В России могут появиться «кладбища» опустевших торговых центров, рассказал на ПМЭФ президент Becar Asset Management Александр Шарапов.
Близость торговых центров становится все более значимой для посетителей
В Третьяковской галерее сообщили, что галерея и малые музеи Дом-музей Виктора Васнецова, Музей-квартира Аполлинария Васнецова закрыты для посещения на неопределенный срок, а все мероприятия отменены. В соцсетях выложили ролик из Дома культуры «ГЭС-2». Сообщается, что в здании началась эвакуация после анонимного звонка с информацией о минировании. Все посетители и сотрудники на улице, процедура прошла без паники. Сейчас в здании находятся кинологи и идет проверка на достоверность полученной информации в звонке», — цитирует пресс-службу организации телеграм-канал «Осторожно, Москва».
Позже в «ГЭС-2» сообщили, что проверка помещений окончилась, «с 11 утра 25 июня ГЭС-2 вернется к обычному графику работы».
Наличие в ТЦ панорамного остекления, открытых террас, многофункциональных общественных зон, а также собственной благоустроенной территории позволяет посетителю ощутить связь с окружением, ценную для правильного восприятия всего объекта», — говорят архитекторы Blank architects. Сочетание торговли и edutainment-пространств увеличивают время пребывания и лояльность посетителей. Эффективный подбор операторов зависит от концепции проекта и потребностей аудитории. В рамках проекта благоустройства мы также создаем пешеходную тропу, которая пройдет вдоль Брачнева ручья от бульвара Менделеева до комплекса. Там появится арт-галерея под открытым небом и места для отдыха. На территории ТРЦ «ЭкоПарк» откроются амфитеатр-лекторий для летних мероприятий, ресторан с открытой террасой, детские площадки, зона outdoor спорта, зона дрессировки собак. Таким образом, концепция проекта предполагает интеграцию indoor и outdoor в единое пространство.
Гости могут прийти не только на шопинг, но также разнообразно и с пользой провести время на территории», — рассказали в инвестиционно-управляющей компании STEIT. Небольшие отечественные бренды, ранее широко не представленные в торговых комплексах, открывают магазины в новых локациях и привлекают новую аудиторию.
На место были направлены несколько десятков бригад скорой помощи, пострадавших госпитализировали в больницы столицы и области. По последним данным Следственного комитета, в результате нападения погибли 115 человек. При этом в ведомстве отметили, что число погибших может вырасти. Возбуждено уголовное дело о теракте. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков сообщил, что Владимиру Путину в первые минуты доложили о стрельбе в "Крокусе", глава государства постоянно получает по линии всех соответствующих служб информацию о происходящем и о принимаемых мерах. Песков отметил, что президент дал все необходимые указания. Машину, на которой преступники скрылись после нападения, остановили в Брянской области.
Между тем есть и удачные примеры соседства киосков с крупными ТЦ. Эта идея не нова: многие торговые центры и так размещают на своей территории объекты нестационарной торговли, которые в том числе торгуют фермерской продукцией, говорит старший директор, глава ретейл-департамента CORE. XP Марина Малахатько. Кто-то делает это сезонно в виде ярмарок, ряд девелоперов - системно. Оба формата торговли при этом прекрасно себя чувствуют - гипермаркет один из лучших по обороту на квадратный метр по сети Х5, а киоски исправно платят высокую аренду и очень держатся за свои места. А главное, покупатели очень довольны возможностью выбора. Та же история наблюдается у ТЦ "Строймаркет" в Железнодорожном: с одной стороны расположен гипермаркет "Лента", с другой стороны участка стоит симпатичный торговый павильон "Гастроном на Пригородной", внутри которого десяток предпринимателей арендуют площадки под продажу продукции со своих ферм. Местный отдел мяса пользуется фантастической популярностью у жителей, летом хозяин лавки устраивает на лужайке перед гастрономом барбекю, куда съезжаются сотни гостей". Но есть и отрицательные примеры. Скажем, территорию парка при одном очень известном ТЦ в центре Москвы пытались заставить киосками в виде кокошников весьма отталкивающего вида, тогда как сам ТЦ настаивал на размещении комплиментарных к концепции концептуальных павильонов. В итоге на территории парка так и нет торговых павильонов, хотя они там очень нужны посетителям", - рассказывает Малахатько. Если сделать все правильно и пригласить фермеров с интересным, нужным покупателям товаром, киоски и ТЦ могут вполне нормально сосуществовать, считает она. Альтернатива киоскам, по мнению некоторых экспертов, - предоставление фермерам торговых мест внутри ТЦ, особенно с учетом роста в них свободных площадей. Размещение мелких арендаторов с фермерской продукцией может быть интересно тем собственникам, которые хотят расширить ассортимент и дополнить товарное предложение или же повысить доходность мелкоформатные арендаторы, как правило, могут платить более высокую плату за "квадрат" занимаемой площади, чем арендаторы среднего и крупного формата , рассуждает управляющий партнер RETEX Полина Жилкина. В качественных ТЦ стоимость аренды стационарных мелкоформатных помещений 15-50 кв. Сможет ли фермер платить за аренду около 200 тыс. А терять эти доходы, предоставляя площади бесплатно, ТЦ вряд ли захотят. Кроме того, такой подход может породить и ряд проблем, отмечает Жилкина. Или если даже юридических препятствий нет, но фактически арендатор начнет фиксировать снижение выручки в своем магазине из-за появления ларьков и киосков со схожей продукцией, - поясняет эксперт. Разместить фермеров и предпринимателей в помещениях, освобождаемых международными брендами, вряд ли получится, считает эксперт. К тому же в целом управлять пулом профессиональных сетевых брендов - это одно, а набором мелких торговцев - совершенно другое дело. К инициативе минпромторга есть много технических вопросов, говорит президент Ассоциации малоформатной торговли Владлен Максимов. Например, неясно, зачем торговым центрам как коммерческим структурам тратиться на установку киосков и где их устанавливать с учетом того, что у большинства из них четко рассчитанные параметры. Да и в целом идея развития малоформатной торговли и нестационарных торговых объектов не нова. Но инициатива верная и является сигналом рынку, что потребитель нуждается в таком формате торговли, считает эксперт. В России наблюдается нехватка маленьких торговых площадей. Витрина должна быть в магазине, вход с улицы нормальный.
«Как-то не по-человечески». Что думают сотрудники краснодарского ТЦ «Карнавал» о его закрытии
Торговый центр в «доме-книжке» на Новом Арбате выставили на продажу за миллиарды рублей. Увлекательно о розничной и онлайн торговле по тегу «торговые центры». Торговый центр находится на Кировоградской улице в ЮАО рядом с метро «Южная». Объект стал неликвидным, и в 2022 году собственники продали его девелоперу. Политика конфиденциальности Правила посещения торгового центра. Рядом с ТЦ есть большая парковка. окружной торговый центр Kuzminki Mall (33 тыс кв. метров).
Ларечная экономика. Зачем власти предлагают вернуть киоски возле ТЦ и супермаркетов
| Реконцепция ТЦ: что думают девелоперы? | Возгорание произошло на электроподстанции, расположенной рядом с торговым центром «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве. |
| В центре Москвы «заминировали» ТЦ «Охотный ряд» - Новости | Эксперты МАРХИ составили рейтинг безопасности торговых центров Москвы и области. |
Торговый центр возведут рядом со стадионом «Спартак» в районе Покровское-Стрешнево
Новости Владивостока: Суд во Владивостоке оставил без движения иск прокуратуры о закрытии торгового центра «Гранд» на Второй Речке, но ему всё ещё грозит закрытие. Россияне стали реже посещать торговые центры после закрытия ряда иностранных магазинов в среднем на 15%. Торговый центр находится на Кировоградской улице в ЮАО рядом с метро «Южная». Объект стал неликвидным, и в 2022 году собственники продали его девелоперу. Старые торговые центры (ТЦ) в Москве обновят по аналогии со столичными рынками — в них разместят досуговые и образовательные площадки.
РИА Новости: в Москве возле ТЦ нашли 20 подозрительных предметов, похожих на гранаты
Доля свободных площадей в торговых центрах (ТЦ) Москвы и Санкт-Петербурга к лету 2024 года может сократиться до пяти-шести процентов. Российские и азиатские ретейлеры продолжают заполнять площади в торговых центрах Москвы и Петербур. Сюжет Авария Ирина Лебухова Недалеко от метро «Сходненская» в столице рядом с торговым центром «Калейдоскоп» произошла авария с участием четырех легковых автомобилей и двух маршрутных такси. Чуть менее 500 человек эвакуировали из торгового центра «Охотный ряд» в центре Москвы из-за анонимной угрозы «минирования», рассказал РИА Новости представитель экстренных служб столицы. «Торговые центры рядом с домом закрывают базовые потребности в совершении ежедневных покупок и проведении досуга. В Новороссийске рядом со сквером Чайковского, где раньше находился общественный туалет и цвели розы, сейчас идет строительство очередного торгового центра.
Больше 60% ТЦ Москвы будут нуждаться в реконцепции
Сегодня, 8 января, возле торгового центра «Июнь» на Индустриальном проспекте заметили шесть пожарных машин и реанимобиль. Все торговые центры Москвы получили анонимные сообщения о том, что они заминированы. Кроме 33-этажного торгово-офисного центра здесь также разместятся школа, два детских сада и поликлиника с пунктом скорой помощи. Россияне стали реже посещать торговые центры после закрытия ряда иностранных магазинов в среднем на 15%. Из всех торговых центров Москвы эвакуируют посетителей, сами ТЦ закрывают. После теракта 22 марта 2024 г. в подмосковном «Крокус сити холле» торговые центры (ТЦ) усилили охрану на входах (добавили охранников, снабдили их спецсредствами, в частности резиновыми дубинками), провели инструктажи с сотрудниками.
Около 2 тыс. человек эвакуировали из ТЦ «Охотный ряд» в центре Москвы из-за угрозы взрыва
ЧП сегодня произошли в двух подмосковных городах. В Красногорске огонь охватил квартиру многоэтажного дома в Павшинской пойме. Языки пламени выглядывали на улицу прямо из окна. Кроме того, утром на территории Загорского оптико-механического завода в Сергиевом Посаде прогремел взрыв. Жители разных районов были напуганы мощным хлопком.
Владелец торговых помещений хочет передвинуть ярмарку ближе к ТЦ «Красная площадь», чтобы торговые ряды не загораживали обзор, не мешали проходу к будущему зданию. Но проблема в том, что все палатки соединены в единую конструкцию.
Передвинуть несколько домиков не получится. Придется заново монтировать всю конструкцию, а это очень дорого. В пресс-службе мэрии Новороссийска сообщили, что застройщик действительно направил в администрацию письмо с требованием передвинуть торговые ряды ярмарки.
Отрицательная тенденция тянется годами — например, в 2015-2019 гг. Причина понятна — сборы у кинопроката падают, и возводить неокупающиеся кинотеатры банально невыгодно. Ретейлеры платят владельцам торговых центров намного больше, чем боссы просмотровых залов. Уже существующие кинотеатры простаивают, либо их переделывают под другие виды досуга — например, под аренду геймерам для игр на огромных экранах. Эксперты «Коммерсанта» объяснили, что в России в принципе строят меньше крупных ТЦ, зато возводят все больше «небольших торговых центров районного формата».
Вся эта "концепция" похожа на какую-то разводку. Уж инвестор как никто должен понимать, что планы городских властей давно изменились и стройка Бирюлевской линии затянется на несколько лет, а вместо моста с парковками над метро будет база ГБУ «Жилищник». Построить там ТЦ через 3 года можно только если строительство метро отменят. Последние записи:.
Торговый центр
| Официальный сайт - ТК Садовод | Вход в музей-заповедник делать через торговый центр совершенно неприемлемо. |
| Пламя в ночи: что произошло в Невинномысске 26 апреля | «Торговые центры рядом с домом закрывают базовые потребности в совершении ежедневных покупок и проведении досуга. |
| В Москве начали сносить торговые центры - АБН 24 | В Новороссийске рядом со сквером Чайковского, где раньше находился общественный туалет и цвели розы, сейчас идет строительство очередного торгового центра. |
| Больше 60% ТЦ Москвы будут нуждаться в реконцепции, 27.04.2024 г. - Новости | Новости Владивостока: Суд во Владивостоке оставил без движения иск прокуратуры о закрытии торгового центра «Гранд» на Второй Речке, но ему всё ещё грозит закрытие. |
Еще на двух обнинских домах установят светильники
- На месте сгоревшего рынка "Синдика" рядом с Митино построят жилые дома и ТЦ
- Мнение: Александр Перемятов - Кто может спасти торговые центры
- В Москве готовятся к открытию 18 новых торговых центров
- Пламя в ночи: что произошло в Невинномысске 26 апреля
Пенсия.PRO
| В Москве «заминировали» все ТЦ | Организовать нестационарную торговлю около торговых центров предложил вице-премьер, глава Минпромторга Денис Мантуров. |
| Как изменятся торговые центры в России? Новые ТЦ уже строят без старых развлечений | В пятницу, 26 апреля, около 22:00 в торговом комплексе «Центральный» в Невинномысске произошло возгорание. |
| Пенсия.PRO | В Южном административном округе (ЮАО) планируется снести торговый центр, на его месте возведут жилой комплекс. |
| Что после всплеска? Торговые центры пережили временный приток покупателей | О настоящем и будущем российских торговых центров эксперты говорили в пресс-центре "Национальной службы новостей". |
20 лучших торговых центров в Москве 2024
И опасения усиливаются, поскольку объяснить жильцам, что именно происходит, никто не может. По крайней мере, так указано и в письме, направленном в редакцию, и в объявлениях, которые москвичи публикуют для соседей: Мы ежедневно боремся за наши дома и двор. Когда мы зовём на помощь - это значит, что приехали захватчики-спортсмены выдавливать нас из нашего двора, - говорится в заявлении. Но мы держимся!
Редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет. Во-первых, продолжается необходимость в реконструкции устаревших объектов, которая позволяет обновить их концепцию и повысить привлекательность для арендаторов и посетителей.
Во-вторых, мы видим увеличение числа микрорайонных и районных ТЦ в рамках программы комплексного развития территорий, что обеспечивает удобный доступ к торговле для местного населения. В-третьих, усиление локальных брендов и развитие новых брендов крупными сетевыми игроками указывает на оживление рынка и появление новых возможностей для бизнеса.
Будет пять торговых центров или два, неужели кто-то думает, что это действительно будет серьезно волновать государство? Вряд ли. Были регионы, 11 штук, которые в пандемию, а потом после февральских событий поддержали свои торговые центры, предоставили им ряд льгот, и сейчас есть, например, лояльная позиция Московской области в этой части. Но мы же тоже понимаем, что государству нужны налоги, и до бесконечности поддерживать всех, а поддержка прежде всего идет за счет сокращения выплат в бюджет, вряд ли может происходить до бесконечности». В 2022 году пересматривалась цена земельных участков, а сейчас идет переоценка кадастровой стоимости недвижимости и самих зданий. Союз торговых центров вместе с Минпромторгом обратился к региональным властям, чтобы те повременили с этим решением и рассчитывали по прежним тарифам. Однако в большинстве регионов им было отказано. Рассказывает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин: Павел Люлин вице-президент Союза торговых центров «В прошлом году в большинстве регионов был мораторий на перерасчет кадастровой стоимости, но в этом году он по сути отменен, стоимость повышается для торговых центров, невзирая на их финансовую ситуацию.
Либо что-то резко изменится, и доходы торговых центров резко вырастут, либо где-то отменят этот налог, либо снизят. Ряд регионов, например, Московская область, по крайней мере, в начале года смогли договориться, сейчас они все-таки рассматривают вопрос о том, чтобы запустить эту переоценку, но мы с ними сотрудничаем, возможно, что она будет не такой тяжелой для ТЦ. Какого-то перетока я не вижу, заполнить бы те помещения, которые сейчас пустуют, но тут не хватает арендаторов, развиваются только российские и турецкие бренды, они делают это, начиная с наиболее лакомых кусков, торговых центров, которые находится в хороших местах с хорошей проходимостью, у которых обычно нет проблем с арендным потоком.
Когда мы зовём на помощь - это значит, что приехали захватчики-спортсмены выдавливать нас из нашего двора, - говорится в заявлении. Но мы держимся! Как оказалось, у них есть даже график дежурств, чтобы постоянно следить за ситуацией.
А потасовки с "захватчиками-спортсменами" могут происходить и глубокой ночью - в одном из видео, снятом жильцами, дело происходит в три часа.
Новости по тегу: Торговый Центр
В России могут появиться «кладбища» опустевших торговых центров, рассказал на ПМЭФ президент Becar Asset Management Александр Шарапов. всё о розничных брендах, магазинах и торговых центрах. Уточняется, что торговый центр «Южный» располагается на Кировоградской улице рядом со станцией метрополитена «Южная». Посещаемость торговых центров Москвы после теракта в «Крокус Сити Холле» снизилась на 30–35 %, России в целом — на 15–20 %, выяснил «Коммерсантъ».