Гранель, жилой комплекс Profit: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Две звёзды ставлю с надеждой, что застройщик Гранель приложит усилия и договорится со Сколково о проходе к станции и приведет дорогу к ЖК в состояние, пригодное для машин и пешеходов.
Ожидание и реальность от Гранель.
ГК «Гранель» — опытный и надежный застройщик. Положительное заключение Заказчик: ООО "Специализированный застройщик "Гранель Град" Проектировщик: Креатив Проджект. Застройщик ГК Гранель предлагает квартиры в строящемся ЖК Инновация.
ООО «Гранель Строй» (ГК «Гранель»)
В целом, отзывы от знакомых о Гранель были хорошие, поэтому и мы обратились к ним, в том числе. Компания "Гранель" занимается мошенничеством и вымогательством денег у населения. Арендаторы машиномест в «Валентиновка парк» призывают потенциальных покупателей в других строящихся комплексах ГК «Гранель» следить за ситуацией вокруг их парковки, что бы понимать, насколько можно доверять обещаниям застройщика. Один из бывших сотрудников «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и было возбуждено уголовное дело. Клиенты столкнулись с серьезными строительными недостатками в приобретенной квартире от застройщика Гранель, что привело к необходимости юридического вмешательства для их устранения. Две звёзды ставлю с надеждой, что застройщик Гранель приложит усилия и договорится со Сколково о проходе к станции и приведет дорогу к ЖК в состояние, пригодное для машин и пешеходов.
Ожидание и реальность от Гранель.
Со временем финансирование застройщика может заканчиваться, и на выплату компенсации всем заявителям может не хватить средств. Поэтому лучше всего обращаться с претензией в первый же день просрочки. Чтобы узнать о состоянии компании, нужно проанализировать его бухгалтерский баланс и финансовую стабильность. Это достаточно сложная задача, поэтому лучше проконсультироваться в нашей юридической компании. Мы расскажем о работе с этим застройщиком. Для расчета вам понадобиться договор, в котором прописана обещанная застройщиком дата передачи квартиры. Нужно взять цену, указанную в ДДУ, умножить ее на актуальный размер ставки ЦБРФ и умножить на количество дней, на которое просрочена сдача квартиры.
В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований. В документе должны содержаться следующие данные: — дата; — номер договора ДДУ; — срок перечисления неустойки по Закону о защите прав потребителя он составляет десять дней ; — финансовые реквизиты, на которые должны будут перевести деньги все подробно ; — дата; — подпись. Также обязательно сохраните копию документа. Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд.
Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу девелопера. Ведутся следственные мероприятия.
В этой связи подробные комментарии мы дать не можем», — рассказал журналистам представитель «Гранели». По информации четырех источников издания, в отношении бизнесмена избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий.
Но оказалось, что обещания остались пустым звуком, "маркетинговым ходом", а по сути — просто обманом. Обещанная покупателям парковка не появилась ни через год, ни через два. В результате сотрудники застройщика рекомендовали жителям воспользоваться небольшой платной стоянкой на границе комплекса. Платная стоянка смогла вместить менее 50 автомобилей жителей поселка — в 35 раз меньше обещанного! Около половины площади стоянки используется для нужд примыкающего фитнес-центра "Территория Фитнеса". Единственная парковка комплекса «Валентиновка парк» находится в аренде у ИП Фролова.
Например, для того, чтобы организовать топовый поединок между россиянином Александром Поветкиным и украинцем Владимиром Кличко , компания Рябинского в 2013 году выложила более 23 миллионов долларов — в три раза выше, чем предлагал ближайший конкурент, и все ради того, чтобы бой прошел в России. Солидный развод «Barkli Smart — недвижимость для тех, кто заботится о качестве, но не готов переплачивать. Высокие стандарты строительства, суперфункциональные планировки и концепции на основе мирового опыта. Barkli Smart — это бюджетная недвижимость от элитного застройщика», — так звучит аннотация к отдельному типу жилья, который предлагает застройщик Barkli. В этой категории у компании пока есть только одно предложение на рынке — это жилищный комплекс «Медовая долина», который превратился в главный долгострой компании. Сдать проект впервые предполагалось до 30 июня 2017 года, позднее сроки несколько раз переносились. В конце декабря председатель правления компании обещал , что объект будет сдан до конца 2017 года, успеть, конечно, же не удалось. ЖК «Баркли Медовая долина» Фото: Недвижимость от застройщиков В итоге первая очередь жилищного комплекса была сдана в эксплуатацию только 30 марта 2018 года, а все это время компания кормила клиентов завтраками, задабривая «подарочными сертификатами» и прочими просьбами «немного потерпеть». Параллельно Barkli отбивалась от исков клиентов, которые требовали неустойки. Полностью ввести ЖК «Медовая долина», как гласит брошюра застройщика, теперь планируется только в 2019 году, однако уверенности в реализации нет — прошлым летом у компании возникли проблемы с финансированием, кредитную линию заблокировал партнер проекта — Сбербанк. Позднее, правда, компания оправдывалась, что это был «технический момент, который быстро разрешился», однако от обращений в прокуратуру компанию это не спасло. Много чести Спасительные руки государства не всегда позитивно влияют на проштрафившийся менеджмент. Так, например, компания «А101 Девелопмент», которая долгое время была подконтрольной группе «Сафмар» и была передана в руки Банка России в рамках санации Бинбанка , ни перед кем не отвечает: ни перед жильцами, ни перед законом. В настоящий момент в Новой Москве компания реализует проект «Испанские кварталы», первые дома проекта уже сданы, однако довольных новыми квартирами оказалось немного — жители жалуются на отсутствие необходимой инфраструктуры, в частности, школ — детей приходится возить в соседние поселки или вообще в Москву, парковки внезапно пропали из проекта, поэтому приходится парковаться, где придется. При этом застройщик предлагает выкупить машиноместа в соседнем жилищном комплексе, хотя сам обещал бесплатные парковки у дома. Материалы по теме: 29 мая 2018 Оставляет желать лучшего и качество сданного жилья. По словам клиентов «А101», в квартирах многочисленные дефекты: начиная от царапин на оконных рамах, заканчивая откровенным нарушением техники строительства — у многих зимой промерзали стены. Также жители жалуются, что застройщик откровенно хамски относится ко всем претензиям со стороны клиентов, а большинство претензий компания оставляет вообще без ответа. В качестве одного из примеров подобной наглости жильцы приводят работу управляющей компании «А101-Комфорт» — это «дочка» «А101», которая «втихую решила повысить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений с 33,44 рубля за квадрат до 44,97 рубля». Но и на этом компания не останавливается, для реализации проекта «А101» выкупает участки в местных садовых товариществах, сносит местные дома, селит там рабочих и размещает рабочую технику. Местные жильцы жалуются на беспредел гастарбайтеров, которые работают на стройках компании, а работа строительной техники превратила жизнь владельцев местных домов в ад.
Плюсы и минусы работы в Гранель Девелопмент
- «Гранель»: в отношении владельца компании проводят следственные мероприятия
- ГРАНЕЛЬ - YouTube
- Оставьте отзыв о нас!
- ГК Гранель
- Напишите отзыв про Гранель Девелопмент
- Единый ресурс застройщиков анонсировал потерю позиций ГК «Гранель»
Объекты застройщика на карте
- Новостройки компании «Гранель»
- ЖК «Инновация»: что нужно знать перед покупкой квартиры?
- "Гранель" нашла партнера для своего будущего жилого проекта
- Отзывы о ГК «Гранель»
Застройщик «Гранель»
Застройщик получил предписание устранить нарушение. Общество в рекламном буклете ЖК «Инновация», строящегося в поселке Новоивановское Одинцовского района, указало недостоверную информацию о временных интервалах до ближайших станций метро и МЦД: пешком, общественным транспортом и на личном автомобиле, — говорится в сообщении ФАС. Информация о транспортной доступности и временном интервале, в течение которого можно добраться до транспортного узла, является существенной информацией для потребителей, недостоверность данной информации способна обмануть ожидания, сформированные рекламой.
Там продемонстрировали самые высокие показатели в основном за счёт одного жилого комплекса — "Тринити" от ГК "Гранель". Большинство ведущих риелторов считают, что данный жилой комплекс вошёл в лидеры рейтинга самых продаваемых массовых новостроек Москвы в первом полугодии 2020 года. На вопрос, почему же именно "Тринити", покупатели считают, что одним из главных факторов является репутация застройщика. Судя по проектам "Гранель", сдаются они вовремя, цены адекватные, покупатели в целом остаются довольными, рекомендуют друг другу приобретать квартиры у этого застройщика.
Оставить заявку на ипотеку Семейная «Детская» ипотека В рамках акции «Детская ипотека» ГК «Гранель» запустила программу ипотечного кредитования с господдержкой. До 31. Ипотека оформляется на срок до 30 лет. Максимальная сумма — 12 000 000 рублей. Военная ипотека Еще одна госпрограмма, которую застройщик запустил в 2018 году.
На этот раз минимальная ставка составляет 4. Для участия нужно быть военнослужащим -ей и иметь семью с ребенком, родившимся в 2018-2022 г. Можно получить займ у банков-партнеров ГК «Гранель» на сумму до 4 330 000 руб. Материнский капитал «Гранель», как и другие застройщики, поддерживает программу материнского капитала. Семьи с первенцем или вторым ребенком, у которых пополнение произошло в 2020-2021 г.
Сертификат предъявляется на этапе согласования брони с менеджером и позволяет оплатить часть или всю стоимость жилплощади. Рассрочка На квартиры не предоставляется. В рассрочку клиенты группы компании могут приобрести кладовые и машиноместа, расположенные в жилых комплексах. Субсидии Клиенты из Москвы и Московской области, прописанные в региона и стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, также получают сертификат, которым, как и материнским капиталом, могут оплатить часть стоимости квартиры в одном из нескольких ЖК «Гранель» — на данный момент это «Императорские Мытищи», «Пехра», «Государев дом» и «Инновация». Доступные варианты, на которые можно оформить заявку с использованием субсидий, перечислены на сайте granelle.
Дополнительные услуги Гранель Помимо выбора и бронирования жилья и машиномест, на granelle. Онлайн-трансляция строительства На страницах большинства ЖК на сайте застройщика имеется кнопка «Веб-камера». Нажав ее, вы окажетесь на странице с онлайн-трансляцией с места стройки. И сможете увидеть, что происходит на объекте в текущий момент. Виртуальный тур по квартире В том же разделе с описанием жилого комплекса, рядом с кнопкой обратной связи в виде зеленой трубки, есть кнопка записи на виртуальный тур по квартире.
Менеджер проведет вам онлайн-экскурсию в Zoom, ответит на вопросы и покажет, как выглядят помещения квартиры. Продолжительность конференции — не более 50 минут. Записаться на виртуальный тур Тендеры С сайта granelle. Там публикуются тендеры на строительные и коммуникационные работы. В том числе — выставляемые ГК «Гранель».
Среди предлагаемых проектов — санитарно-экологическое и тепловизионное обследование, снос и утилизация, размещение дорожных указателей, пуско-наладка, вынос канализации и др. Бонусы Granelle Бонусная программа застройщика — это специальные условия и опции ипотечного кредитования, а также скидки и рассрочки на отдельные объекты. Разберем на примерах. Акция распространяется на объекты площадью 3-13 кв. Купить со скидкой Субсидированная ипотека со ставкой от 5.
Но оформить договор нужно до 1 июля этого года. Ипотечные каникулы Совместно с банком «Уралсиб» застройщик предлагает опцию ипотечные каникулы сроком на 12-24 мес.
Причём всеми банкротами руководили бывшие или действующие топ-менеджеры самой "Гранели". Такой сценарий может свидетельствовать о двух вещах: либо обманутые подрядчики правы, либо "Гранель" выбрала одновременно трёх ненадёжных контрагентов, которые не способны выплатить долг. Новый суд, удовлетворяя гигантские требования "Гранели" о банкротстве, ставит её во главу очереди из кредиторов. И деньги из мелкой фирмочки перекочёвывают обратно в "Гранель". Строителям же, которые рыли котлованы, обустраивали территорию, делали монолиты или просто с нуля возводили дома, ничего не остаётся. Более того, по словам бизнесменов, топ-менеджеры "Гранели" тянут и чинят препятствия арбитражным управляющим, которых назначает суд в обанкроченные фирмы. Так, в частности, поступает Вячеслав Шихов, который не выдавал арбитражному управляющему финансовые документы и финансовые дела работников. Шихов раньше делал совместный бизнес с семьёй Нигматуллиных ещё в Башкортостане и сейчас, по словам источников, до сих пор работает в "Гранели".
Одновременно он руководит уже упомянутой "Гранель Девелопмент", с которой подрядчики тоже долго не могут получить денег. Близкий круг Лайф с помощью реестра юрлиц и других открытых источников выяснил, что всё это похоже на правду. Действительно, некоторые маленькие фирмы, с которыми судятся обманутые подрядчики, имеют в числе владельцев действующих топ-менеджеров "Гранели", а некоторые конторы даже располагаются в одних офисах с "Гранелью". Ещё две фирмы, с которыми заключали договоры пострадавшие строители, и вовсе имели в совладельцах членов семьи Нигматуллиных или Назаровых. Лайф попросил экспертов прокомментировать эту ситуацию. Если найдут доказательства, могут даже возбудить статью о преднамеренном банкротстве. Представители самой "Гранели" отрицают любую аффилированность с обанкротившимися компаниями. Вот что там говорят, к примеру, по поводу Кудинова и его спора со "Стимулом". Ненадлежащее исполнение обязанностей привело в итоге к судебным процессам с привлечением ООО "Стимул" в качестве ответчика, — рассказала Лайфу пресс-секретарь "Гранели" Ксения Дисенко. Если подрядчикам что-то не нравится, в "Гранели" отвечают лаконично, мол, обращайтесь в суд.
Также там прокомментировали вопрос Лайфа о невыполнении обязательств перед Валерием Ивановым. Следуя этим принципам, ГК "Гранель" не чинит никаких препятствий деловым партнёрам, — сообщила Лайфу Дисенко. Если господин Иванов считает, что его права были нарушены, он вправе обратиться за защитой своих интересов в суд. У госорганов есть вопросы к "Гранели" Подмосковным судам сама "Гранель" хорошо знакома. Почти сразу после того, как башкирский застройщик появился на местном рынке, в суды Московской области полетели иски. Жалуются обманутые дольщики, которым "Гранель" не предоставила вовремя квартиры, деловые партнёры, не дождавшиеся оплаты. Иногда даже чиновники. Судя по материалам дел, методы ведения бизнеса "Гранели" весьма разнообразны — от простого невыполнения обязательств до захвата чужого имущества.
Статья - расследование: Тернистый путь к успеху башкирского застройщика ГК "Гранель"
Ежегодно эксперты выбирают самых надёжных застройщиков, а также самые комфортные и качественные проекты. Мы гордимся оказанным доверием и благодарим членов жюри за высокую оценку нашей работы! #Гранель_новости. Некоторые связывают успехи «Гранеля» с благосклонностью к этому застройщику главы Республики Башкортостан Радия Хабирова. Предлагайте для размещения любую информацию о Гранель! ЖК Москвичка отзывы покупателей ЖК Государев дом отзывы покупателей ЖК Алексеевская роща отзывы покупателей ЖК Императорские Мытищи отзывы покупателей ЖК Лесной городок. |. Авторы 18 отзывов о компании Гранель не рекомендуют работу в компании. Содержание: Общая информация о ЖК Новая Рига Застройщик GG Гранель: опыт и надежность компании Транспортная доступность комплекса Инфраструктура и особенности строительства Типы квартир в ЖК Новая.
Единый ресурс застройщиков анонсировал потерю позиций ГК «Гранель»
RU, чтобы рассказать о том, с чем столкнулся после переезда в новостройку в одном из жилых комплексов Московской области. Публикуем его рассказ. Он находится в поселке Новоивановское Одинцовского района. Квартиру здесь семья приобрела еще в октябре 2022 года на этапе строительства. Дом был официально сдан в декабре 2023-го.
У нас, конечно, уже были планы, поэтому до квартиры мы добрались только 5 января. То, что Илья и его супруга увидели на новом месте, их совсем не порадовало. Весь двор, лестничные клетки и коридоры, по словам нашего читателя, были завалены строительным мусором. Лифт работает по расписанию: с 8 утра до 8 вечера, с перерывом на обед.
RU — Иногда рабочие занимают этот единственный лифт стройматериалами, и приходится ходить пешком, — продолжает Илья. Можете себе представить, каково жильцам верхних этажей. Жизнь в недостроенном доме По словам Ильи, в доме должен быть подземный паркинг, но им пока пользоваться нет никакой возможности: там строительный мусор, грязный снег, провода.
Он спланирован испанскими архитекторами, в его квартирах можно заказать отделку в стиле крупных испанских городов, а его класс, несмотря на расположение и цены, часто определяют как бизнес. Квартиры в первом стоят от 3,1 до 11,7 миллионов рублей, во втором — от 3,4 до 7,7.
И даже большие объёмы работ — недостаточное оправдание. А сейчас, из-за недавней передачи большой части акций компании Центробанку и сопутствующих ей бюрократических проволочек, ГК ещё может снизить темпы строительства. Однако это вовсе не значит, что её менеджеры по продажам так же молчаливы. Наоборот, если в чём их и обвинять, так это в настойчивости и назойливости — остановить звонки от них может, кажется, только покупка квартиры, ну или блокировка номера. При этом, на форумах также часто жалуются, что в офисах менеджеров и консультантов не хватает, иногда приходится стоять к ним в очереди.
Главное, чтобы не отбил недостаток информации на сайте. Да и всё всегда можно списать на банальный человеческий фактор, один менеджер — это ещё не вся компания. Однако самые популярные претензии именно таковы. Качество работ Ошибок, недоделок и просчётов в сданных квартирах хватает у обоих застройщиков — однако вряд ли какой-либо из этих просчётов и даже их сумму можно назвать критичными.
Поэтому просто проверяйте и смотрите кого Гранель поставит на стройку. И сразу все понятно станет. Интернет в помощь.
Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты. А расстраиваюсь, потому что я здешний дольщик и нас тоже могут коснуться такие же проблемы, а мне этого очень не хотелось бы. Гость Гость Гости 12 апреля 2022 - 18:09 Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты.
ТОП-5 жилых комплексов от застройщика "Гранель Девелопмент"
Застройщик «Гранель», в основном работает на рынке Московской области: Да, со вчерашнего дня абсолютно по любому жилому комплексу убрали отделку. Максимальная и средняя задержка строительной компании Granelle Development (Гранель) застройщик ЖК Лесной городок (Балашиха), ЖК Алексеевская Роща, ЖК Валентиновка Парк, ЖК Квартал Лукино, и других новостроек. В целом, отзывы от знакомых о Гранель были хорошие, поэтому и мы обратились к ним, в том числе. Клиенты столкнулись с серьезными строительными недостатками в приобретенной квартире от застройщика Гранель, что привело к необходимости юридического вмешательства для их устранения. Согласитесь, что планы у компании "Гранель" достаточно грандиозные, но всегда ли гладким и успешным был путь застройщика годами ранее? Застройщик «Гранель», в основном работает на рынке Московской области: Да, со вчерашнего дня абсолютно по любому жилому комплексу убрали отделку.
Подробный процесс взыскания неустойки
- Этажность превышена в 5 раз!
- Отзывы о ГК «Гранель»
- новостройки
- ЖК «Тринити» от Grаnelle: первый в границах старой Москвы
- Предварительная разведка