последние новости по теме на сайте АБН24. «Сити21» получил разрешение на ввод ЖК «Рафинад» в Химках.
ЖК «Рафинад»: миниполис над рекой
«Рафинад» занял третье призовое место в номинации «Среднеэтажные и малоэтажные жилые дома. Покупателям недвижимости в ЖК Миниполис Рафинад предлагаются квартиры с 1-3 спальнями, а также студии. от ГК "Стрижи" (начало апреля). NAVOYAN REALTY- Новостройки Новосибирска 2023.
ЖК РАФИНАД. Получили Ключи и принимаем квартиру. Есть вопросы к застройщику. Большой выпуск.
Теперь владельцы квартир смогут оформить регистрацию по месту жительства, прикрепиться к поликлинике, совершать имущественные сделки и записать детей в образовательные учреждения. Отметим, что проект жилого комплекса был отмечен на Всероссийском архитектурном конкурсе «Жилье и городская среда — лучшие практики».
Один из проектов компании — «Соседский клуб» — был презентован В. Особой гордостью компании «Сити21» является уникальный для Москвы и Подмосковья продукт — «Миниполисы». Его идея заключается в организации единого жизненного пространства и активной среды социальных коммуникаций. Здесь созданы все условия для качественной и комфортной жизни.
Самым известным проектом застройщика «Сити21» является миниполис Строгинский в Москве. Это 5 жилых комплексов на общей территории в 500 тыс. За пределами столицы это миниполисы в Люберцах и Видном — Самоцветы и Радужный. Сейчас акционерное общество «Сити21» продолжает наращивать свои активы.
Самое читаемое.
Жители комплекса имеют преференции, если хотят организовать малый бизнес на территории миниполиса. В этом разделе разберёмся, что же находится за периметром новостройки. Это проект с необычной архитектурой и променадом вдоль набережной, где тоже можно погулять. Территория открыта. Но краска на фасадах уже облупилась, фасады завешаны кондиционерами, выглядит всё это не особо презентабельно. Первые этажи домов занимают торговые точки. Главный плюс соседства с "Городом набережных" — построенная в 2015 году школа на 550 учеников. В нее смогут ходить и дети с пропиской в ЖК "Рафинад". Здание расположено в 10-минутной шаговой доступности. По соседству муниципальное дошкольное отделение, которое можно иметь в виду, пока в миниполисе не построен собственный детский сад. А вот медицинских учреждений в пешей доступности нет. Все больницы и поликлиники расположены в Старых Химках. На машине ехать минут 15, общественным транспортом подольше. Крупных торговых центров поблизости нет, так как в округе частный сектор и малоэтажная застройка. За покупками и развлечениями нужно ехать либо в Долгопрудный , либо в Химки. Маршрутка от дома идет к ТЦ "Мега Химки". Социальная и торговая инфраструктура есть в соседнем ЖК "Город набережных" До школы пешком 10 минут Рядом находится детский сад По соседству со школой строится крупное специализированное медицинское учреждение Это онкодиспансер с отделениями радионуклидной и лучевой диагностики Такое соседство ничем не угрожает жилым домам Разве что нагрузка на дороги вырастет, когда учреждение заработает. Онкоцентр рассчитан на лечение 200 тыс. Раньше здесь было 3 корпуса. Их снесли, сейчас осталось только одно административное здание, но назначение его не очень понятно. Самый крупный объект по соседству — аэропорт Шереметьево. К южным терминалам относятся D, E и F. Здесь же расположен терминал аэроэкспресса. Расстояние от жилых домов миниполиса до ограждения аэропорта 1,2 км. С территории хорошо видны самолёты, которые взлетают и заходят на посадку. Однако рёва двигателей я не слышала. Причина может быть в том, что взлётно-посадочные полосы расположены с запада на восток, перпендикулярно по направлению к домам. Поэтому самолёты не поворачиваются к вам хвостом, работы моторов не слышно. В 300 м от новостройки на берегу Клязьмы расположен парк "Яковлево". Здесь есть пешеходные дорожки с выходом к реке и детская площадка. Можно прогуляться, но парк больше напоминает лесной массив, чем благоустроенную зону отдыха. В соседнем посёлке Трахонеево расположен храм Успения Пресвятой Богородицы, библиотека и воскресная школа. В ЖК "Город набережных" организована система каналов Можно прогуляться вдоль воды Здесь также есть детские площадки Некоторые улицы напоминают малоэтажные европейские города Но не везде фасады хорошо сохранились, некоторые выглядят непрезентабельно Река Клязьма проходит через ближайшие посёлки Православная церковь и воскресная школа есть в 100 м от ЖК "Рафинад" Химкинский лес сохранился вдоль трассы М-11 Офис застройщика и условия продаж Девелопером проекта выступает компания "Сити ХХI век". Курс развития, очевидно, был выбран удачно. Девелопер вышел на рынок жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье. Там были введены в эксплуатацию несколько жилых комплексов и стадион "Янтарь". Девелопер имеет проекты в Красногорске и Видном , а в прошлом году отметил десятилетие концепции миниполиса. Офис продаж возле ЖК "Рафинад" работает с 9 утра до 9 вечера.
ЖК «Рафинад»: миниполис над рекой
Работа на стройплощадке весной 2021-го велась даже в выходной день, темпы хорошие. В домах первой очереди идёт отделка фасадов и внутренние инженерные работы. В мае приступят к благоустройству дворов. Корпуса 2, 3, 7-9 относятся ко второму этапу и должны быть построены не позднее конца 2022 года. Ключи жители получат весной 2023 года. Возведение второй очереди уже началось, ведутся монолитно-каркасные работы. Так стройплощадка выглядит весной 2021 года Корпуса первой очереди построены Наруженые стены из газобетона утеплены минеральной ватой Закреплены металлические направляющие системы вентилируемого фасада Для отделки наружных стен используется керамогранит, имитирующий кирпичную кладку, встык с панелями под дерево Есть участки со светлым оформлением Высота оконных проёмов 2 м, устанавливаются стеклопакеты Rehau или KBE Заселение 1 очереди намечено на осень 2021 года Начато строительства 2 очереди Вдоль реки построены корпуса 2 и 3 В корпусе 9 ведутся каркасно-монолитные работы Укреплены речные берега Отделка квартир Часть квартир в ЖК "Рафинад" продаётся с чистовой отделкой.
Под жильё с готовым ремонтом отданы определённые корпуса целиком. Это значит, что соседи по подъезду не будут таскать тонны цемента и дребезжать перфоратором с утра до ночи. Большинство корпусов с отделкой относятся к первой очереди строительства: 5, 6, 10 и 11. Во второй очереди отделка представлена только в корпусе 8. На выбор покупателю предложено два варианта готового ремонта: Хюгге и Мемфис. Первый напоминает скандинавский стиль, второй контрастнее, однако качество материалов в обоих одинаковое, отличается только фактура и цветовая гамма.
В квартирах будут натяжные потолки бренда "Идея". Эта фирма специализируется на установке полотен таким образом, что визуально потолок не отличишь от гипсокартонной конструкции. И никаких дешёвых резиновых заглушек на стыке со стеной. Производителем межкомнатных дверей выбрана компания "Тайгер". Полотна окрашены белой эмалью. В комнатах кладут австрийский ламинат Kaindi.
Покрытие однополосное, что означает имитацию цельной деревянной доски. Плинтус из белого пластика. Для розеток и выключателей используются рамки Legrand. Стены окрашены в два слоя. В прихожей на полу керамогранит турецкого бренда Cosmo Seranit или российского Italon. Санузлы частично облицованы отечественной плиткой Kerama Marazzi, некоторые стены окрашены краской с противогрибковым компонентом.
Установлена акриловая ванна. В том случае, если вы покупаете квартиру "в бетоне", стены будут возведены только в санузлах. Место межкомнатных перегородок по проекту обозначается трассировкой в один кирпич. В офисе продаж организован шоу-рум с отделкой Здесь представлена отделка в стиле Хюгге Мебель не входит в комплектацию и стоит для полноты образа Стены выровнены и окрашены в два слоя По всей квартире делают натяжной потолок Полотно потолка по технологии устанавливается без белой заглушки на стыке со стеной Межкомнатные двери будут белого цвета В тон к дверям белый плинтус На кухне и в комнатах кладут ламинат 33 класса В прихожей плитка Kerama Marazzi Санузлы сдаются под ключ Часть стен окрашено краской с противогрибковым компонентом Установлен напольный унитаз Vitra Квартиры и планировки Высота потолков от плиты до плиты 2,85 м. Отопление разведено по полу, стояков не будет. Размер оконных проёмов 2х2 метра.
Все оставшиеся в проекте студии продаются с чистовой отделкой. За 28 кв. У планировки есть положительная особенность. Это наличие второго окна, свет из которого не приглушает балконный блок, из-за чего квартира будет светлее. Однушки площадью 34 кв. Большинство оставшихся в продаже имеет площадь 41 кв.
В таких планировках предусмотрена гардеробная.
Их объединяет единая концепция благоустройства и мост. Ранее губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву доложили о проведении весеннего благоустройства в регионе с 1 апреля.
Ответственные службы приведут в порядок дворы и общественные пространства. Новости Московской области можно обсудить в «Суперчате 360».
Также выполнено благоустройство: во дворе уже заасфальтированы тротуары и парковки. Был незаконно наложен арест на имущество предприятия, также не было возможности приобрести квартиры в доме в ипотеку. Темпы строительства были снижены, но мы не останавливали его ни на один день. Сейчас все проблемы решены.
Один из проектов компании — «Соседский клуб» — был презентован В. Особой гордостью компании «Сити21» является уникальный для Москвы и Подмосковья продукт — «Миниполисы». Его идея заключается в организации единого жизненного пространства и активной среды социальных коммуникаций. Здесь созданы все условия для качественной и комфортной жизни. Самым известным проектом застройщика «Сити21» является миниполис Строгинский в Москве. Это 5 жилых комплексов на общей территории в 500 тыс. За пределами столицы это миниполисы в Люберцах и Видном — Самоцветы и Радужный. Сейчас акционерное общество «Сити21» продолжает наращивать свои активы.
ЖК Рафинад
А вот жители смогут преодолевать расстояние от дома до этого дивного острова за несколько минут — по собственному мосту. Лично я еще не встречала настолько продуманного до мелочей подхода. На всех этапах реализации проекта « Сити-XXI век » стремится улучшить качество жизни своих «миниполисян» - для этого в компании даже создан специальный отдел, который способствует налаживанию добрососедских отношений, развитию индивидуального предпринимательства среди жителей: помогает анонсировать производимые ими товары и услуги через Соседские клубы и социальные сети, предоставляет льготы на аренду коммерческих помещений. Уже на этапе продаж в работу включается комьюнити-менеджер, который знакомится с будущими жителями, организует для них мероприятия, информирует об интересных событиях, делает все для того, чтобы жизнь в проекте началась еще до переезда жителей в свои квартиры! Расположение и транспортная доступность Миниполис Рафинад расположен в подмосковном городе Химки, в мкр. Клязьма-Старбеево в 10 км. Не хотелось бы раскидываться штампами, но расположение у объекта действительно удивительное — я не припомню ни одного жилого комплекса, расположенного не просто у воды, а сразу на двух берегах реки. А если собственных водоемов жителям миниполиса будет недостаточно, то путь до жарких морей будет минимально коротким - до аэропорта Шереметьево можно добраться за 10 минут.
Как сказала мне девушка, приехавшая в офис продаж объекта на подписание ДДУ, это тихое место - противоположность «человейникам» с высотной и плотной застройкой. Наверное, именно это отличает объект от прочих проектов. К офису продаж я приехала на машине. Путь от Долгопрудного в тот день я поехала на площадку из ГАИ до места назначения занял у меня 20 минут. Обратно я ехала уже до Москвы, и на преодоление этого расстояния по Ленинградскому шоссе у меня ушло 30 минут. Также до Рафинада можно доехать по Международному, Дмитровскому шоссе и платной трассе М-11 тогда дорога до Москвы займет еще меньше времени. Можно добраться до объекта и на общественном транспорте.
Любителям железных дорог подойдет маршрут на скоростной электричке с Ленинградского вокзала до станции «Химки» или электричкой с Савеловского вокзала до платформы «Хлебниково». Также до « Рафинада » ходят маршрутные автобусы от станций метро Планерная, Речной вокзал и т.
По градостроительным нормам МО на каждую 1000 жителей обязаны предусмотреть 135 мест школьников средней школы... Я чего-то не знаю? Планируется эпидемия детей и повальное вымирание?? Куда денутся сначала 24 ребенка из сада, а затем сотни детей из младшей школы? Министерству ЖКХ МО плевать, это мы уже услышали, а то что администрации Химок плевать на людей - это нам жителям уже давно известно. Люди, не будьте стадом, подумайте о своих детях - тут для них НЕТ будущего.
Возле самой станции, при желании, можно купить овощи и фрукты, а вот «основательных» торговых точек вы тут не найдете. От Хлебниково до точки назначения меня довез автобус 29 маршрута, дорога заняла всего 15 минут. Однако, судя по расписанию, этот маршрут ходит довольно редко, промежуток между рейсами может составить и полчаса, и час, и даже полтора. Обратный путь я проделала на маршрутке 342к до ст. Дорога заняла полчаса, а ждать транспорт на остановке пришлось минут двадцать. Несколько лучше дела обстоят с маршрутом 62к, который возит пассажиров до станции Химки. Эти автобусы ходят регулярно, каждые 5-10 минут.
Теперь предлагаю перейти к рассмотрению окрестностей нашей новостройки. Основные соседи — это всевозможные СНТ и частные домики. Единственное исключение — расположенный рядом с остановкой «Город Набережных» одноименный ЖК. Он заселен уже несколько лет, а на первых этажах домов домах присутствует вполне приличная инфраструктура. Тут можно найти и продуктовые магазины, и аптеки, и детские товары, и салоны красоты, есть также кафе и алкомаркеты. Неподалеку находится общеобразовательная школа. Рядом протекает река Клязьма, на берегу которой строится и миниполис, в этих местах она неширокая и тихая.
Сразу за «Городом Набережных» начинается Химкинский лес, а от «Рафинада» до лесного массива можно будет дойти минут за пятнадцать. От остановки «Город Набережных» хорошо видны корпуса первой очереди исследуемой новостройки. А вот и Клязьма, протекающая прямо под окнами дома 1. Над насыпью, на месте, где виден строительный кран, будут построены корпуса 2 и 3. А территория с бетонным забором слева на снимке превратится в «Остров развлечений», о котором я расскажу чуть позже. На мостике над речкой, кстати, висит указатель, направляющий к офису продаж. Итак, двигаясь от остановки, видим трехэтажное здание гостиницы и забор с рекламой миниполиса.
Возле гостиницы требуется свернуть с дороги налево. Еще метров пятьдесят — и мы выходим прямо к офису продаж. Впрочем, в него наведаемся чуть позже, а пока предлагаю пройти дальше по дороге и посмотреть на строящиеся дома. Ближе всего к забору стоят корпуса 10 и 11, их можно рассмотреть в подробностях. Рядом с ними расположен небольшой пожарный пруд, местные жители ловят там рыбу. Поблизости от стройплощадки — практически сплошь частные дома и узенькие улочки. Места здесь зеленые, тихие, шума машин совершенно не слышно, лишь стрекочут кузнечики да птички поют.
Единственный представитель многоэтажного строительства, замеченный мною, — дом середины прошлого века. Минуты за три по одной из улочек можно дойти от иниполиса до Успенской церкви.
Как рассказали в Минжилполитики региона, все корпуса — восьмиэтажные. В них смогут поселиться почти 700 семей. Всего в ЖК 11 домов на 1603 квартиры общей площадью 124,8 квадратного метра.
Реклама На территории «Рафинада» также построили зону отдыха с беговыми дорожками, спортплощадками, лежаками и детскими игровыми комплексами.
Дом 2 новости и слухи.
До ближайшего лесопарка 1,5 км пешком, из окон квартир ЖК «Миниполис Рафинад» открывается уникальный вид на набережную Клязьмы. А в шаговой доступности будет собственный «Остров развлечений» с местами отдыха для детей и взрослых. ЖК Миниполис Рафинад на карте Особенности архитектуры и инфраструктуры Застройщиком «Миниполиса Рафинад» является девелоперская группа «Сити-XXI век», которая с 1997 года создала множество концептуальных проектов с философией единства человека и природы. В рамках проекта по монолитно-кирпичной технологии возводится 11 корпусов разной этажности, от 7 до 8. На территории гостиничного комплекса «Олимпиец», на другом берегу реки Клязьма, жителей квартала ожидает спортивно-оздоровительный центр с пейнтбольным клубом, сетью кафе и ресторанов. А на набережной предусмотрены зоны для барбекю с детскими игровыми площадками и шезлонгами.
Единственная существующая дорога это через старые Химки и с учетом огромного количества строящихся жилых комплексов вдоль нее и которые постоянно вводятся в эксплуатацию. Данная дорога при подъезде к Химкам стоит колом, без каких либо ДТП, чтобы выехать с утра на Ленинградку отсюда вы потратите минут 40, а может и больше... Выехать с утра через международное шоссе затея тоже так себе, оно забито к съезду на ленинградку автомобилями такси, так что проехать займет не мало времени. Ах да если у вас нет автомобиля, то вы тоже оцените по праву автобусы идущие от Шереметьево, с утра которые идут переполненными.
Urban Awards - ведущая премия на рынке новостроек, с 2017 года проходит и в Санкт-Петербурге. Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят! Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.
Миниполис Серебрица — 5 зданий различной этажности, детский сад, школа и гаражно-торговый комплекс на участке в 14,5 га. Это 106,22 тыс. На территории 8 Кленов есть собственный ФОК.
Для жителей миниполиса «Сити21» предлагает 2 вида паркинга, торговый центр и детский сад с начальной школой. Это премиум-сегмент, полностью готовые решения для жизни и бизнеса, а также 294 апартамента различной площади и отделки. HILL8 Социальные объекты Одно из приоритетных направлений деятельности компании «Сити21» — социально значимые объекты. Девелопер занимается строительством спортивных, учебных и духовно-социальных центров с привлечением собственных средств. Платона Левшина в Печатниках.
ЖК «Миниполис Рафинад»
КАРАОКЕ/ +БЭК Ivy Bar. ХЕСУС СЛУШАЕТ: Милана Хаметова & DAVA - Новогодняя 4:34. Ход строительства в фотографиях у жилого комплекса «Рафинад» Дом 2 в Новосибирске. Отзывы о ЖК Rafinad (Рафинад) от жильцов и дольщиков: рейтинг на основе отзывов покупателей, полезная информация о плюсах и минусах жилого комплекса, ответы на вопросы. Видео ЖК "Рафинад" в январе 2023 г. канала Стрижи. Гостевой дом с. Дивноморское.
ЖК Рафинад, Миниполис Rafinad - группа жителей
Отзывы о ЖК Rafinad (Рафинад) от жильцов и дольщиков: рейтинг на основе отзывов покупателей, полезная информация о плюсах и минусах жилого комплекса, ответы на вопросы. ЖК Миниполис Рафинад по адресу Россия, Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Свистуха, жилой комплекс Миниполис Рафинад, от застройщика ГК. Отзывов о ЖК «Рафинад» на форумах нашлось на удивление немного.