Жилмассив Плющихинский продолжает расстраиваться, и проблемы здесь растут вместе с количеством жителей — пробки, переполненная школа, детские сады, социальная напряженность, недостаток поликлиник. Недострои «Диксуса» в Плющихинском жилмассиве сдадут до конца года в Новосибирске. Группа компаний «Дискус» является застройщиком двух крупнейших жилмассивов в Новосибирске: «Плющихинского» и «Просторного».
Жители Плющихинского жилмассива Новосибирска жалуются на проблемную новостройку
Долгая задержка сдачи многоквартирных домов жилмассива «Плющихинский» уже привела к уголовным делам в отношении руководителей ГК «Дискус», застройщика площадки. Первое, что поражает при въезде на жилмассив Плющихинский в конце марта — количество снега, похоже, что снег во дворах не убирали в этом году совсем. Часть домов на Плющихинском ввели в эксплуатацию весной 2023 года после вмешательства прокуратуры. «Дискус» намерен выполнить обязательства по строительству домов в Плющихинском жилмассиве. Напомним, конфликт застройщиков и энергетиков на Плющихинском жилмассиве продолжается уже несколько лет. Часть домов на Плющихинском ввели в эксплуатацию весной 2023 года после вмешательства прокуратуры.
Почти полтора десятка новосибирских долгостроев могут не сдать до конца года
Ситуация на другой территории массовой жилой застройки «Дискуса», на Плющихинском жилмассиве, ситуациа похожа, но вице-мэр считает ее еще более печальной. В Плющихинском жилмассиве начали восстанавливать подачу тепла от ТЭЦ-5. Группа компаний «Дискус» является застройщиком двух крупнейших жилмассивов в Новосибирске: «Плющихинского» и «Просторного». Напомним, конфликт застройщиков и энергетиков на Плющихинском жилмассиве продолжается уже несколько лет.
Жители Новосибирска пожаловались Путину на удаленность новой поликлиники
По словам Евгения, он приобрёл двухкомнатную студию в Плющихинском ещё 10 лет назад, заплатив за неё всего 500 тысяч рублей. Ипотеку он давно погасил. Сегодня его квартира стоит уже порядка 3 млн рублей. Мужчина подчеркнул, что на этапе стройки купить здесь квартиру можно намного дешевле. Выезд из микрорайона один, по улице Лазурной.
Застройщиком проблемных объектов является ГК «Дискус», глава которой, Алексей Джулай, обвиняется в мошенничестве при строительстве жилых домов. Ранее в «Новой Сибири»:.
Консультация менеджера и подбор квартиры Заключение договора и проведение сделки Регистрация пакета документов Вы счастливый обладатель квартиры! В настоящее время на Плющихинском жилмассиве проживает порядка 34 тысяч человек.
Освоение Плющихинского жилмассива идет с 2005 года. За это время построено и введено в эксплуатацию 73 панельных дома.
Позже он был отправлен судом на свободу при условии соблюдения некоторых ограничений.
Плющихинский: греют одни, денег хотят другие
В целом подъезд выглядит чистым, большинство квартир, судя по показаниям счетчиков, обжитые. Однако на некоторых этажах чувствовался неприятный запах, а на общих балконах были грязный пол и окурки. Во дворе дома находится небольшая детская площадка с песчаным покрытием. На ней стоят качели, лавочки, песочница и турники. Сейчас она пустует чем пользуются любители граффити , но такие конструкции ставили для того, чтобы внутри можно было открыть магазин или другое предприятие. В этом же доме на первом этаже так работает «Мария-Ра». На другой стороне от улицы Татьяны Снежиной находятся дома на Виталия Потылицына, 7 и 3.
Пространство между ними пока пустует, поэтому площадка просто заросла травой. Оно появляется со временем, — пояснила пресс-секретарь компании «Дискус» Юлия Сурнина. Рядом с Потылицына, 3 стоит небольшая детская площадка, похожая на самодельную. Двор у первого дома на «Плющихинском», на Высоцкого, 42, выглядит более обжитым. Здесь есть футбольное поле, детская площадка с прорезиненным покрытием, возле подъездов стоят лавочки, высажены сосны. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Высоцкого».
На территории «Плющихинского» обустроили пять площадок для выгула собак. Их делят на зоны для маленьких и больших животных. Когда ждать новую дорогу и как дела с транспортом Основная дорога, которая ведет на Плющихинский жилмассив — улица Волочаевская. По ней можно добраться до жилмассива от Гусинобродского шоссе. На жилмассиве регулярно образуются пробки. Ситуация немного улучшается летом, но в сентябре проблема возникает снова.
Ранее мэр Новосибирска Анатолий Локоть заявил, что в 2022 году может начаться строительство дороги на улице Доватора, которая выведет к «Плющихинскому». В этом году стало известно, что магистраль пройдет от Гусинобродского шоссе через частный сектор и выйдет к улице Татьяны Снежиной. На строительство заложено 876,3 млн рублей. Дорога выйдет на улицу Доватора. Мы сейчас говорим о том, что логично было бы вести ее не на Гусинобродское шоссе, которое само в пробке стоит. Юлия Сурнина уточнила, что с властями согласовывают возможность строительства дороги до Бориса Богаткова от Плющихинского, а потом — строительство к жилмассиву от НГПУ.
Если это произойдет в обратном порядке, то ситуация с пробками может ухудшиться. Они рассказали, за что любят свои дома и какие проблемы есть в жизни района. Еще минусы — рядом только один магазин: «Мария-Ра».
Вдоль нового отрезка дороги уже проложен и новый тротуар. Его покрыли плиткой, которую недавно начали выпускать на собственном заводе. Прочность покрытия и ширина тротуара позволит зимой без ущерба проводить очистку уборочной техникой. Помимо дороги в сторону левобережья Новосибирска, через Плющихинский жилмассив в будущем должна пройти магистраль, которая соединит улицу Трикотажную с улицей Выборной. Магистраль занесена на генплан города и по масштабам должна быть сопоставима с Ипподромской магистралью. Как предлагается генпланом, эта дорога в районе лога перед улицей Выборной будет соединяться с трассой, идущей от Бугринского моста на Восточный объезд. Помимо развития дорожной инфраструктуры, на жилмассиве «Плющихинский» запланировано и строительство социальных объектов. Так, здесь уже зарезервировано место под вторую школу на 1100 мест. Застройщик подвел на площадку все коммуникации, что должно значительно ускорить работу. В настоящее время идет согласование по включению школы в федеральную программу строительства. Также на улице Виталия Потылицина уже начали готовить площадку под новую поликлинику. Это будет одна из семи поликлиник, запланированных к строительству в Новосибирске по концессионному соглашению.
Напомним, в апреле региональный Следственный комитет возбудил уголовное дело, в котором фигурирует ГК «Дискус». Предполагается, что неизвестные из числа руководителей компании и двух потребительских жилищно-строительных кооперативов украли мошенническим путём средства дольщиков двух домов в «Плющихинском». Их должны были сдать в 2018 году и в начале 2023-го, но сроки затянулись.
Чувствуете разницу, или как? И тут мы подбираемся к стадии "принятие": "Большинство моих знакомых, живущих на "Плющихе", сделали хороший ремонт, купили бойлеры на случай отключения горячей воды 21-й век, да? Всё потому, что можно жить в "дешёвом гетто", квартиры которого удачнее спланированы, чем большинство домов в жилфонде города, и копить на другое, более "достойное жильё", а не сидеть с огромным долгом перед банком за тесную комнатку в центре". Оказывается, на "Плющихе" часто отключают горячую воду, и вообще это только временный вариант, пока копишь на достойное жильё. Планировку хрущёвок прорабатывали лучшие советские архитекторы, которые ломали голову над тем, как разместить несколько человек на весьма ограниченном пространстве. А дома в дешёвых новых районах строители разбили как придётся. У хрущёвок есть несколько важных недостатков по сравнению с новым жильём: 1 ветхость; 2 отсутствие лифтов; 3 величина квартир. На этом всё. Но застройщики новых ЖК тоже не стесняются продавать бетонные мешки площадью 20-25 кв. В итоге люди заселяются в уже сданные дома, но потом несколько лет терпят лишения. А учитывая качество домов того же "Просторного", первый пункт тоже не делает большой разницы. Так может, дело не в дешёвом жилье, а в Новосибирске? Интересно, что Анастасии на это скажут сами новосибирцы? Ну и, конечно, хочется сказать, что Москва-то тоже не сразу строилась, а потому — немного терпения, и "Плющиха" станет ещё более приятным и облагороженным жилмассивом". Каждый, кроме десятка особо упоротых микрорайонных патриотов, найдёт массу косяков, которые застройщик не хочет и не будет исправлять. Он уже продал квартиры, и теперь ему всё равно. А проблемы жильцов — это проблемы жильцов.
Новости по тегу: Плющихинский Жилмассив
При этом строили тот же МЖК «Восточный» комсомольско-молодёжные стройотряды — передовики местных заводов. Первый дом в МЖК был сдан ещё в 1988 году. По словам Евгения, он приобрёл двухкомнатную студию в Плющихинском ещё 10 лет назад, заплатив за неё всего 500 тысяч рублей. Ипотеку он давно погасил.
Сегодня его квартира стоит уже порядка 3 млн рублей.
По мнению Джулая, мэрия должна признать акты технологического присоединения по 55 домам. Цифры красноречиво говорят о масштабе проблем, с которыми столкнётся регион в случае, если «Дискус» рухнет, не достроив начатое. Наверняка у многих причастных чиновников есть соблазн свалить всё на застройщика, но это значит оставить нерешёнными проблемы тысяч дольщиков. Ответственности, в любом случае, не избежать. На этой неделе мэрия, не комментируя официально заявления Джулая распространила в СМИ информацию, что в отношении 53 домов «Дискуса» инспекцией Госстройнадзора Новосибирской области выданы заключения о соответствии объектов требованиям проектной документации. Ситуация с каждым домом находится на контроле минстроя НСО, мэрии Новосибирска и прокуратуры НСО», — цитирует пресс-службу городской администрации «Прецедент». Насчёт «совместно с застройщиком» — важный акцент. Мэрия как будто не разделяет себя с «Дискусом» перед лицом трудностей. Но обратите внимание на цифры.
Алексей Джулай, ставший фигурантом уголовного дела о нарушении прав дольщиков и задержанный в середине апреля на следующий день суд отпустил его из-под ареста, назначив запрет определенных действий в начале мая этого года подписал с мэрией Новосибирска и областным правительством дорожную карту , в которой были обозначены сроки завершения всех работ по долгостроям «Дискуса». Последние дома, согласно этому документу, должны встретить своих жильцов не позднее конца 2024 года. Некоторое время назад стало известно, что мэрия Новосибирска обратилась в суд с требованием признать банкротом одну из связанных с Джулаем компаний. Подробнее об итогах заседания читайте в ближайшее время в развернутой публикации в нашем издании. Редакция «КС» открыта для ваших новостей.
Зато плату за жилье взимают ежемесячно. Татьяны Снежиной: "Мы обращались с заявлениями непосредственно в Дискус-Сервис, писали в жилищную инспекцию, что не дало положительных результатов, собрания неоднократно проводили, оставляли заявки диспетчеру, заявки абсолютно не рассматриваются". У представителей управляющей компании свое мнение на этот счет. Ждать устранения недостатков люди устали.
С просьбой разобраться в ситуации они написали заявление в прокуратуру.
Сергей Конько: «Начинается проектирование сквера в Плющихинском жилмассиве»
Плющихинский микрорайон – молодой, динамично развивающийся жилмассив с хорошей социальной инфраструктурой. Но про Плющихинский жилмассив вы всегда говорите, что он со своей атмосферой. ГК ДИСКУС занимается изготовлением железобетонных изделий, строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах. Новосибирск: новости Новосибирска и области в Одноклассниках. Задержанного новосибирского застройщика жилмассивов "Плющихинский" и "Просторный" освободили из-под стражи. По словам Алексея Джулая, все 16 домов, которые планировалось достроить на Плющихинском жилмассиве до конца 2023 года, будут сданы в срок. В мэрии Новосибирска произвели предварительную оценку затрат на создание парковой зоны на территории МЖК и Плющихинского жилмассива.
В Новосибирске неожиданно восстановили жилищные права 6 тысяч человек
Часть домов на Плющихинском ввели в эксплуатацию весной 2023 года после вмешательства прокуратуры. Новая дорога в створе улицы Доватора — от Гусинобродского шоссе (ГБШ) до Плющихинского жилмассива пройдет по территории нынешних дачных обществ. Оформление подписки.