Благодаря проведенной реконцепции ТРЦ и новым открытиям общая заполняемость торгового центра увеличилась до 85%. Москва 24» на канале «Москва 24» в хорошем качестве и бесплатно.
Какие ТРЦ в Казахстане проверили после теракта в «Крокусе» в России
Весной и летом управляющие торговыми центрами ожидали решений международных ритейлеров, чтобы понять, что им делать дальше. 22:00. Глобус круглосуточно. Как добраться Схема ТРЦ Подписаться на акции. Торговых центров и ТРК.
Торговые центры Москвы отменяют массовые мероприятия после нападения на "Крокус сити холл"
| Торгово-развлекательный центр «МегаГринн» в Брянске не откроют в июне 2024 года | Торгово-Развлекательный Центр. |
| В ТРЦ «Европейский» открылся универмаг Trend Island | Торгово-развлекательный центр «Саларис» эвакуировали на западе Москвы. Об этом сообщил Telegram-канал «Москвач. |
| Новости рынка | По его словам, рентабельность торговых центров остается на низком уровне, поэтому многие владельцы стремятся избавиться от них. |
Булат Шакиров: Не менее 10% торговых центров в России будут перестроены
Концепции ТЦ безнадежно устарели? Количество действующих торговых центров действительно будет сокращаться из-за снижения их эффективности, считает Андрей Мозоль, инвестор, руководитель агентства недвижимости. Общемировой тренд, который называется демоллингом, стартовал в США, а теперь постепенно распространяется в крупных европейских странах и России. Массовое строительство моллов в Штатах началось почти сразу после окончания Второй мировой войны. Экономика страны не так сильно пострадала из-за боевых действий, поэтому сохранилось больше ресурсов для развития. Так стали возникать десятки ТЦ.
Однако уже в 1970-х в США появились первые заброшенные объекты. Один из самых известных американских моллов-призраков — Randall Park Mall в штате Огайо. Открывшись в 1976 году, он стал крупнейшим в мире: 186 тысяч кв. В начале 2000-х якорный арендатор закрыл свой магазин из-за плохих продаж, вслед за ним вскоре ушел еще один «якорь». К концу 2000-х ТЦ окончательно опустел.
И таких кейсов — десятки. Фото: dismantlingthedream. RU Randall Park Mall. Американский молл-призрак В России о брошенных ТЦ всерьез начали говорить в 2010-е. Рывок онлайн-торговли пришелся на карантин из-за пандемии, и теперь он будет только расти.
Более того, из-за санкций катастрофически снижается трафик, брендовые магазины закрываются, кинотеатры под угрозой», — перечисляет факторы Андрей Мозоль. По его словам, в новых условиях выживут только самые гибкие, а точнее «те, которые поменяют свою концепцию и философию». Чтобы сохранить свой бизнес, владельцы торговых центров должны предложить клиентам то, что дома нельзя или неудобно делать. Основной тренд — это создание развлекательных и тематических зон. Например, игровые зоны, детские и мужские уголки, контактный зоопарк, аквапарк, фестивали.
Никто из девелоперов не хочет заключать с арендатором простой понятный прозрачный договор. Так что окно возможностей открылось, хорошие площади сейчас получить можно, хоть и сделать это непросто — мы рискуем и через все эти тернии пробиваемся». Некоторые новички работают в формате универмага, в больших помещениях, которые освободили иностранные бренды. Универмаг — это арендатор, собирающий под одной крышей много разных брендов, которые не могут в одиночку платить аренду в ТЦ. Раньше многие из таких марок работали только онлайн.
Все продажи идут через универмаг, он ведет операционную деятельность и платит аренду торговому центру. В некоторых из них помимо шопинга можно еще послушать лекции и выпить кофе. Примеры универмагов — московские Slava, «Телеграф». Не все бренды, которые собирались уйти, ушли, но многие все равно покинут Россию в будущем.
Они сталкиваются с проблемами в логистике и трудностями с ассортиментом.
Бренды, которые остались «максимально похожи на предшественников» и сохранили ассортимент, работают успешно. Но когда изменения более глобальные — например, пришлось полностью обновить коллекцию, — арендаторы «чувствуют себя не так уж уверенно». Другая причина, по которой трафик не растёт — уникальность ушедших брендов. ТЦ сейчас становятся похожи друг на друга, так как состав арендаторов примерно одинаковый: примерно 20 ключевых игроков, представленных в большинстве магазинов.
Одновременно прокурор заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде приостановки деятельности по эксплуатации объекта до вступления решения суда в законную силу. Против них возбуждены уголовные дела, сами они находятся в СИЗО. Третьего совладельца Спортивного рынка Игоря Ковальчука уже признали штатным киллером ОПГ «Трифоновские», ему вынесено наказание в виде лишения свободы на 14 лет со штрафом 1 млн руб.
Торгово-развлекательный центр «МегаГринн» в Брянске не откроют в июне 2024 года
Торгово-Развлекательный Центр. В 2020 году в Иннополисе открыли культурный центр ArtSpace, его строительство длилось полгода. Торговые центры сегодня — Затопление ТЦ Dubai Mall из-за дождей попало на видео. Появились подробности пожара в торгово-развлекательном центре в Мытищах. Очевидцы изданию Readovka, что жертвами огня едва не стали дети, игравшие на батутах. Новости ТРЦ Июнь. Посещаемость торговых центров Москвы после теракта в «Крокус Сити Холле» снизилась на 30–35 %, России в целом — на 15–20 %, выяснил «Коммерсантъ».
В супермаркете торгового центра ХМАО заметили крыс. Фото
Однако источник издания «НовостиВолгограда. За здание торгово-развлекательного комплекса с площадью внутренних помещений почти в 47 тысяч «квадратов» владельцы просили 978 млн рублей. Однако покупателей за такую цену найти не удавалось. Еще ранее, летом 2020 года, торговый центр пытались продать за 1,2 млрд рублей.
Такое объявление было размещено в открытом доступе в базе ЦИАН.
Более того, из-за санкций катастрофически снижается трафик, брендовые магазины закрываются, кинотеатры под угрозой», — перечисляет факторы Андрей Мозоль. По его словам, в новых условиях выживут только самые гибкие, а точнее «те, которые поменяют свою концепцию и философию». Чтобы сохранить свой бизнес, владельцы торговых центров должны предложить клиентам то, что дома нельзя или неудобно делать. Основной тренд — это создание развлекательных и тематических зон. Например, игровые зоны, детские и мужские уголки, контактный зоопарк, аквапарк, фестивали. Другое актуальное направление — создание коворкингов и рабочего пространства. Торговый центр — это пластичный город в городе, который можно быстро адаптировать под текущие потребности людей, а его успешность в этом зависит от удачного совмещения социальной и рекреационной функций и помощи горожанам в их ежедневных делах, считает Елена Осиева, маркетолог, специалист по реконцепции.
Пандемия и уход крупных международных брендов с российского рынка существенно трансформировали ритейл — в результате мы видим много пустующих пространств», — считает она. Тем не менее, по мнению Осиевой, заброшенных ТЦ в Екатеринбурге не будет из-за компактности города и дороговизны земли. Но в Екатеринбурге торговых точек действительно хватает, поэтому открывать что-то новое не нужно, подчеркивает он. Об этом шла речь даже в 2003-м, когда я стажировался в Германии. Уже тогда были проблемные объекты, которые, несмотря ни на что, существуют и сегодня — просто они перестроились, добавив социальную составляющую. Потом о гибели нашей индустрии говорили еще несколько раз, сейчас говорят особенно много — и ничего, работаем. История о том, что многие ТЦ превратятся в пустыню с редкой травой, растущей через плитку, преувеличены», — говорит Дмитрий Сарапульцев. Опыт американских моллов, по словам директора «Гринвича», уникален: большинство из заброшенных объектов открывали за пределами городов, и, когда в стране ослабла маятниковая миграция, их пришлось закрыть.
Российские торговые центры и общемировые тренды Среди мировых трендов для развития общественных площадок Елена Осиева выделяет следующие: «Любое пространство может быть рабочим: нужна розетка, зарядка, интернет» «Социальная польза, инвестиции в общественные пространства» «Энергоэффективность в строительстве, повторное использование ресурсов» «Приоритет людям, а не машинам» «Аренда, а не владение» «Людям нужны впечатления, а не товары» Следуют ли российские ТЦ этим трендам? Мы попросили Елену прокомментировать каждый. Сегодня в общественных пространствах продумывают большие столы, но колонки с музыкой часто располагают так, что локально отключить музыку невозможно. Здесь речь не про коворкинг для постоянного рабочего места за абонентскую плату, а про общественное пространство, которое при случае может быть адаптировано под рабочее — платно или бесплатно. Фото: ingkacentres. В Екатеринбурге такое есть только возле «Меги», куда многие посетители едут уже не за покупками у якорных арендаторов, а за социальной пользой — в нашем городе немного современных, впечатляющих детских площадок.
Булат Шакиров: Пока не растет, мы все-таки пока только возвращаемся на уровень докризисных продаж. Но учитывая, что плата зависит от оборота, то при росте продаж понемногу возрастает и арендная плата.
Булат Шакиров: Невозможно вывести универсальную формулу. У каждого направления разная маржинальность и разная доля аренды в цене товара. Булат Шакиров: Посещаемость ТЦ практически восстановилась опять же по сравнению с 2019 годом. У нас же ушли только магазины, но покупатели никуда не делись. К середине следующего года мы выйдем к показателям по посещаемости 2019 года. Сколько теряют ТЦ из-за маркетплейсов и онлайн-торговли? Булат Шакиров: Оборот онлайн-торговли с каждым годом вырастает практически вдвое. Это, безусловно, отражается, но нельзя сказать, что убивает ТЦ.
Онлайн отбирает покупателей у ТЦ, но не настолько критично, как мы думали в пандемийные годы. Мы видим постепенное возвращение продаж, посещаемости в торговых центрах, хотя по-прежнему еще не видим полного восстановления. Сильно упало число зрителей в кинотеатрах. На смену кино приходят новые форматы развлечений? Булат Шакиров: Кинотеатры - это, наверное, самый пострадавший сегмент. Сначала их закрыли в пандемию, потом их сильно подкосило отсутствие голливудского репертуара. Они продолжают бороться за выживание.
И 22 из них уже открыли свои первые магазины», — рассказывает Ирина Царькова. Позитивный опыт за пределами ТЦ Эксперты отмечают, что каждый из брендов сегодня борется за клиентов, стремясь изменить их сложившиеся привычки и убеждения, ведь ранее покупатели были ориентированы на тех лидеров рынка, которые покинули Россию. Торговый центр — это прежде всего впечатление. Если человек получил позитивную эмоцию в вашем ТЦ, он к вам вернется, даже если конкретно сегодня ничего не купил», — рассказывает она. Именно поэтому, как отмечает эксперт, профессиональные управляющие компании уделяют огромное внимание тому, чтобы дать посетителям позитивный опыт не только при нахождении в торговом центре, но и за его пределами, выделяя для этого большие средства. Новые городские центры Поэтому многие торговые центры становятся сегодня значимыми объектами инфраструктуры и точками районного притяжения. Ирина Царькова особенно отмечает расширение в ТЦ площадей развлекательных и образовательных арендаторов, а также запуск фуд-холлов и коворкингов. Сам «Охта молл», по ее словам, стал одним из первых торговых центров Петербурга, открывших в своих стенах детскую библиотеку. Здесь проводят массовые мероприятия: пишут тотальный диктант, проводят фан-встречи с блогерами, приглашают гостей на крышу смотреть городские салюты. К торговому центру как общественному пространству подходит и Станислав Ступников, партнер и руководитель направления торговой недвижимости компании «БестЪ».
Конец фильмов. В Ижевске закрывают третий ТЦ под производство беспилотников
| Один из крупнейших ТРЦ Подмосковья выставлен на торги за 3,5 млрд рублей | Главная» Новости» Тц ривьера последние новости. |
| Покупатели ушли, площади пустуют. Что теперь будет с торговыми центрами | Эвакуация посетителей произошла в торговом центре «Шоколад» в Перми. |
| Новые бренды вернули людей в торговые центры | В первые выходные после теракта в Crocus City Hall посещаемость торговых центров Москвы могла снизиться на 30–35%, в России в целом — на 15–20%, оценили аналитики. |
| Новости по тегу: Торговый Центр | По словам эксперта, едва торговые центры в 2021 году стали приходить в себя, как в 2022 году массовый уход международных торговых сетей с российского рынка существенно снизил количество посетителей ТЦ. |
Торговые центры Москвы отменяют массовые мероприятия после нападения на "Крокус сити холл"
| Посещаемость торговых центров рухнула: люди пытаются себя обезопасить | Финтолк | Все торговые центры (ТЦ) в Москве получили анонимные сообщения о «минировании». По предварительным данным, сведения поступили с территории Украины. |
| В Пензе снова эвакуировали торговый центр | Посещаемость торговых центров Москвы 23 и 24 марта могла сократиться на 30–35%, сообщили “Ъ” в Focus Technologies. |
| Торгово-развлекательный центр «Саларис» эвакуировали на западе Москвы | В 2020 году в Иннополисе открыли культурный центр ArtSpace, его строительство длилось полгода. |
Покупатели ушли, площади пустуют. Что теперь будет с торговыми центрами
В ТЦ «Райкин Плаза» представлены известные марки различных стилевых направлений. Не забывайте и о своем доме — найдите новые идеи для интерьера в Евродоме или Arya home. Шопинг принесет больше радости, если младшие члены семьи унесут с собой пару игрушек из Sweet Berry или магазина LEGO. Когда устанете от походов по бутикам, подкрепитесь в одном из 15 кафе и ресторанчиков, расположенных в ТЦ.
Эвакуация посетителей произошла в торговом центре «Шоколад» в Перми. Сообщение об этом появилось в телеграм-канале «ЧП Пермь» днём 24 апреля. На опубликованных кадрах посетители ТЦ вместе с маленькими детьми быстрым шагом направлялись в сторону выходов из здания.
В ходе диалога руководители высказали ряд инициатив по укреплению защиты объектов. Продемонстрировали используемые системы антитеррористической и противопожарной безопасности», - говорится в сообщении. Что еще «Прокуроры предложили сделать упор на практическом обучении персонала навыкам действий при различных угрозах.
Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц передача персональных данных или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом; 2. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу; 2. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и или уничтожаются материальные носители персональных данных. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя 3. Фамилия, имя, отчество; 3. Номера телефонов; 3. Наименование юридического лица; 3. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях в т. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные. Цели обработки персональных данных 4.
Появится ли ТЦ в Иннополисе
Свежие новости Российского Совета Торговых Центров (РСТЦ). Информационная лента с последними пресс-релизами и событиями RCSC. ТРЦ "Июнь", сообщила пресс-служба Российского аукционного дома (РАД). Теперь торговый центр ждут проверки.