Россиянка вместе с группой жителей коттеджного посёлка "Хрустальный парк" долгое время борется с застройщиком, который намерен построить на территории многоэтажку. Хрустальный Парк – федеральный мультипликативный проект застройки. Реализованный уже в нескольких регионах страны, в 2018 году он добрался до Иркутской. Проект уникального микрорайона с семейным коммьюнити на 14 километре Байкальского тракта в Иркутске. Поделитесь новостью с друзьями: джер. ВКонтакте. На фото: Иван Ильичев Хрустальный парк для жителей, некогда купивших красивые дома с красивых рекламных буклетов, в мечтах был местом обетованным.
Ирек Файзуллин осмотрел строящийся микрорайон «Хрустальный парк» в Иркутской области
ЖК Хрустальный парк Иркутск. 14 Км Байкальского тракта Хрустальный. В Иркутском районе продолжается реконструкция улично-дорожной сети микрорайона Хрустальный парк. В ближайшие два месяца общественности представят проект «парка Хрустальный». Хрустальный Парк стал победителем конкурса ТОП ЖК-2022 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской федерации, малоэтажные дома». ЖК «Хрустальный парк» расположен на 14-м километре Байкальского тракта в пригороде Иркутска.
Реконструкцию дорог в микрорайоне Хрустальный парк завершат в 2024 году
Всего финансирование проекта составит боле 742 миллионов рублей, из них из федерального бюджета — 713 млн рублей, из областного — более 29 млн рублей. Сейчас на объекте выполнены работы по устройству земляного полотна, работы по обратной засыпке грунта. Смонтированы колодцы ливневой канализации, водопропускная труба, монолитный приёмный резервуар, мачтовые опоры освещения. Проектом предусмотрено асфальтирование дороги, прокладка ливневой канализации и обустройство тротуаров.
Здесь представлен новый формат дуплекса со вторым светом.
Всего в Австрийском квартале три типа жилья: квадрохаусы от 45 до 55 квадратных метров, дуплексы от 76 до 84 квадратных метров и четыре таунхауса 160 квадратных метров с гаражом и земельным участком. Сейчас в продаже есть готовые квартиры площадью 55, 116 и 160 квадратных метров. Австрийский квартал аккредитован в шести банках. Программы, по которым работают банки, позволяют разным категориям населения выбрать вариант со сниженной процентной ставкой.
А в довесок: совесть застройщиков, из года в год обещающих явление этих объектов общественности. Там временем в микрорайоне каждый год появляются новые кварталы, которых изначально быть не должно. Как раз на месте тех самых исчезнувших объектов социальной инфраструктуры.
И на совершенно рациональный вопрос: «Как так вышло», — нет ответа для жителей ни у региональных, ни у местных властей. Школа и детский сад в деревне Новолисиха были спроектированы первым застройщиком многострадального Хрустального парка — компанией «Сибирьэнерготрейд». Готовые проекты социальных объектов были переданы для дальнейшего строительства компании «ВостСибСтрой Девелопмент», на тот момент находящейся под руководством Олега Барышникова.
Согласно первому генеральному плану застройки и заключенному трехстороннему соглашению появиться на свет школа должна была в далеком 2019 году. Но 2019 прошел, а школа так и не была построена. Уже 2020 году на странице экс-главы Ушаковского муниципального образования к которому относится Новолисиха и Хрустальный Парк Виктора Галицкова в социальной сети ВКонтакте появилась информация о новом проекте школы на 550 мест, вызвавшая вопросы жителей о необходимости повторного проектирования и стоимости для бюджета.
В документах, подписанных небезызвестной корпорацией Дом. РФ, было оформлено комплексное освоение федеральной земли с включенными туда школой, детским садом. Без Датского королевства квартала. Строительство комфортабельного микрорайона предполагало семь очередей ввода в эксплуатацию различных жилищных, коммунальных и социальных объектов.
Еще 2019 году должны были быть возведены социальные объекты: два детских сада, средняя общеобразовательная школа и школа искусств. Они так и не появились, но жители продолжали ждать и надеяться, что Виктор Ильичев, «загребший» в свои руки не только подряды на строительство, но и ресурсоснабжение поселка через аффилированную компанию, «заведенную» под руководство собственного сына Ивана Ильичева , одумается. Точнее, что его обуздает правоохранители или власть. Однако главы Ушаковского муниципального образования сначала Виктор Галицков, затем сменивший его на посту Сергей Сайфулин разрешили застройщикам менять назначение земель, частично выводя отрезки земли под иные, ранее не указанные нужды.
Так, методом лоскутного одеяла изначальный план застройки Хрустального парка превратился в решето. В образовавшиеся дырки «просочились» оба детских сада и обе же школы. А по всем внешним признакам взамен на стенках решета «осело» несколько десятков миллионов рублей для настоящих друзей семейства Ильичевых — руководства Ушаковского поселения. Семейный подряд в совокупности с передающейся «по наследству» властной коррупцией в должностных инструкциях она, что ли, прописана, непонятно!
Муниципальной власти в Иркутском районе, где давно смешалось добро и зло, а мэр и местные главы уверенно глядят во все стороны, но только не в направлении существующих проблем — точно. Долго ли, коротко ли… Полгода. Ровно столько понадобилось жителям Хрустального парка, чтобы одержать победу в судебном процессе против строительства многоэтажных домов на границе Датского квартала. Решение об отмене выданного администрацией Ушаковского поселения разрешение на строительство было принято судом уже осенью прошедшего года.
Однако уже в январе этого года жители, наконец выдохнувшие после длительной борьбы, выяснили, что застройщики успели тихо приложить руку к ранее анонсированному проекту самого квартала «Датский». В новом проекте отсутствуют парковочные зоны и подъездные дорожки к домам. Зато взамен запланировано строительство трехэтажных домиков вместо стандартных двухэтажных таунхаусов.
В микрорайоне «Хрустальный парк» вручили ключи новоселам Французского квартала
Юристка написала об этом в чате канала губернатора и вызвала полицию. Полицейские с собакой проверили гроб на наличие взрывчатки. Он оказался пуст. Полиция забрала юристку в отделение.
С каждым месяцем «Хрустальный» преображается, становится все лучше.
Важно и то, что управляющая компания всегда идет нам на уступки, специалисты готовы оказать помощь, откликаются на любые просьбы. Еще очень хорошие праздники в «Хрустальном» проводят, которые интересны и детям, и взрослым. Елена Набиева Чуть больше полугода назад мы переехали в Хрустальный, решение о покупке таунхауса далось нам непросто, но мы не пожалели о нем ни разу. Почему я люблю это место...
У нас замечательные соседи, отличная управляющая компания, все вместе мы общаемся в чате, находя ответы на самые разные вопросы, от бытовых до глобальных Семья Петровых Мы семья — родители и два маленьких мальчика. И мы все очень рады, что выбрали Хрустальный.
Работы идут по программе развития жилищного строительства федерального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда». В соответствии с проектом, работы на улицах Ягодная и Дорожная должны завершить в 2024 году. Об этом 11 декабря сообщила пресс-служба правительства региона. На завершение работ из федерального бюджета выделят более 269 миллионов рублей, из областного — более 11.
По ее словам, поселок будет поделен на 14 кварталов, в каждом из которых будет жилая застройка и свой небольшой сквер, стилизованный под лучшие парки мира.
Об инфраструктуре рассказал руководитель проекта от ГК «ВостСибСтрой» Михаил Меркулов: - В настоящий момент на участок уже проведены все необходимые коммуникации, построена дорога. По проекту в «Хрустальном парке» запланировано строительство социальных объектов. У нас уже есть партнер, готовый построить физкультурно-оздоровительный комплекс.
Новости Хрустального парка
Общественная инициативная группа, совместно с сотрудниками "Хрустального" завершили работы по уборке территории парка и подготовили площадки для необходимых элементов. В дальнейшем планируется привести в порядок еще 6,5 км улично-дорожной сети микрорайона «Хрустальный парк». Кроме того, Ильичёву принадлежит СЗ «ВостСибСтрой Девелопмент», который возводит микрорайон «Хрустальный парк» вокруг него сейчас разворачивается скандал, о нём мы. от 36 до 160 кв.м по цене от 4,5 до 16,2 млн рублей подробности по телефону 999-700#живи_в_хрустальном #хрустальныйпарк #хрустальныйиркутск #байкальскийтракт. микрорайон на 14 км. Байкальского тракта в Иркутске.
РАЗВИТИЕ ХРУСТАЛЬНОГО ПАРКА = ОСОБЫЙ КОНТРОЛЬ
Проект уникального микрорайона с семейным коммьюнити на 14 километре Байкальского тракта в Иркутске. дворе Австрийского квартала микрорайона Хрустальный Парк расположился веревочный парк, огромная песочница, качели, воркаут площадка, сухой ручей и многое другое. Байкальская природоохранная прокуратура вынесла компании-застройщику ЖК «Хрустальный парк» предписание убрать свалку на дорогах в микрорайоне и перенести канализационную. 22 фото хода строительства. Застройщик: СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ХРУСТАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Адрес: д Новолисиха, д. 14-5. – Проект дорожной инфраструктуры реализуется в рамках проекта жилищного строительства микрорайона «Хрустальный парк». Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин посетил микрорайон «Хрустальный парк» в д. Новолисиха.
Определился застройщик участка рядом с «Хрустальным парком»
Внедряются современные технологии, которые позволяют жить «на природе» и чувствовать себя, как в городе, не испытывая никаких проблем. Он раскинулся на 100 гектарах у залива водохранилища. Дома объединены общей концепцией, но отличаются по формату. У каждого квартала есть красивые общественные зоны.
В уже сданные дома заселилось более тысячи жителей. Для комфортной жизни в «Хрустальном парке» есть все необходимое и даже больше. Собственная водозаборная станция обеспечивает чистой водой весь микрорайон и недавно открытый детский садик.
Вода отвечает всем стандартам питьевой, станцию дооснастят системой умягчения воды. Это означает, что жители не будут страдать от отключений электроэнергии зимой. В микрорайоне есть внутренние асфальтированные дороги, тротуары и 8 км велодорожек, а также прогулочные зоны как внутри поселка, так и в будущем парке с прудом.
Монтируется единая система видеонаблюдения общественных зон, с помощью которой контролируется как безопасность жителей на территории, так и работа обслуживающих компаний. Ведется цифровой мониторинг технологического оборудования, сетей, что приведет к снижению затрат на содержание инженерной инфраструктуры. Доступ в интернет и к другим цифровым сервисам обеспечивается волоконно-оптической линией от интернет-провайдера «Хрустальный телеком».
Фото: пресс-служба ДГ "Хрустальный Девелопмент" «Хрустальный парк» в Иркутске: детский сад, спортивные и детские площадки В 2020 году в «Хрустальном парке» открыл свои двери новолисихинский детский сад. В планах - строительство еще одного садика, а также общеобразовательной школы и школы искусств. Так что родителям не придется переживать за то, как возить своих чад в город.
Они смогут учиться и развиваться, посещая творческие занятия в шаговой доступности.
Реконструкцию дорог в микрорайоне Хрустальный парк завершат в 2024 году 11. Работы идут по программе развития жилищного строительства федерального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда». В соответствии с проектом, работы на улицах Ягодная и Дорожная должны завершить в 2024 году. Об этом 11 декабря сообщила пресс-служба правительства региона.
Субсидированная семейная ипотека - специальная партнерская программа застройщика и банка. Программа доступна только семьям с детьми, то есть условия аналогичны тем, что предъявляются в обычной семейной ипотеке. Ставка еще привлекательнее, ежемесячный платеж и переплата по процентам за весь период еще ниже! Расчет субсидированной семейной ипотеки на готовую двухуровневую квартиру 116 кв. Ипотека для IT-специалистов — программа для сотрудников российских компаний, которые относятся к сфере информационных технологий и имеют аккредитацию Минцифры РФ, пользуются налоговыми льготами. Проверить свою компанию можно на сайте Госуслуг. Возраст заемщика — 22-44 года. С учётом НДФЛ средняя зарплата за последние 3 месяца и более должна быть от 100-150 тысяч рублей в месяц, в зависимости от расположения компании. Максимальная сумма кредита - 18 000 000 рублей если регион, где зарегистрирована компания, является миллионником , 9 000 000 для остальных регионов. Дополнительные документы к стандартному пакету документов: копия трудовой книжки, чтобы подтвердить работу в IT-компании. Ипотека на новостройки — оформить классическую программу может любой совершеннолетний гражданин РФ на приобретение строящегося или готового жилья в новостройке у застройщика, особенных условий и ограничений не имеется.
Ранее в партнерстве с банком на территории микрорайона были реализованы три квартала общей площадью застройки около 43 тысяч квадратных метров. Финансирование составило 1,4 миллиарда рублей и 252 семьи приобрели новое жилье, — сообщила управляющая Иркутским отделением Сбербанка Юлия Кальвина. Микрорайон «Хрустальный парк» расположен в 10 минутах езды от Иркутска по Байкальскому тракту, в 500 метрах от залива Щучий и лесного массива. На территории построен муниципальный детский сад и работает различная коммерция пекарня, продуктовые магазины, салон красоты и так далее , запроектированы и утверждены к строительству второй детский сад, общеобразовательная школа и школа искусств. В трехэтажных домах запланирована установка лифтов, квартиры первого этажа имеют свой выход на огороженные земельные участки.
Ирек Файзуллин осмотрел строящийся микрорайон «Хрустальный парк» в Иркутской области
Участие в конкурсе приняло более тысячи проектов от 600 застройщиков. Конкурс ежегодно стартует в октябре-ноябре. В оценке жилых комплексов-новостроек участвовало более 400 экспертов из 52 регионов России. Оценка каждого ЖК проводится по 133 параметрам, объединенным в восемь групп, среди которых: комплексность застройки, обеспеченность инфраструктурой, архитектура, дворовые и парковочные пространства, умный дом и многие другие. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.
Сначала два больших танкера столкнулись, а на этой неделе еще в одном возникла протечка. Конечно, вы стараетесь собрать это с поверхности, а потом говорите, что на экологию, мол, нефть не повлияла.
Но поверьте тайменю, он врать не будет — рыба очень страдает от вашей безответственности! Мы такими темпами ласты и плавники склеим! А еще у вас бешенство завелось. В Жигалово больная собака пять человек покусала, в Братском и Усть-Илимском районе ввели карантин после гибели от бешенства домашних животных. Хорошо, что мне в воде это не грозит. Правда, у нас, нерп, тоже есть болезни.
Мы от паразитов страдаем. Да-да, глистатые мы но милые, признайте! А вот теперь главные новости к этому часу. Знаете, в Священном озере дно находится очень глубоко, но однако, вы со своими законами его пробили. Оказывается, в первом чтении принят закон о разрешении вырубать лес вокруг Байкала для строительства дорог, туалетов и гостиниц. Вы скажете, мол, какое мне дело, я ж в воде живу, а не в тайге.
Но вообще-то вода и лес — часть одной экосистемы.
Сейчас Барышников строит гаражный кооператив на землях, окружающих участок будущей школы, несмотря на судебное предписание о запрете строительства. Тем временем, администрация Иркутского района совершенно уверенно и спокойно отвечает, что прохождение повторной экспертизы для строительства запланировано на второй квартал 2024 года: Жители уверены: даже если все процедурные моменты будут урегулированы, волшебным образом тендер на строительство окажется в руках небезызвестного «ВостСибСтроя». А участки у Барышникова будут выкуплены по баснословным ценам, не коррелирующийся с реальным рынком. И один лишь логичный вопрос, адресованный и контролирующим органам, и местным властям, и, видимо, вселенной: куда исчезла школа микрорайона Хрустальный Парк?
Появится ли? И сколько параллельно денег «осядет» в карманах застройщиков Ильичева и Барышникова? Жители уже не вопрошают: когда это закончится. Потому как не верят, что беспредел в Хрустальном Парке хоть когда-то будет остановлен.
Но давайте по порядку. Со стороны дороги «Хрустальный парк» огражден забором, в первой линейке кварталов установлены шлагбаумы, большая часть территории находится под видеонаблюдением — особое внимание уделено безопасности. Все кварталы связаны между собой сетью пеших, велосипедных и автомобильных маршрутов. И мы с удовольствием прогулялись по ним, оставив машину на гостевой парковке при въезде. К строящемуся Датскому кварталу мы идем через Итальянский и Французский кварталы.
Проезды широкие, заасфальтированные, вокруг высажены деревья, кустарники, цветы, и газон, а дополняют пространство фонари и архитектурная подсветка — здесь продумана каждая деталь. Родители неторопливо гуляют с колясками, а дети резвятся на площадках. Жители ЖК «Хрустальный парк» знают друг друга в лицо. А для укрепления добрососедских отношений и знакомства с новоселами здесь постоянно проходят различные мероприятия, которые организовывают уже сами жители при финансовой поддержке застройщика. Как рассказала Кристина, Датский квартал располагается ближе к лесу и заливу.
Его строительство идет полным ходом, но уже ясно: застройщик и в этот раз ответственно подошел к планировке всего квартала, взяв все лучшее из предыдущих проектов и добавив много нового. В нем также будут широкие пешеходные зоны, напоминающие проспекты, и большой двор без машин. Личный транспорт жители смогут оставлять возле своих домов по периметру квартала, а жители таунхаусов — в собственных гаражах. При проектировании домов Датского «Хрустальный» учел также и спрос на рынке жилой недвижимости: выяснилось, что наибольшей популярностью пользуются квартиры с двумя спальнями. Поэтому в строящемся квартале будут представлены как классические двухэтажные таунхаусы по 160 квадратных метров с земельным участком и гаражом; так и многоквартирные дома с разными планировками и площадями от 39 до 92 квадратных метров.
Один из магазинов в «Хрустальном парке» запустил доставку продуктов. Для заказа нужно позвонить по телефону, и вы получите доставку в течение 30 минут — согласитесь, удобно! Так, у квартир первого этажа будут личные огороженные дворики, у квартир второго и третьего этажей — просторные террасы, панорамные окна и, соответственно, отличный вид на двор-парк, залив или лес, — говорит Кристина.
В «Хрустальном парке» ввели в эксплуатацию Австрийский квартал
Застройщик же уверен, что обитатели Хрустального Парка — злостные неплательщики за воду — не согласны с долгами и специально срывают стройку. Следите за динамикой строительства микрорайона «Хрустальный парк» с фотоотчётом по кварталам на сайте ЖК Хрустальный парк Иркутск. 14 Км Байкальского тракта Хрустальный. В администрации Ушаковского муниципального образования состоялась рабочая встреча с жителями мкр. Хрустальный парк, застройщиком, проектной организацией и сотрудниками.
В Иркутской области построят «Хрустальный парк»
Новости в фотографиях со стройки Датского и первой очереди гаражного комплекса в мкр. Хрустальный парк Первые пять — это Датский, остальные три — гаражный комплекс. Последние новости в категории. Многоэтажки вместо коттеджей начали строить в микрорайоне Хрустальный парк. Новостройки. Власти региона выдали разрешения на строительство очередных трех кварталов ЖК Хрустальный парк, возводимого компанией ВостСибСтрой Девелопмент в рамках.