Самый эффективный способ снять или сдать в аренду автосервисы в России. Подскажите пожалуйста, я ИП на патенте (Автосервис), хочу сдать свой Автосервис в аренду. Почему 80% автосервисов в России разорятся через месяц. Профессиональный автосервис самообслуживания Аренда автосервиса на час. Открытие автосервиса в 2023 году может быть прибыльным проектом, если учесть все вышеуказанные факторы и тщательно продумать бизнес-план.
Автосервисы стали менять формат: реконструкция промзон вынудила ремонтников уплотниться
Для открытия автосервиса самообслуживания вам понадобится: Произвести расчеты рентабельности СТО самообслуживания. АО "АвтоВАС" предлагает в аренду оборудованное помещение под автосервис площадью 86.0 м2 по адресу: Чувашская Республика, ский Посад, ева, д.89в, корп.1 за 18 000 руб. в месяц. Компания Автогород предлагает в аренду торговые площади в современных автотехцентрах под авто-, мотосалоны, шинные центры, автосервисы, СТО, склады, магазины запчастей, офисы и другие автоуслуги в различных районах Санкт-Петербурга.
Предпринимателям, пострадавшим от пожара на авторынке, предоставят льготную аренду
При геологических и экологических изысканиях бурятся скважины, изучаются физико-химические свойства грунта и обнаруживаются вредоносные загрязнения. Полученные сведения идут в основу схемы планировочной организации земельного участка СПОЗУ , в которой прорисовывается расположение будущего сервиса на местности. Затем по эскизам и пожеланиям застройщика разрабатывается проект: размещение покрасочных цехов, моек, ремонтных стендов, подъёмников, кабинетов, котельной и других помещений. Описываются материалы фундамента, каркаса, стен, кровли, внутренней и внешней отделки, а также способы подключения к коммунальным сетям. Планируются противопожарные мероприятия, системы для охраны окружающей среды и пандусы для инвалидных и детских колясок. Также предусматриваются въезды и съезды со станции. Наши юристы разработают проект и получат техусловия на организацию съезда. Если документация разработана без соблюдения требований 87-го Постановления правительства, её отклоняют. Также отклоняют, если проектировщик не состоит в саморегулируемой организации СРО.
Впрочем, зачастую конкуренция на таких площадках перерастает в симбиоз, когда в периоды пиковой нагрузки вы отправляете клиентов к конкурентам и наоборот. Незаметность — чтобы водитель захотел приехать в ваш сервис на окраине города и не заблудился по дороге, придётся неплохо вложиться в рекламу и навигацию. Как минимум, выстроить цепочку указателей от ближайшей магистрали до ворот вашего бокса. На сайте же лучше разместить видео с проездом сквозь заводскую территорию. Районы, кварталы, жилые массивы В спальных районах люди отдыхают от работы и решают первоочередные задачи. Ремонт автомобиля к таковым может не относиться, но если по соседству есть проверенная СТО, зачем ехать куда-то ещё? Плюсы: Достаточный трафик — в перспективе вашими клиентами могут стать практически все автовладельцы района. Стабильная клиентская база — в данной локации сам бог велел заводить постоянных клиентов, которые будут приводить соседей, а те — своих соседей. Конечно, для этого нужно качественно работать и создавать себе репутацию, но вы ведь изначально не собирались халтурить, верно? Умеренные цены на аренду — в спальных районах аренда помещений всяко дешевле, чем в центре города. Минусы: Трудной найти помещение— согласно требованию закона, автосервис не может располагаться в жилых помещениях. Более того, здание СТО от жилых домов должно отстоять не менее чем на 15 метров, а от общественных школы, поликлиники и т. В типовом спальном районе с его плотной застройкой эти ограничения могут стать критичными.
Вентиляция под потолком - не самый лучший вариант, так как газы которые выделяются при работе машин тяжелее воздуха. Поэтому лучше, если система кондиционирования находится на расстоянии не более 1 м от пола; Наличие подъезда к зданию. Большое пространство для парковки станет дополнительным плюсом, которое владельцы авто точно оценят по достоинству. Итак, какой метраж здания будет оптимальным? Зависит от оказываемых услуг. Например, чтобы открыть шиномонтажную достаточно будет и специального вагончика, а вот для небольшой автомастерской с двумя автомобильными подъемниками не менее 100 кв м. При создании любого автосервиса не забывайте о зонировании. В каждой СТО предусмотрена: рабочая зона, где ведутся основные работы; сервисная зона для общения с заказчиками, там же иногда располагается небольшой магазин автозапчастей, кабинет для администрации, санузел, душевая, раздевалка для персонала. Рекомендуем перед выбором помещения обратиться за консультацией к юристам. Шаг 7. Подготовка списка для покупки оборудования Для ремонта автомобилей нужно качественное оборудование. Определимся с тем, что будем искать для закупа и перейдем к выбору поставщиков. Также понадобятся инструменты для персонала: ручные - молотки, гаечные ключи, отвертки и др. Прежде, чем перейти к выбору поставщиков, определите какое оборудование вам понадобится для качественного ремонта машин. Исходите из специфики услуг автосервиса. Правильный выбор оборудования - один из факторов для получения стабильной прибыли. Покупайте только то, что вам понадобится в первую очередь для быстрого запуска бизнеса. Шаг 8. Выбор поставщиков запчастей и оборудования С чего начать выбор поставщиков для оборудования? Изучите их предложения в Интернете. Обратите внимание на следующие критерии: срок работы на рынке; отзывы как по самому оборудованию, так и по компании, где вы решите его покупать; стоимость гнаться за самым дешевым предложение на рынке не стоит; важно найти баланс между надежностью поставщика и той ценой, по которой он продает это оборудование ; наличие сервисных центров компании в вашем регионе; гарантии эксплуатации. Акцент делайте именно на условия послепродажного обслуживания, а также эргономичность и качество современного оборудования. Важно, чтобы оно было удобным для работы и не создавало большого количества шума. Критерии для выбора поставщиков оборудования: условия поставки товара. Уточните, про гарантийный срок, обмен и возврат товара в случае, если случится поломка в процессе доставки; сертификация. Любое оборудование для ремонтных работ подлежит сертификации, если оно представляет опасность для человека; репутация поставщика на рынке. Посмотрите, сколько лет компания оказывает услуги на рынке, с какими организациями сотрудничала. Чаще всего надежными поставщиками становятся официальные дилеры производителя. Их очевидные преимущества - длительная гарантия, постгарантийное обслуживание и представительства в разных регионах России. Если бюджет ограничен, лучше возьмите оборудование в аренду. Но также внимательно отнеситесь к его выбору. При создании автосервиса с полным циклом услуг вам придется найти надежного поставщика запчастей и комплектующих. Рекомендации для выбора аналогичны указанным выше. Единственная ремарка - не останавливайте свой выбор на одном поставщике. Шаг 9.
В результате администрация вынуждена была обратиться в суд для расторжения договора аренды и взыскания задолженности, — говорят в ведомстве. Несмотря на решение суда, должник игнорировал его, что привело к его привлечению к административной ответственности по статье 17. Впоследствии мужчина вернул арендованное помещение и компенсировал задолженность.
Берём автосервис в аренду. Тянем-потянем, вытянуть не можем.
Сейчас гаражная ниша интенсивно осваивается таджиками как в качестве места работы, так и проживания, а далеко не все из них знают, что бензин от ацетиленовой сварки способен загореться. Если ваш гараж находится поблизости… в общем, проверено на собственной шкуре. Построить собственную законную частную базу тоже невозможно надолго- где бы не находилась купленная земля, она потребуется для других целей и компенсация не покроет ваших вложений даже отдалённо. Будем считать, что с помещением разобрались? Поехали дальше… Многие из вас помнят мои репортажи о строительстве автосервиса в помещении, ранее использовавшегося как склад- то есть ни электрики, ни пневмолиний… Так вот, хорошо оборудовать 500 кв.
Без ремонта помещения и прочего шика. При этом аренда такого помещения будет стоить примерно 220-250 тыс в месяц. На арендные каникулы не обольщайтесь- вам дадут дней 10-15 и вам довольно сильно повезёт, если за это время вы успеете выгрести из предоставленного вам помещения мусор. Предположим, вам эти 3 лимона кто-то дал кредит в банке под такое дело может рассматривать только самоубийца!
Что бы превратить их в установленное оборудование, потребуется от месяца почти фантастика! При наличии работоспособной команды. Даже если она есть, вы вступите в период возможности работы с 300-500 тыс долга. Вернёмся к трём лимонам… Если они не ваши, то за них надо платить.
Это 600 тыс в год, 50 тыс в месяц к вашей аренде или 2ю5 месяца аренды в год. Даже если с вас не тянут погашения основной суммы, и без этого есть все финансовые предпосылки сдохнуть.
Самый подходящий вариант для старта автосервиса при условии, что вы сможете обеспечить поток клиентов — четыре бокса для ремонта.
Это самый подходящий, но не оптимальный вариант. Оптимальность рассчитывается исходя из того, сколько вы планируете вложить в дело средств. Так открытие двух боксов по сумме инвестиций обойдётся в два раза дешевле, чем четырёх.
Но, при нормальном клиентопотоке, достичь которого — основная цель, двух боксов будет мало, так как не удастся избежать очередей. Отсюда выходит ещё одна необходимость при подборе места аренды. Желательно подобрать такое, где можно было бы в дальнейшем расширить свой автосервис, арендовав дополнительные боксы или выкупив их.
Примечание: открывать один бокс — просто нецелесообразно. С уменьшением числа мест, вы не только снижаете уровень инвестиций, но и увеличивайте срок окупаемости. С одним боксом добиться окупаемости будет невозможно.
Что касается самого местоположения — то открываться рядом с бизнес-центрами не имеет смысла. Там находится аудитория, которая выберет обыкновенную СТО, где можно оставить машину и уйти дальше работать, пока её чинят. Поэтому спальные районы будут предпочтительнее.
Либо же стоит рассмотреть промзону, где аренда будет дешевле. В открытии рядом с обычным автосервисом не будет ничего страшного. Даже если несколько клиентов перейдут к вам, основную долю клиентопотока сервис не потеряет.
Персонал Хотя мы с вами уже обсудили, что основным преимуществом должна стать экономия вашего клиента на работе автослесарей и других специалистов, без персонала фирме не обойтись. В первую очередь это должен быть администратор, который будет исполнять и обязанности кассира. Во вторую очередь не лишним будет нахождение специалиста рядом.
Да, автосервис строится на самообслуживании. Однако, мастер по ремонту не испортит дело, а только поможет заработать. Потому что, клиенты смогут в любой момент обратиться за консультацией.
А консультация будет входить в ваш-прайс лист. И потом, это будет просто полезно в плане техники безопасносности. Нет необходимости держать для консультации человека, который может ответить на вопросы и по механике, и по электрике, и по всему остальному устройству машины.
Достаточно нанять обычного автослесаря. А вот рассчитать на будущее вызов других специалистов будет полезно. Оборудование Это самый большой список необходимого, на который придётся сразу потратиться при запуске собственного дела в этой нише.
Пройдёмся по самому необходимому: Автомобильный подъёмник. В случае, если боксов больше, один или два бокса можно оставить без подъёмника для работ, в которых он не потребуется. Это сэкономит деньги и время клиентов.
Обойдётся это вам примерно в 100 000 рублей. Домкрат гидравлический подкатной. Цена — от 2 000 рублей.
Понадобится как минимум 2 штуки. Станок заточный. От 4 000 рублей.
Сверлильный станок. От 10 000 рублей. Станок для проточки тормозных дисков.
От 100 000 рублей. Стенд для разборки двигателя. От 60 000 рублей.
Но необходимо уточнить, какие налоги будут облагаться при аренде помещения - это может быть налог на прибыль, налог на имущество, НДФЛ, иные. Если Вы сами не являетесь юристом, то рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в данной области. Также необходимо быть готовым к тому, что в ходе аренды могут возникнуть различные вопросы и спорные моменты, для решения которых потребуется участие юриста.
Что касается самого местоположения — то открываться рядом с бизнес-центрами не имеет смысла. Там находится аудитория, которая выберет обыкновенную СТО, где можно оставить машину и уйти дальше работать, пока её чинят. Поэтому спальные районы будут предпочтительнее. Либо же стоит рассмотреть промзону, где аренда будет дешевле. В открытии рядом с обычным автосервисом не будет ничего страшного. Даже если несколько клиентов перейдут к вам, основную долю клиентопотока сервис не потеряет.
Аудит конкурентов и целевой аудитории В первую очередь важно провести анализ конкурентов на рынке и составить портрет потенциального клиента, что позволит определиться с нишей. Обычно анализ рынка проводится вместе с поиском помещения — на данном этапе учитываются: Географическое положение — учитываются качество дорожного покрытия при подъезде, удаленность СТО от основных транспортных потоков, общая инфраструктура поблизости. Географическое положение напрямую влияет на лояльность клиентов. Трафик на локации — количество автомобилей в час пик и загруженность дорог влияют на удобство подъезда к автосервису и вероятность спонтанных заказов. Расположение конкурентов поблизости — важно учитывать не только количество СТО рядом, но и спектр предоставляемых услуг и целевую аудиторию автосервисов. Это позволит выбрать не перегретую нишу даже в загруженных локациях.
Беру работающий автосервис в аренду. Надо ли его заново оформлять или просто оформить ип?
| Бизнес-план автосервиса в пандемию и как им управлять | Справочный каталог и рейтинг автосервисов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с информацией об услугах и схемами проезда. Отзывы и оценки посетителей. |
| Стоит ли открывать автосервис в 2023 | Инцидент произошел в городском округе Дзержинский в автосервисе, расположенном на Денисьевском проезде. |
| В России средняя стоимость ремонта автомобилей увеличилась на 29% | ИА “ОнлайнТамбов.ру” | Сдается в аренду автосервис под кузовной ремонт, полностью оборудован (камера итальянская, инфракрасные сушки, спотеры, краскопульты SATA) РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. |
| Конфликт в автосервисе из-за ремонта по ОСАГО возник в Челябинске - 19 мая 2023 - 74.ру | Помещение по автосервис. 400 кв.м. Каширское шоссе 7 км. от МКАД. 50 кВа. Есть офисные помещения. действующий автосервис. |
| Гаражные вместо официальных: произошел отток клиентов в независимые автосервисы | Как взять автосервис в аренду. |
Автосервис самообслуживания как бизнес. Расчёт затрат и прогноз доходности.
| Telegram: Contact @FITAUTO | Автосервис, автотехцентр «Аренда автосервиса» по адресу Московская область, Одинцово, Южная улица, с1, +7 916 206 26 62. |
| Как я управлял автосервисом во время пандемии в 2020 году | Как FIT SERVICE выбирает помещение под открытие автосервиса? |
Облачный сервис 1C:Автосервис
Если подводить итог выше сказанному, то аренда сама по себе создает больше финансовых проблем, чем другие виды приобретения помещения под автосервис, хотя и является самым простым вариантом. В случае крайне ограниченного бюджета мы не сможем себе позволить приобретение подъёмников, компрессора и верстаков со стеллажами, поэтому необходимо рассматривать аренду готового автосервиса. Итак, вам приглянулся определённый участок, и вы решили взять в аренду землю под автосервис. Да, автосервис расположен в самом Крымском мосту, напротив входа в Парк Культуры и Отдыха, с внутренней стороны моста.
Стоит ли открывать автосервис в 2023
Получите бесплатный бизнес-план по открытию бизнеса в ТОП сферах: автосервисы, торговля автозапчастями, АЗС, аренда авто. Основные затраты при открытии автосервиса приходятся на аренду помещения и покупку оборудования. Аренда такого гаража стоит в среднем шесть тысяч рублей в месяц. Фиксированных цен на услуги нет, как договоришься. политика, новости Общество 1312 политика, новости. RunaNews. Самые важные новости для бухгалтеров, юристов, кадровиков на вашем телефоне.