Ремонт чужой квартиры, риски арендатора. Разбираемся, что по закону можно делать в съёмной квартире, а что нельзя. Уборка в съемной квартире: 8 лайфхаков, которые сделают пространство заметно чище. Можно ли делать ремонт в съемной квартире. Хороший ремонт – один из основных факторов успеха квартиры на рынке аренды.
Что нужно знать о ремонте в съемной квартире?
Мы будем отвечать на звонки, отбирать подходящих жильцов и планировать просмотры. Проект договора от профессиональных юристов. К моменту выбора арендатора наши юристы подготовят проект договора, который можно подписать онлайн. Документ покрывает основные риски, его удобно заполнять и подписывать с жильцом в личном кабинете на Домклик. По закону собственники недвижимости могут на свое усмотрение распоряжаться ею, не согласуя сдачу в аренду с соседями. На это дает право статья 209 Гражданского кодекса РФ. Однако у соседей есть рычаг воздействия на арендодателя. Например, если его квартиранты будут нарушать закон о тишине , вести незаконную деятельность , портить общедомовое имущество, наносить ущерб соседним квартирам. В этом случае у соседей есть право: вызвать участкового, полицию обратиться в налоговую инспекцию, если у них есть подозрение на «серую» сдачу без уплаты налогов в банк, если квартира в ипотеке и соседи в курсе этого подать в суд на возмещение материального ущерба в случае какого-то ЧП прорыв водопровода или канализации, иное разрушение соседних квартир Выселить шумных и некомфортных квартиросъемщиков трудно, но усложнить жизнь собственнику соседям вполне по силам. Жалобы других жильцов в доме могут обернуться значительными финансовыми потерями для арендодателя.
Не говоря уже о моральных издержках. Однако соседи могут, наоборот, стать союзниками. Если предупредить их о том, что квартира сдается внаем, застраховать ее на случай ЧП, прописать в договоре условия, при которых квартиранты обязаны покинуть помещение в определенный срок например, если на них будут поступать регулярные жалобы от других жильцов или управляющей компании , то соседи могут присматривать за квартирой и в случае чего сообщать собственнику о проблемах. Ответственность перед соседями за нанесенный материальный ущерб в случае потопа, пожара и других проблем несет собственник жилья. Поэтому стоит застраховать квартиру перед сдачей. Кому-то это покажется дополнительными расходами, которых лучше избежать. Однако, как говорят опытные арендодатели, эти траты окупаются в долгосрочной перспективе. Да и суммы страхового взноса не такие большие, как принято считать, и вполне по карману среднестатистическому арендодателю. Важно отметить в договоре со страховой компанией, что квартира сдается внаем.
При этом нужно понимать, что страховщики в случае ЧП будут выяснять, не было ли причинение ущерба умышленным, ради получения компенсации. Договор аренды В интернете есть шаблоны договора аренды, ими можно воспользоваться, вписав свои данные. Указывают ФИО и паспортные данные владельца и жильца, адрес квартиры, ставку аренды, способ оплаты на карты, при личной встрече. В раздел «Обязанности сторон» можно включить то, что собственник считает важным: генеральная уборка при освобождении квартиры, запрет на курение, условия проживания с животными, порядок решения вопросов с мелким ремонтом за чей счет он будет происходить , частоту визитов собственника. К договору нужно составить приложение, в котором описать, что есть в квартире: крупногабаритная мебель, бытовая техника, декор. Договор и приложение нужно распечатать в двух экземплярах и подписать. Один остается у собственника квартиры, второй у арендатора. Обычно договор аренды подписывают на 11 месяцев, в этом случае его не нужно регистрировать. Когда срок документа истекает, стороны подписывают новый.
Физические лица платят налог на доход от аренды раз в год — до 30 апреля следующего года. Декларацию можно заполнить, придя в налоговую инспекцию лично или воспользовавшись электронным шаблоном на сайте Федеральной налоговой службы. На этом же сайте есть шаблон квитанции, ее нужно заполнить и оплатить в банке. Другой способ оплачивать налог — приобретение патента. Его покупка позволит существенно сэкономить на ставке.
Если вы все же решились сделать ремонт в съемной квартире, то обязательно соблюдайте следующие правила для того, чтобы не остаться без жилья. Делайте отделку арендуемой квартиры с учетом того, что будет лучше именно для вас и вашей семьи, постарайтесь сделать так, чтобы можно было забрать с собой как можно больше предметов при переезде. Поэтому кропотливая работа со стенами, навесными потолками, фальшполами просто не имеет смысла — она слишком затратна. Так, «профессиональные» арендаторы для ремонта в съемном жилье чаще всего используют принцип оснащения комнат различным оборудованием, техникой, комфортной мебелью. Кроме того, хорошим выходом из положения могут стать дизайнерские оригинальные решения при ремонте арендованных квартир.
Обычно фантазия и смекалка наших арендаторов помогают преобразить и облагородить даже самые стандартные простенькие стены - и это будет выглядеть не хуже эксклюзивного интерьера. Такие примеры можно встретить в барах или кафе, где даже бывают незаметны кирпичные стены, так как они стилизуются под оригинальный интерьер. А вот если ремонт приходится делать из-за потопа или каких-то поломок в квартире… «Если у вас сломался хозяйский холодильник, кухонная плита, электрический звонок или, например, пришел явно не ваш телефонный счет, то вы вовсе не обязаны это оплачивать, — поясняет адвокат Марина Лобачева. Арендатор обладает правом отвечать только за те неполадки, которые произошли по его вине. Остальные трудности — на плечах владельца квартиры». Поэтому в случае, если ваш арендодатель пытается заставить вас заплатить за ремонт, виновником которого вы не являетесь, просто откажитесь это делать — закон на вашей стороне.
Порядок оплаты коммунальных услуг Оплата коммунальных услуг может осуществляться как самостоятельно арендатором, так и через собственника или управляющую компанию. Важно оговорить этот момент заранее и узнать, какие коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Советуем прочитать: Как прекратить несанкционированное проживание и выселить неплатежеспособных квартирантов 6.
Сдельная оплата и услуги с проживающими Если в квартире проживают не только вы, но и другие члены семьи или арендаторы, важно оговорить условия сдельной оплаты и распределение комнат и пространств. Также стоит учесть, что в случае съезда одного из проживающих, условия аренды могут меняться. Правила использования техники и оборудования Если в квартире есть дорогостоящая техника или оборудование стиральная машина, посудомоечная машина, кондиционер и т. Часто собственники требуют соблюдения особых правил эксплуатации для предотвращения поломок. Правила парковки Если у вас есть личный автомобиль, уточните вопросы, связанные с правилами парковки в районе квартиры. Некоторые дома предоставляют парковочные места, но за их использование может взиматься дополнительная плата. Чем текущий ремонт отличается от капитального? Текущий ремонт: Осуществляется для восстановления поврежденных элементов и исправления незначительных дефектов. Включает в себя покраску стен и потолков, замену обоев, ремонт или замену полов, замену электрических розеток, выключателей и т.
Стоимость текущего ремонта обычно ниже, чем стоимость капитального ремонта. Текущий ремонт может быть выполнен быстрее, так как не требуется проведение глобальных работ. Текущий ремонт может быть выполнен самостоятельно или нанимаемыми специалистами. Капитальный ремонт: Представляет собой комплексный ремонт, который включает полную замену или ремонт всех элементов и коммуникаций в квартире. Включает в себя перепланировку, замену окон, дверей, полов, систем отопления и водоснабжения, проведение электромонтажных работ и другие глобальные изменения. Капитальный ремонт обычно требует значительного финансового и временного вложения в сравнении с текущим ремонтом. Капитальный ремонт регулируется нормативными актами и может потребовать получение разрешений и согласований. Капитальный ремонт обычно требует найма специалистов и подрядчиков, так как проведение таких работ требует специальных знаний и опыта. Текущий ремонт и капитальный ремонт различаются по масштабу, стоимости, срокам и необходимым уровнем квалификации.
Правильно определить, какой вид ремонта необходим, поможет оценка технического состояния квартиры, а также собственные предпочтения и финансовые возможности. Если не договорились Право арендатора Согласно законодательству, арендатор имеет право на частичное или полное восстановление жилого помещения за свой счет. При этом, важно помнить, что вносимые изменения не должны нарушать конструкцию здания, оставаться в пределах обычного ухода за квартирой и не препятствовать дальнейшей аренде. Ремонтные работы могут быть выполнены арендатором в пределах согласованных сроков аренды, если он обладает необходимыми навыками и опытом. При проведении капитального ремонта, который требует серьезных строительных или дизайнерских изменений, арендатору необходимо получить письменное согласие собственника квартиры. Ответственность арендатора и собственника Если арендатор проводит ремонт без согласия собственника или нарушает условия договора аренды, собственник имеет право потребовать восстановления помещения в исходное состояние и возмещения причиненных убытков. Повреждения, за которые арендатор может быть несет ответственность: Возможные последствия: Установка или демонтаж несанкционированных перегородок, полов, стен и потолков Арендатор должен вернуть помещение в исходное состояние, оплатить восстановительные работы Нанесение косметического ремонта, не согласованного со собственником Собственник имеет право требовать восстановления стен и потолков в исходное состояние Основные правила Соблюдайте условия договора аренды и правила, установленные собственником. Обсудите планируемые ремонтные работы и изменения с собственником заранее. Получите письменное согласие на проведение крупных ремонтных работ.
Сохраняйте доказательства согласования и выполнения работ письменные разрешения, фотографии до и после. В случае возникновения конфликта между арендатором и собственником, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или в органы жилищного контроля, чтобы решить вопрос в рамках действующего законодательства.
На практике возможны различные ситуации. Например, арендатор может попросить владельца освежить квартиру и сменить дизайн, но не участвовать при этом в процессе и оплате. Предполагается, что собственник организует ремонт по собственному вкусу, это никак не повлияет на арендную плату в процессе, но может вызвать ее повышение в будущем. Ремонт могут оплачивать оба по договоренности, распределив траты между собой. А может арендатор и провести ремонт самостоятельно, по собственному усмотрению и вкусу, если он планирует долго жить в этой квартире и хочет обустроить ее под себя. Но при этом нужно соблюдать несколько очень важных правил! Только по согласованию Любой глобальный ремонт необходимо проводить только с согласия собственника.
Так как квартира арендатору не принадлежит, он не имеет права вносить существенные изменения в ее вид и уже тем более делать более масштабный ремонт и, например, перепланировку. Если ремонт не согласовать, собственник может расторгнуть договор аренды и потребовать, чтобы квартира была приведена в первоначальное состояние. И суд, если до него дойдет дело, встанет на его сторону. Арендатор может согласовывать с владельцем абсолютно все нюансы или договориться о серьезных вопросах материал и цвет покрытий, например, замена коммуникаций и сантехники , а мелкие вопросы решать по своему желанию. Зависит от того, как они смогут договориться.
Ремонт после выезда из съёмной квартиры
При выезде квартиросъемщик обязан делать ремонт в квартире лишь в определённых случаях. Одна знакомая снимает квартиру в убогом состоянии, и хозяйка не разрешает делать ремонт и не хочет увозить старую мебель. ЗАМЕНА КРАНА, РЕМОНТ СТИРАЛЬНОЙ МАШИНЫ И ДРУГИЕ БЫТОВЫЕ ВОПРОСЫ По общему правилу.
Кто оплачивает ремонт в съёмной квартире
| Можно ли сделать ремонт в съемной квартире? | Конечно, ремонт не в своей, а в съемной (арендованной) квартире делать без разрешения владельца крайне не рекомендуется. |
| До скольки можно шуметь на съёмной квартире? - Тутук Журнал | Квартирант может сделать ремонт квартиры,если он заехал на длительный срок и затем его затраты пойдут в счет оплаты за эту квартиру. |
| Ремонт в съемной квартире: за чей счет и можно ли его делать | Роскачество | Узнайте, можно ли сдать жильё в плохом состоянии, кто должен делать косметический ремонт в съёмной квартире, как взять недвижимость в аренду в счёт проведения работ по её обновлению. |
Ремонт после выезда из съёмной квартиры
Практически все недочеты интерьера устраняются более простыми способами, чем ремонт. Итоги Напоследок главный совет: не относитесь к арендуемой квартире как к временному жилью. В праздники украшайте ее, покупайте красивые безделушки, привозите сувениры из других городов — поступайте так, как поступали бы со своей квартирой. Похожие статьи.
Поэтому читать текст договора надо внимательно. Во-вторых, даже если условия о возможности увеличения арендной платы в одностороннем порядке в договоре нет, а добровольно на повышение наниматели не соглашаются, то арендодатель в любой момент может его расторгнуть, уведомив об этом жильцов за месяц, два месяца или иной срок, прописанный в договоре. А после того, как несговорчивые арендаторы съедут, отремонтированную квартиру можно будет спокойно сдать по более высокой цене. Ремонт понадобился через какое-то время после заселения Все, чем пользуется человек, подвержено износу и амортизации. Это касается и квартир, сданных в аренду. Так вот, если иное не установлено в договоре найма, то текущий ремонт сданного жилого помещения обязан делать наниматель п. То есть если у арендатора спустя 1,5 года проживания в квартире где-то отошли обои или перегорела лампочка, то исправить все это он должен сам. А вот капитальный ремонт — обязанность собственника.
Сказал: "Все только засирают, а Вы ремонт хотите сделать..? Прожили в этой квартире 5 лет. Так что ничего и не пропало.. Я сейчас сдаю другую свою квартиру, но там евроремонт сделан уже.... Павел Мельников Мастер 1114 12 лет назад не стал читать что написано выше и может быть повторю кого то сам по съемным квартирам мыкаюсь который год, и вопрос интерессный. Главное было, чтобы были исправны электропроводка и сантехника. И крыша чтобы не протекала, если последний этаж.
Но бывает, что состояние съемной квартиры не устраивает временных жильцов. Обычно хозяева сдают квартиры и комнаты в достаточно хорошем состоянии, с ремонтом и полностью обустроенные бытовой техникой и мебелью. А что делать тем, кому не повезло? Капитальный или косметический ремонт Конечно, на любые перемены в съемной квартире нужно согласие ее владельца. Если квартира снимается на длительный срок более года можно обговорить с владельцем замену сантехники, окон, или полностью капитальный ремонт за счет частичной стоимости аренды.
Как сделать ремонт в съёмной квартире
Конечно, делать дорогостоящий ремонт со сменой полов, выравниванием стен или установкой потолков в съемной квартире не имеет смысла. Может ли сделать ремонт в съемной квартире на свой вкус и что делать, если владелец продаст квартиру? Разберемся, как можно повысить привлекательность подобного жилья и в каком случае все же стоит освежить квартиру легким ремонтом. Узнайте, можно ли сдать жильё в плохом состоянии, кто должен делать косметический ремонт в съёмной квартире, как взять недвижимость в аренду в счёт проведения работ по её обновлению.
Подготовка квартиры к сдаче в аренду
Если вы надумали делать ремонт в съемной квартире, то вам необходимо согласовать его с владельцами и подписать с хозяином письменный договор. Делать ли ремонт в съемной квартире, очень серьезный вопрос. Первым делом вы должны обсудить его с хозяином квартиры. Можно ли сделать ремонт в съемной квартирке своими руками и как это осуществить?
Ремонт в съемной квартире: а стоит ли?
Экономим на ремонте Если вы решили делать все самостоятельно, то ремонт окажется скорее трудозатратным, чем разорительным мероприятием. В этом случае поинтересуйтесь у знакомых и коллег, не осталось ли у них клея, краски, строительных смесей или других материалов после «большого» ремонта. Многие люди такие остатки не выкидывают, а деть их некуда. Также у друзей можно позаимствовать и инструменты.
Если вы будете ремонтировать небольшое помещение, приличные обои можно купить совсем недорого, например, в магазинах продают оставшиеся 2—3 рулона намного дешевле их первоначальной стоимости. А для помещений побольше лучше приобрести недорогие обои — от 200 до 500 рублей за рулон. На комнату площадью 14 квадратных метров в хрущевке их понадобится 6—7.
Таким образом, вы уложитесь в 1500—3000 рублей. Старую плитку и полы можно просто покрасить.
Плитку не хочу. Там клеенка на стенах везде поклеена. Может быть летом что нибудь придумаю. Зато я получаю огромное удовольствие.
Квартира теперь конфетка. Мебель хозяйская. Еще надо шкаф-купе покупать а рухлядь выкидывать, увы придется за свой счет и там оставлять... А это уже дорого. Договоритесь, мол новая вот столько-то, а вы нашли на распродаже вот за столько... Договоритесь что не всю сумму сразу вам компенсировать за мебель, а раскидайте за полгода или за 3 мес.
Но мы просто косметический ремонт сделали и дурацкую мебель выкинули... Была убитая и без кухни, прожили полгода. За это время застеклили балкон и поставили кухонный гарнитур. Ремонт там был до нас косметический, чистенько было. Балкон и кухня по сути нужны были нам самим. Через полгода переехать пришлось, с хозяевами расстались очень хорошо : Не помню точно, но вроде бы за последний месяц с нас оплату не взяли или взяли меньше.
Делать или не делать? Если все же хочется обновить квартиру, хорошо было бы сделать это самим. Такой вариант хорош для тех, кто может самостоятельно покрасить потолки, поклеить новые обои, уложить плитку. Если есть возможность не привлекать тех, кто делает такую работу за деньги, то получится быстро и недорого «освежить» квартиру. Если же вы не относите себя к мастерам на все руки и вам потребуется помощь, то в этом случае затраты на работы могут возрасти в разы. Экономим на ремонте Если вы решили делать все самостоятельно, то ремонт окажется скорее трудозатратным, чем разорительным мероприятием. В этом случае поинтересуйтесь у знакомых и коллег, не осталось ли у них клея, краски, строительных смесей или других материалов после «большого» ремонта. Многие люди такие остатки не выкидывают, а деть их некуда. Также у друзей можно позаимствовать и инструменты.
Соответственно, четверть жителей нашей страны решает многие бытовые вопросы через арендодателей. Например, как быть, если обитателю съёмной квартиры надоела разруха в интерьере и захотелось сделать ремонт? За чей счёт производятся работы?
Кто вправе принимать дизайнерские решения? И, главное, можно ли сделать косметический ремонт без согласия владельца? Обо всём этом в сегодняшней инструкции.
Как всегда, больше всего вопросов вызывает финансовая сторона проблемы. Кто должен платить за ремонт? По закону, текущие поломки, вроде сломанного крана или оторванных обоев, устраняет квартиросъёмщик.
Если же речь идёт о капитальном ремонте, то им должен озаботиться собственник недвижимости.
Ремонт в съемной квартире
| В аренду "бесплатно". Почему опасно снимать квартиру за ремонт | Может ли сделать ремонт в съемной квартире на свой вкус и что делать, если владелец продаст квартиру? |
| Подготовка квартиры к сдаче в аренду | Можно ли сделать ремонт в съемной квартире? |
| Стоит ли делать ремонт в съемной квартире | Стали ли вы делать ремонт в съемной квартире??? Сняли двушку убитая в хлам, ремонт не делалось со времен постройки дома. |
| 6 вещей, которые квартиранту запрещено делать в съемном жилье | Если вы решили делать все самостоятельно, то ремонт окажется скорее трудозатратным, чем разорительным мероприятием. |
| Можно ли сделать ремонт в съемной квартире? | Въезжая в съемную квартиру, сначала все ощущают ее чужеродность, но постепенно возникает желание сделать ее уютной, приспособить «под себя». |
Можно ли делать ремонт съемного жилья?
- Ремонт в арендованной квартире: плюсы и минусы
- А вы делаете ремонт в съемной квартире?
- Имеет ли смысл делать ремонт на съемной квартире
- А вы делаете ремонт в съемной квартире?
Можно ли делать ремонт в арендованной квартире
| Стоит ли делать ремонт в съемной квартире | Стали ли вы делать ремонт в съемной квартире??? Сняли двушку убитая в хлам, ремонт не делалось со времен постройки дома. |
| А вы делаете ремонт в съемной квартире? | Роскачество: для ремонта в съемной квартире стоит оформить договор с владельцемАрендатор может делать ремонт в съемной квартире, но работы стоит. |
Можно ли сделать ремонт в съёмной квартире без разрешения хозяев?
Сколько же средств уйдет на ремонт съёмной квартиры? В нашем случае под словом «ремонт» подразумевается «косметический ремонт». Рассмотрим конкретный пример на однокомнатной квартире площадью около 40 квадратных метров. При условии, что покупаемые расходные материалы будут не слишком дорогими, а к тому же надлежащего качества, цена за «косметический ремонт» такой квартиры обойдётся вам примерно в 90 тысяч рублей. А материалы будут стоить около 20 тысяч. Таким образом полностью сделанная съёмная квартира выйдет примерно в 110 тысяч рублей.
Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта «Монолит Групп». Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта «Монолит Групп». Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя. Способы и сроки обработки персональной информации 5. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств. Пользователь соглашается с тем, что Администрация вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи в том числе электронной , операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на сайте «Монолит Групп», включая доставку Товара, документации или e-mail сообщений. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя. Права и обязанности сторон 6. Пользователь вправе: 6. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта «Монолит Групп», и давать согласие на их обработку. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами.
И суд, если до него дойдёт дело, встанет на его сторону. Чтобы обезопасить себя от подобного сценария, согласуйте с собственником нюансы будущего ремонта.
Обязательно сохраняйте все чеки. В случае конфликта они станут доказательством того, какие суммы были потрачены и на что. Если возникнут вопросы, арендатор сможет доказать свои траты и их целесообразность. В идеале стоит оформить договор, в котором будут зафиксированы все основные нюансы будущего ремонта. Не стоит обманываться тёплыми отношениями с арендодателем. Они могут испортиться на каком-то из этапов ремонта и все устные договорённости пойдут прахом. Поэтому в договоре или дополнительном соглашении к договору аренды стоит указать перечень работ. Если одна из сторон требует детализации, то, возможно, стоит указать более точные параметры будущего ремонта материалы, цвета, фактуры и т.
Сносить нельзя согласовать В начале любого ремонта нужно понимать, что каждая перепланировка должна быть согласована с собственником и бюро технической инвентаризации. Обычно этот процесс длится до 6 месяцев. Если вы запланировали грандиозные перемены, то эксперт советует ознакомиться с видами перепланировок. Например, категорически нельзя сносить несущие стены или делать в них проёмы, нельзя перемещать "мокрые точки" ванные комнаты и кухню , нельзя двигать дверные проёмы. Это категорически запрещено, потому что каждый собственник оплачивает определённое количество квадратных метров отопления в квартире. Получается, если мы выносим батарею на балкон, количество метров отопительной трубы увеличивается, а собственник это не оплачивает, — рассказала Наталья. Из доступных перепланировок — совместный санузел, к примеру.
Как утверждает эксперт, такие обновления пропускают даже банки, когда делают оценочный альбом для одобрения ипотеки.
Кто оплачивает ремонт в съемной квартире: 5 вопросов юристу
Читатель Т—Ж спрашивает: стоит ли делать ремонт в арендованной квартире, какие подводные камни? Конечно, ремонт не в своей, а в съемной (арендованной) квартире делать без разрешения владельца крайне не рекомендуется. Арендатор может делать ремонт в съемной квартире, но работы стоит согласовать с владельцем и оформить договор, предупреждают в Роскачестве. Разберемся, как можно повысить привлекательность подобного жилья и в каком случае все же стоит освежить квартиру легким ремонтом.