекать эксперта для оценки стоимости устранения недостатков, а также дополнительно в процессе оспаривать односторонний акт. Таким образом, услуга приемщика является востребованной и удобной для дольщиков, принимающих квартиру в новостройке и не имеющих специальных познаний в области строительства. Однако если очевидно, что недостатки в принимаемой квартире будут существенными и застройщик вряд ли будет их устранять, то лучше воспользоваться сразу услугами эксперта и заказать заключение специалиста с подробным описанием выявленных недостатков, нарушенных строительных норм и расчетом стоимости работ и строительных материалов для устранения дефектов. Данное заключение будет важным доказательством в судебном споре с застройщиком.
Как показывает практика, застройщики редко устраняют дефекты в отделке и ждать установленный застройщиком срок для устранения нет смысла. Поэтому дольщики, воспользовавшись сразу услугами строительного эксперта, сэкономили деньги и время. На основании заключения строительного эксперта дольщик может сразу обращаться с денежным требованием к застройщику и взыскать в судебном порядке стоимость устранения дефектов, неустойку за нарушение срока выплаты, потребительский штраф и компенсацию морального вреда. При взыскании с застройщика компенсации за строительные дефекты дольщик может возместить также расходы на проведение досудебной строительно-технической экспертизы. Расходы же на приемщика суд не возместит, так как данные расходы не являются судебными расходами по смыслу закона. Что делать, если площадь квартиры в ЖК "Южная Битца" уменьшилась? Нередко в судебной практике встречаются споры между дольщиком и застройщиком о метраже объекта ДДУ застройщик отказывается вернуть деньги в связи с уменьшением площади или имеются разногласия относительно общей площади помещения, когда расходятся итоги обмеров, проведенных застройщиком, и специалистом, привлеченным дольщиком. По данному вопросу дольщику нужно знать следующее: 1. Цена ДДУ является фиксированной, если в договоре не предусмотрен порядок ее изменения Таким образом, дольщику нужно в первую очередь проверить условия ДДУ на предмет наличия положения о перерасчете цены при изменении площади.
Если такого положения нет, то застройщик не может требовать доплаты за увеличение площади, в свою очередь дольщик также не может требовать возврата денег при ее уменьшении. Вместе с тем, в судебной практике можно встретить положительные решения суда об уменьшении цены ДДУ в связи с уменьшением площади некоторые суды признают уменьшение площади недостатком качества объекта.
Уже сданы восемь корпусов. Площади квартир в комплексе составляют 22-111 кв. Планировки представлены студиями, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными лотами.
Можно выбрать предчистовую отделку или чистовую в различных цветовых решениях. На подземном этаже размещены кладовки. Девелопер заявляет собственную социальную инфраструктуру: 4 детских сада, 2 муниципальных школы, поликлинику, торговый центр, игровые площадки, места для отдыха и спорта, площадку для дрессировки собак и прогулочные зоны.